第一百八十一章 你演我演

    陈阳的视线在纸面上停留了许久，惊讶得说不出话来，
    他是怎么也想不到，如今已经是2007年了，在洙江新城拿一块地，竟然只需要区区七百万！
    对，现在还没有经过大水漫灌，物价也没有涨到太过离谱的程度，房价也能让普通老百姓踮起脚够得着，
    可是，七百万拿一块地？
    在广洲？在洙江新城？
    这有点超乎想象啊！
    陈阳深吸一口气，仔细看了看地皮详情介绍，片刻后，眼里闪过一丝了然，
    虽然是处于洙江新城核心地段，但是，建设用地面积，一千一百平米，规划建筑面积，九千零一十七平米，
    什么概念？
    容积率八点二，楼面地价七百七十六元每平米，
    撇开不可避免的公共区域，这栋楼要是建起来，还比不上东河地产开发的那栋江海居呢！
    起码人家能做到七八百平的建筑面积，而且有二十二层的总楼层，这家伙呢？
    九千零一十七平米！
    把公共面积压缩到极点，一层按九百平米算，也就十层楼好吗！
    从这个角度来说，这块地卖七百万，真的有点贵了，盈利空间有限啊。
    难怪才七百万，这特么要怎么弄？
    陈阳刚想放弃，可是转念一想，这可是洙江新城地块，而且是住宅用地啊！错开这一回，再想有这种机会，不知道要等到猴年马月了。
    就在他有些犹豫不决的时候，
    姚董笑呵呵地说道，“怎么样，我没骗你吧，只需要七百万，就能拿下洙江新城的一块地皮！而且，保证金只需要三百万！
    陈总，别跟我说，你连三百万都拿不出来哦！”
    陈阳努努嘴，想了片刻之后，看着姚董笑道，“姚董，这么便宜的地皮，能落到我手上？”
    “呵，”姚董仰头笑了一声，看着陈阳笑道，“年轻人，心理不要这么阴暗嘛，对，这个世界上确实不是都有阳光普照，不过也不是只有阴暗迷蒙嘛，
    别的我不清楚啊，至少这块地皮，应该是没有问题滴，这么说吧，到目前为止，只有一家贸易公司报名竞拍，而这家贸易公司，不仅是家外地公司，而且还根本就不是做地产这一行的，他们拍地皮，无非是为了炒地而已，
    你还有什么担心的吗？！”
    陈阳一听，顿时满脸无语，
    想想几年之后，天和这边根本就没有地皮可以交易，更别说是洙江新城地块，想买地只能往郊区找，没想到这个时间点，竟然还可以捡便宜？
    那些横臂万都在干啥呢？喝粥啊？
    不过想想也对，一千一百平米的建设用地面积，九千零一十七平米的规划建筑面积，这种边角料里的边角料，那些大鳄怎么可能看得上？！
    啧啧，这叫我是买呢，还是买呢，还是买呢？！
    犹豫了好几秒，陈阳满脸挣扎的神色，吞吞吐吐地说道，“呃，姚董，说实话，这地便宜确实是便宜，可是，我没干过房地产开发啊，我听说搞开发，要什么设计、申报，还有什么项目管理，监理管理，还有好多乱七八糟的东西，我这一时半会儿的，到哪里找这么个团队去？
    就算买下这块地，没有团队去搞开发，岂不是白白浪费了，这几百万要是丢进股市里，说不定还能翻个几倍呢。”
    “哎呀，”姚董一副痛心疾首的样子，满脸诚恳地说道，“老弟啊，老哥我痴长几岁，说几句大话你别不爱听，股市是什么？那就是赌场啊！从股市成立到今天，有几个人能从里面赚钱的？你可千万别走了偏路哇！
    不就是开发团队吗，你没有，我这里有啊！”
    姚董说着拍拍胸脯，满脸豪气地说道，“反正我现在也没有项目，那些人闲着也是闲着，你要是有需要，直接拿过去用就行，别的什么客气话也不用多说了，什么围标两个点，挂靠五个点这些东西咱们都不需要，只要给他们开一份工资就好，
    怎么样老弟，老哥够仗义了吧！”
    陈阳目瞪口呆地看着他，脸皮厚可以理解，但是能理直气壮地说出亏心话的，两辈子加起来，这位姚董起码也能排到前五了吧！
    旁边的张春丽也惊呆了，她是怎么也想不到，这世上怎么会有这么厚颜无耻之人的，明明是自己没钱搞开发，想让陈总帮他养团队，竟然摆出一副自己吃大亏的样子，
    难道，这才是老板应有的样子？！
    陈阳眨了眨眼睛，脑子转得飞快，
    到底用什么办法，才能不掉进这老头儿的圈套，还不得罪他呢？
    但几秒之后，他突然反应过来，
    我为什么要拒绝？？？
    不就是借人吗，
    谁规定借了人一定要还的？
    对，没错，今天自己过来，本来就是为了找东河地产借人的，现在姚董大发慈悲，主动将人送给自己，那还有什么不同意的呢？
    只要人到了自己手上，除非是自己不想要了，否则就老姚这么个没眼见的老抠，他能把人要得回去？
    人又不是财产，对不对，人家愿意去哪里，那人家就去哪里，人家不愿意去哪里，除非你肯撒钞票，否则捆都捆不住！
    平白无故的得到一个团队，白赚啊！
    想到这里，陈阳立刻飙出一副感激涕零的神色，双手紧紧地握住姚董的手，“姚董，您可真是帮了我的大忙啊！感谢！感谢！”
    不就是演习吗，跟谁不会似的。
    姚董被他搞得愣了两下，等他说完才反应过来，立刻笑着摇了摇握着的手，“老弟这就见外了啊，商场上不就是你帮我，我帮你吗，以后老哥开了新项目，老弟可千万要伸把手啊！”
    陈阳握着的双手郑重地摇了摇，满脸正色地说道，“一定，一定！”
    希望到时候你还有钱搞开发吧！
    趁着老姚志得意满，如果不懂趁胜追击，陈阳就枉费重生一回了，
    只见他正色说道，“姚董，就算我去搞开发，能拿个临时资质，可毕竟是家新丁公司，而且您公司的团队，到了我们公司也未必会服从安排啊，所以我有个不情之请，还请姚董能应允。”
    姚董立刻点点头，伸手示意了一下，“你说。”
    陈阳笑了笑说道，“很简单，就是在我的公司拿到正式资质之前，希望能和东河地产结成战略伙伴关系，能以东河地产联合开发的名义，对项目进行运作。”
    “哈哈，我当是什么呢，”姚董哈哈一笑，说道，“行，这个我答应了，”
    不过是个名义而已，就算出了法律问题，也会按照出资比例追责，东河一分钱都没出，能有什么问题？！
    陈阳顿时喜笑颜开，拿起茶杯示意了一下，“那我就以茶代酒，敬您一杯！”
    嘿，围标两个点，挂靠五个点，但战略合作嘛，却是双方平等，连一分额外的钱都不用花，
    相比自己的新公司，东河地产好歹也是成立了三年，有过两个成功项目经验的地产公司，这一波，纯赚！
    ……