第2151章面对面

    傅华笑了笑说：“曲董啊，如果这里地处朝阳区的边缘地带，您说的可能是有道理的。但这里是朝阳区的核心地带，这样的地段现在已经是很难再找到了，应该算是稀缺资源了。据我所知这里一年前的写字楼均价才三万多一平米，现在已经快要上看到五万了。一年之间这里的房价上涨了百分之五十，这个数字光是想想就是很惊人的。”
    曲向波笑了笑说：“好了傅董，我们不要去谈论这里的房价将来是涨还是跌了。这是一个没办法得出确切结论的问题。您就实实在在的说吧，您要预售给平鸿保险公司的价格是多少好了。”
    傅华笑了笑说：“不知道平鸿保险公司准备购买多少面积呢？”
    曲向波说：“就我们平鸿保险公司初步估算，总部办公大约需要七万平米。”
    傅华说：“您贵公司准备什么时间付款呢？”
    曲向波说：“”如果熙海投资给出的价钱公道的话，我们是准备在签订意向合同的时候，先付百分之三十，剩余部分等写字楼交付使用的时候一笔付清。
    傅华笑着摇了摇头，说：“曲董啊，，您这个付款周期可是有点长的。您应该知道现在房屋开盘出售的操作方式。一开始的时候开发商是会给与购买者相当的优惠，而越往后面，这个价格就会越高，而等到交付使用的时候，那个价格就要比一开始开盘的时候高出很多啦。”
    曲向波看了看傅华，笑了笑说：“那傅董开个价码和付款方式出来，我看看能不能接受好了。”
    傅华笑了笑说：“如果平鸿保险公司三天内支付房屋价款的百分之五十，剩下的百分之五十半年之内付清的话，我愿意按照四万一平米的优惠价格出售给平鸿保险公司七万平米。”
    汤曼说：“诶，傅哥，你这个让步可是有点大了，一平米让了将近一万块出去啊，将近百分之二十的让利啊。”
    傅华笑了笑说：“我不大点让步，恐怕平鸿保险公司也不会同意这么早就付款的。曲董，我这个条件够优惠了吧？”
    曲向波笑了，说：“傅董，您够有气魄的，这个让利不可谓不大。但是半年时间你要让平鸿保险公司付给熙海投资二十八亿的资金，这个平鸿保险公司似乎是有些困难的。”
    傅华笑了起来，说：“曲董啊，您就不要在我面前哭穷了，平鸿保险公司虽然创立不久，但是业务拓展的却是极快，短时间内就已经将营业网点覆盖了全国了。就我看别说还要等半年时间了，就是现在让贵公司付清这二十八亿，恐怕也不是什么难事吧？”
    曲向波笑了笑说：“看来傅董事先对平鸿保险公司做过一番了解啊。”
    傅华笑了笑说：“知己知彼方能百战百胜。这样吧，曲董，一下子让您做出决定可能也不太现实，我给您二十四小时的考虑时间，明天这个时间之前，我开出的这个条件始终是有效的。但是超出二十四小时的话，您再要购买的话，付款时间不变，但价格要上浮百分之十。”
    曲向波迟疑了一下，说：“傅董，您这个要求有点太苛刻了，二十四小时很短暂的，想要在这么短的时间之内，让公司董事会同意接受这个条件，恐怕是不太现实的。”
    傅华笑了笑说：“我也知道有些困难，所以我才做出了那么大的让步。我相信曲董还是有办法让平鸿保险公司的董事会接受这个条件的。”
    汤曼笑了笑说：“曲董您已经看到了我们公司和中衡建工签订的承建合同了，应该知道熙海投资在项目建设方面的资金需求已经解决了，现在熙海投资所需要的是前期全面启动的一些运营资金。而这个资金熙海投资可以通过预售给平鸿保险公司来解决，也是可以循其他渠道解决的。”
    傅华笑了笑说：“是啊，曲董，如果您要是等我们把前期的资金需求的都解决了再来谈的话，恐怕价格就不仅仅是上涨百分之十了。”
    曲向波笑着摇了摇头，说：“两位做生意真是精明啊，好吧，我会回去紧急召开公司的董事会，研究这件事情的。不过，傅董啊，还有一件事情，钱平鸿保险公司可以先支付给你们，但是如果到期你们无法交付写字楼给我们的话，要怎么办呢？”
