分节阅读_327

    钱小乐想了想，“他一年也就租不到一百万，算上他30年租金，也就三千万，之前要不是开发商能搞商业用途，那地根本值不了多少，你要真的要，给他三千万就差不多。”
    顾西说，“那他肯定不会卖给我。”
    她有点垂头丧气，“而且三千万也不少。”说着往包间去。
    钱小乐看她神色寂寥，追上去安慰道，“那起码是块地，虽然半大不大，其实三千万我也是随便说的。之前一亿多，现在打三折，人家一准也不想卖的。要不你和我说说用途，我帮你找别的地方，有些关系，你可以用很低的价格租到很贵的地方，这些一看你就不懂。”
    顾西说，“谢谢——可我就想要那块地。”
    钱小乐：“……”
    当然这世上，再没有一个理由能够大过，我喜欢，我想要！
    他想到这个，忽然觉得有点心惊胆颤。
    ※※※
    第二天
    潘厂长特别约了顾西来厂里，顾西想要这块地，人人现在都了解。
    桌上放着那两个民国瓷，他开门见山道，“顾小姐，我知道你很想要我们那块地，你是个有本事的女孩子，我也就直说了。这事情，一个是实力，另一个还是钱？”
    顾西的心猛一沉，还是钱作怪。
    潘厂长说，“我们厂现在有自己的难处，这地方现在确实不好卖，可是如果价格太低，确实还不如不卖。”
    顾西问，“这部分有高度限制，如果做别墅面积不够，没有开放商会要这块地的。这块地方太小，只能做高层……”
    潘厂长打断她说，“这我们都知道，就像我知道，其实你们公司有前景，有设想，也有头脑，但是没有背景，没有资金是一样的。”
    顾西笑起来，生平第一次，她笑的这么假，心里明明都震怒了，这地要不是她以后的家，她用得着低声下气一路作陪。要不是没钱，她用得上花这么多心思。她倒是很想花钱解决问题！
    可她确实是没钱，人家也没说错。
    她很快地平静下来，看向潘厂长说，“这块地，我一定得要。”
    “那你们有多少钱？”潘厂长靠近沙发里，看着她等。
    顾西知道这时候不能说，报价多少都会低，她想了想，说，“这样吧，我给两个方案，你看看哪一个可行。”
    潘厂长微微不悦，这态度变得太强硬，他还不习惯。
    顾西说，“你们厂本身的问题我知道，缺少资金周转，但也不是完全无法周转，现在主要是怕我给不起你要的价。”她看着潘厂长说，“我给1个亿！这是当初你们想卖地的时候，厂里想要的价格，12亿，是你们当初对外称的价，那个不能作准。”
    潘厂长看着她，“你们公司有一个亿？”
    “没有！”顾西看着他，稳稳地说，“我们需要延迟缴纳！”
    “这不行！”潘厂长连连摇头，“和你接触几次，我不是不信任你，而是公事公办，这事情我后面还有领导，我也得对别人交代。”
    顾西说，“这有什么不行？就像很多地产公司延迟缴纳土地出让金一样，这是业内很常见的规矩。”她话锋一转，“而且，我不沾你们的便宜。这三年的租金我会一次性给你们，要是三年之后，我们付不起地价，地你们就收回去怎么样？”
    潘厂长惊讶地看着她，这个方法当然好，他们这地方现在还能卖出去原价，简直不敢想。
    三年当然有风险，可是风险对方承担了，反正这地他们卖不出去还是只能对外出租。
    “三年……你确定你们公司三年能挣到这个数？”潘厂长说，“如果是这个价，确实没什么问题。”
    顾西说，“能不能挣到是我们的问题。您需要担心的，是找个可以信任的律师，咱们把条款签好，这样您好方便和厂里交代。”
    潘厂长站了起来，看着她说，“行！一个亿你可不能变卦。”
    顾西站起来，笑道，“咱们一言为定，这一亿是人民币。不是美金，更不是韩元。”
