第197章 大白菜价的房子买两套

    听到他这么肯定的答复，高丽娜心里高兴坏了，赶紧说道：“夏老板，你再看看，我再去和售楼处这边沟通一下，一定拿下一个让你满意的价格。”
    夏泽凯点头：“我不着急。”
    高丽娜被噎的不轻，她心里大吼：“你不急，可我着急啊！”
    而同来的付洋脸色就耷拉了，他等着高丽娜走了以后，小声问道：“夏老板，我找的那个房源有现房，各方面都好谈，你就不再看看了？”
    杨天德也很纳闷，夏泽凯答应的太痛快了，这是买房子？
    这感觉更像是去菜市场溜达了一圈，然后给蔬菜店的老板说给我称上2斤黄瓜，3斤西红柿带走。
    有钱了就可以这么任性？
    夏泽凯想了一会儿，说道：“我看着这里的地理位置挺不错的，而且房子也快交了，小学、初中、高中也都挺方便的。”
    刚才看沙盘的时候，夏泽凯才注意到紫玉花园小区旁边就是市直机关第二小学，齐城最好的几所公办小学之一，万万没想到紧邻的准学区房房价竟然才这么便宜，2000多块钱一平就能拿下了。
    他想着有时候重生真是一种幸福。
    等以后闺女上学可就方便了，哪天要是不想住了，直接脱手甩出去，按照齐城后来的巅峰房价，赚个七八倍不成问题。
    至于说中学，区实验就在这边，这在后来也是齐城的顶尖教育配置了，还想什么呐！
    一想到这个，夏泽凯心里就选定这边了。
    上辈子他开始迈向人生巅峰的时候，齐城随随便便一套房动辄过百万了，西八路这边动辄一套房子二百万起步，他那时候各方面资金使用很紧张，也很吐血！
    没成想现在就要以大白菜价拿下了。
    夏泽凯心里还有点别样的兴奋。
    “艹，爷们总算赶上一回了。”夏泽凯心里想着。
    杨天德问他：“夏兄弟，你确定要在这里买？”
    夏泽凯点头：“确定，暂时不考虑别的地方了。”
    “……”杨天德无话可说。
    卖房子的要是都碰上夏兄弟这样的客户那真是特别的幸福，都不用浪费唾沫了。
    “那我也买上一套。”杨天德嘴里突然冒出这么一句话来。
    夏泽凯和付洋二人都用诡异的目光瞄向了他，杨天德被看的有点不好意思了，赶紧说道：“贷款，贷款！”
    “信你才怪！”夏泽凯坚决不信，不过这厮眼光不行，可做人很有一套啊！
    至于杨天德自己到底是怎么想的，他就说不好了，也不想去探究那个。
    夏泽凯又去小区沙盘那儿看了一眼，他第一眼就看到了小区西北角标着的在建中的市直机关第二小学和旁边在建的区实验，爽！
    他心里已经盘算开了，等会儿算算贷款，要是能行的话，他就买上两套。
    有这个机会，不多买一套，都觉得亏得慌，到时候剩下的钱再考虑干点别的。
    完美！
    高丽娜过了足足快十分钟才回来了，和她同来的还有一位上身穿着短袖白t恤，下身穿着一条黑色短裙的女子，看她样貌，估摸着得有30来岁了。
    她看到杨天德时候，有点惊奇：“哎呦，杨老板也过来了，小高刚才怎么不早说。”
    “何经理，我随便看看，对了，你这里的房价最低能优惠多少，要是合适的话，我也整一套。”杨天德直接甩过一句话去，他这个这个迷之操作把高丽娜都给整懵逼了。
    紫玉花园售楼处的经理何月瑶也懵了，她还以为自己听错了，又问道：“杨老板，你刚才说什么？”
    杨天德笑呵呵的说：“何经理，要是价格便宜，我也买一套，你看着办。”
    现在可不是前两年房子不愁卖的时候，尤其是去年的金融危机之后，很多人对买房都有点抵触了，到现在都还没缓过劲来，今年的房子不好卖。
    何月瑶没想到今天还能促成两单生意。
    她想了想，说：“杨老板，我也不瞒你，我刚才给高经理的价格是2700一平，这个价格，你可以出去打听打听，最起码在这一片绝对是最低的。”
    “咱还可以更低一点。”杨天德顺着她的话，就脱口而出，就和彩排好的一样。
    夏泽凯干脆没说话，他饶有兴趣的看着眼前这一幕，有人替他杀价去了，他就懒得浪费口舌。
    杨天德说：“何经理，我和夏兄弟，我们两个一人一套，你可考虑好了给个什么优惠价格，实在不行，我们就先去其他地方看看。”
    说到这儿，太装模作样的抬头看了一眼墙上的钟摆，接着就‘哎呦’一声：“夏兄弟，快三点了，你还得去幼儿园接你闺女放学，要不然咱们先走吧，改天再抽空过来。”
    夏泽凯又不傻，他跟着就点头：“成，先接我闺女去，可不能让她们俩在幼儿园里等着。”
    何月瑶看着杨天德这个混不吝的混子，真不知道说什么好。
    可杨天德刚才说的两套房子，还是让她有点心动。
    遂说道：“最多再降价100块钱，再多就赔本赚吆喝了，我就是想卖，老板也不会同意。”何月瑶这般说道。
    夏泽凯适时说道：“何经理是吧，我问一下咱们这里能贷款吗？”
    这话问的可真清奇，现在银行那边是鼓励贷款的，而且为了支持房地产的发展，齐城这边的金融机构还给出了2折首付的超低比例，一套房的贷款利率也优惠7折。
    这么算下来，可是能优惠不少钱哪。
    何月瑶接着就把这些优惠政策给他说了。