    傅华笑了笑说：“这个我想曲董就多余担心了，合同是有罚则的，如果违约我们熙海投资是要承担违约责任的。而且这个项目本身的价值应该超过了你们付出的二十八亿，所以你们也不用担心到时候无法得到赔偿的。”
    曲向波笑着点了点头：“这倒也是。好吧，傅董，今天就这样吧，我要赶紧回去跟公司的董事们商量一下，接不接受您这个方案了。”
    曲向波就带着助理离开了。汤曼看了看傅华，笑了笑说：“傅哥，这件事情好像你搞得有点急啊，让步也有点大，需要这个样子吗？”
    傅华笑了笑说：“我也知道是有点仓促，不过你也看到了，有人并不想我们和平鸿保险公司做成这笔交易的，只有缩短曲向波做出决定的时间，才能尽量避免一些不利因素对他的干扰。”
    汤曼点了一下头，说：“这倒也是，不过也不用让出那么大的利益给平鸿保险公司啊？”
    傅华笑了笑说：“只有这个样子才能对平鸿保险公司构成足够的诱惑啊，其实细算账，我们做出的让利也不算太大的，他们要提前两年将二十八亿的资金支付给我们，这二十八亿两年的贷款利息就应该在百分之十几了，除掉贷款利息，我们做出的让利其实就没多少了。”
    说到这里，傅华抬头看了看汤曼，说：“再说了，我们现在虽然已经跟中衡建工达成了垫资协议，但是项目本身还有很多问题要解决，我们如果能够拿到平鸿保险公司的这笔资金，基本上我们就可以确保无需在担心资金的问题，而且项目前期累积下来的一些问题也可以得到解决的。”
    汤曼点了一下头，说：“我明白了傅哥。”
    傅华说：“小曼，现在这个项目已经基本上走上了正轨了，以后你恐怕要多担一些责任了，我准备把熙海公司交给你来全面负责，就由你来做这个熙海投资公司的总经理吧。”
    汤曼愣了一下，摇了摇头说：“傅哥，这我可不行啊，我从来都没担负过这么重要的责任的。”
    傅华笑了笑说：“别这么对自己没信心，你看你处理曲向波的这件事情不是处理得很好吗？再说了，你看我，我以前也没处理过像这么大投资额度的项目的，但是事情做下来，一个一个的问题还不是都解决了吗？船到桥头自然直。”
    傅华之所以这样做，倒也不完全是想让汤曼多承担一些责任，好分散一下汤曼在感情上对他的依恋。还有一个想要将熙海投资托付给汤曼的意思。
    现在随着熙海投资项目上的问题一个个都得到了解决，来自齐隆宝和雎才焘方面的危险就变得越来越临近了。傅华到现在还是没有找到能够将齐隆宝解决掉的好的办法，这个时候他就不得不做最坏的打算了。
    傅华不希望一旦他遭遇到了什么不测，熙海投资这两个项目落到雎才焘和齐隆宝的手中，这是他费了偌大的心血才搞起来的，怎么能够便宜了齐隆宝和雎才焘这两个混蛋呢？
    这个时候傅华就庆幸当初让汤曼进了熙海投资了，汤曼的能力足可以管理好熙海投资，而汤曼父亲的影响力也足可以保证汤曼管理下的熙海投资，不会受到齐隆宝和雎才焘这两个混蛋的不法侵害。
    因此，把熙海投资交付给汤曼，是可以确保自己这份心血得以保全的。傅华私下里是已经找了律师做好了一份全权委托书的，委托汤曼在他不能管理公司的前提下，全面管理经营熙海投资公司。
    这算是傅华布下的对付齐隆宝和雎才焘的最后一步棋了。
    汤曼点了点头，说：“好吧，傅哥，既然你想让我做，那我就做做试试吧。”
    傅华笑着拍了一下汤曼的肩膀，说：“我相信你一定会把熙海投资管理的很好的。”
    这时罗雨敲门走了进来，傅华看到他，笑了笑说：“诶，小罗，你把林副秘书长接过来了吗？”
    罗雨点了点头，说：“已经接过来了，安排他们入住了海川大厦。医院方面我也帮他们联系好了，今天休息一下，明天林副秘书长就可以带着他岳父去医院进行检查了。”
    傅华笑了笑说：“那就好，一会儿你陪我去看望一下他们吧。”
    傅华就让汤曼先回去了，自己跟着罗雨去了林苏行和他家人入住的房间，虽然知道林苏行这个人很久了，但是傅华还是第一次面对面的见到这个人。