    潘厂长看着她，大声地笑起来。
    顾西也松了口气，跟着笑，其实她觉得潘厂长应该听听她的第二个方案。
    第211章 夏听音
    过了三天，潘厂长打电话给顾西，说是和他们总公司领导已经谈好，顾西终于落下心中大石。
    签约之前，顾西和律师去和潘厂长做最后的确认，潘厂长却出其不意给了顾西一个惊喜，他说，“那个回款三年，换成五年吧。”
    顾西看着他。
    潘厂长解释说，“我们厂以前都是出租一签签五年，这中间，你们有钱随时可以清地款。比之之前的三年，五年更宽松一些。”他笑看着顾西，“这也是随着我们公司的规矩，没有看你的面子。”
    顾西感激的不知说什么好，说是没有看她的面子，自然还是完全看她的面子。内部的事情，人家不愿意说，外人是永远无法知道的。她好惊喜，她其实连中奖都没有中过。
    律师高兴地说，“那太好了。我让人去把合同条款修改一下。”他装了文件，先走一步。
    看着律师出去，顾西看着潘厂长，一时不知该怎么说，五年时间，五年时间她的老公就22岁了，程琦做对冲，差不多是复利计息，她都不敢想象五年后的程琦会有多少钱。
    潘厂长也笑着她，“高兴了？”
    顾西点头，很诚实地说，“其实从来没有人给过我这么大的好处，我一时不知该说什么。”
    潘厂长慢声说，“你对别人好，别人自然也对你好。你是个实诚的女孩子，我看你也是太想要那块地，估计很多事情并不是你本意。”
    顾西知道，他指的是她一路相伴的低姿态，还有送东西，她有些不好意思地说，“确实很想要那地方……”她看着潘厂长又说，“不过我真的没有想到，您能多给我们两年时间。”
    潘厂长一直笑看着她，一个人是浮躁还是功利，逼上梁山还是故作坚强，有时候是一目了然的。
    潘厂长说，“是双赢的事情，你们公司也有门路，有个五年时间，不知道到时候是不是还有能仰仗你们的地方。”
    他看着顾西，语重心长地说，“做生意就是利益交换，如果你们公司没有自己本身的价值，或者你这个人，如果没有本身的价值，这个机会我也是争取不来的。所以搞好自己的公司，不用想其他的。”
    顾西点头，离开潘厂长办公室的时候，她心里感慨良多。
    她相信潘厂长给他们多两年时间，当然有她的关系，可是更多的，却还是出于对她们公司的评估，五年的租金收了，作为一个厂长，他就完成了任务。
    五年后自己给不出地价，地人家可以重新卖，反正现在除了自己根本没人会想要这地方。
    而作为自己，落了潘厂长一个大人情，以后还能有不关照的道理？
    所以潘厂长透了底，始终不过是利益交换，他们公司有令别人看到的，明确可视的好处，人家也才愿意把好处给她们。
    两周后，他们签了约。
    顾西签约后就飞了伦敦，程琦生日回来一趟，这转眼就一个半月都快过去了。
    已经是十月，顾西站在西斯罗机场等程琦，这次她先到，她取了托运行李就没出去，这两口子现在都有经验了，在里面直接碰头。
    她坐在椅子上，看着远处标示行李信息的大屏幕，心里很激动，五年延迟交地款的事，她没有告诉程琦。
    她想亲口告诉他。
    那边看到程琦班机的传送带开始动，她眼神一跳，开始拉着小箱子周围看。程琦没有托运行李，就会出来的早。
    果然，大灯箱一闪开，她就看到程琦，他穿着件米色的风衣，立着领子，戴着墨镜，只这么远远看着，忽然已经有了以后的感觉……顾西跑过去，一下跳到他怀里。
    程琦接住她，笑道，“不是说让你去餐厅等吗？”
    “我心急。”顾西搂着他的脖子，仰头看他的脸，“我心急！”她又说一遍。