    夏泽凯指着沙盘里的其中一栋楼说：“假如我买一套140平的四居室，你给我算算首付多少钱？”
    他都没问月供多少钱，总房价就在那里摆着，还能飞上天不成？
    何月瑶听到夏泽凯这么问，她赶紧找了个计算器过来，先问了一声夏泽凯用什么贷款，贷款多少年。
    听他说是用商业贷款，预期贷款20年以后，何月瑶就给他算了一遍，说道：“要是照这个面积的话，差不多首付7万块，月供1700冒头。”
    “哦，我刚才听你们的业务经理说还有176平的大四居是吧，那麻烦何经理一并帮我算一算，我要是再买二套房的话，还要再首付多少钱，也按20年算。”
    何月瑶正准备摁计算器的动作都停顿了，她抬头看着夏泽凯，眨巴着眼问他：“夏先生确定？”
    看着夏泽凯点头了，她又说道：“可是这二套房贷款是没有优惠的，而且咱们这边有规定，首套房贷款还没还完的情况下，二套房贷款首付比例不得少于4成。”
    “嗯，你帮我算算就行了。”夏泽凯满不在乎。
    杨天德傻眼了，高丽娜和付洋同样是傻眼了。
    可高丽娜反应过来后，脸上就狂喜。
    老板买的那套房子的提成，她是不用考虑了，可夏泽凯要是买两套房子的话，这提成可都是她的呀！
    付洋则是一个劲的懊恼，自己当时找房源的速度太慢了，要不然这笔钱合该他赚。
    得到了夏泽凯肯定的答复后，何月瑶也压下了心里的狐疑，还是很有职业素养的给他算了一遍，说道：“夏先生，按照你的要求，如果继续购买2套房的话，你需要首付18.3万元，月供不到2100块钱。”
    “是吧，这样的话，也就是说我一共首付不到26万，一个月还款不到4000块钱，是这个意思吗？”夏泽凯追问他。
    何月瑶下意识的点头，看着夏泽凯压根不把将近4000块的高额房贷还款放在眼里，说的和喝白开水一样轻松，她就知道这是碰上也有钱人了。
    至于人家是想全款，还是想贷款分期，那和她有个吊毛的关系。
    她只管把房子给卖出去，把钱给收回来就行了。
    “对！”何月瑶重重的点头，是这样。
    夏泽凯‘嗯’了一声，说：“还行，这样的话，光我媳妇的工资就使不清了，不过我得给她说一声，还得让她也来看看才行。”
    “……”何月瑶说不出话来了，寻思你媳妇的收入可真高。
    夏泽凯心里有谱了，当即就去旁边给他老婆罗希云打电话去了。
    这个时候，在旁边一直等待的杨天德上前走了一步，给何月瑶说：“何经理，也给我来一套140的，首付7万是吧？”
    何月瑶下意识的点头：“对，7万多一点。”
    “好，那就这样吧，咱们签合同。”杨天德特别的干脆。
    这一下操作把他手底下的两员大将都给看傻眼了，什么操作，怎么这么迅速？
    难不成这紫玉花园还有我们没有看透的东西？还是他这房子里有宝藏？
    生活给了二人莫大的惊吓，他们始终没有猜透老板的真实想法。
    杨天德则想的比较简单了。
    他就是看着夏泽凯一上来就决定了要买这里的房子，他想着一个能在短短几个月就青云直上，挣下几十万的人，他的眼光至少是没有问题的。
    还有夏泽凯今天下午提过一句话，机关办公大楼都搬到这边来了，这里就是齐城下一步的重点发展对象。
    甭管真假，他心里头至少明白一点，夏泽凯肯定不会拿着自己的几十万打水漂玩。
    基于这个判断，他也跟着买了。
    何月瑶还觉得这个订单来的太简单了，他还忍不住多问了杨天德一嘴：“杨老板，你真要买？”
    “不买，我和你废话这么多干什么，不就是一套房子，首付才7万块，能咋着我？”杨天德反问她。
    何月瑶还问他：“你就不问问你媳妇的意见？”
    哪知道这话刚说出来，杨天德嘴唇一掀就吐出一句话来：“问个屁，我一个大老爷们做个决定，还用得着她一个老娘们胡咧咧。”
    何月瑶不说话了，她气的直接扭头回办公室拿合同去了，这种混人，你就不能和他多说。
    另外一边，夏泽凯走到售楼处一角放着组合沙发的地方，他掏出手机来就给罗希云打了个电话。
    罗希云这一次接电话可痛快了，几乎是秒接：“泽凯，有事？”
    夏泽凯也没玩那些弯弯绕绕的，他说：“我刚才看好了一个楼盘，各方面都不错，我寻思买两套房子，你什么时候有时间过来看看？”
    “呃！”罗希云听到她老公理直气壮的话，被噎的不轻。
    心里想着：“你可真有脸说！”
    “两套？”她问。
    夏泽凯点头：“我问了，首套房贷款付两成，二套房贷款付四成，加起来首付款一共才25万多，一个月还贷不到4000块钱，连你一半的月工资都花不了。”
    他还着重强调：“媳妇，听我的，这价格真便宜，旁边机关单位小学，区实验中学，交通也不错。”
    “在哪里？”罗希云问他。
    “紫玉花园，西八路和中泰大道这边，你哪天有空一块过来看看，要是相中了，咱们就交钱办贷款。”
    “明天！我现在去齐总那里请个假！”罗希云特别的干脆。
    从3月份入职以来，这是她第一次在正式上班时间内请假。
    她已经迫不及待了，恨不得现在就下班过去看看。
    心里这么想着，她还问了一句：“现在不行吗？我现在就可以走。”
    “丫头和桐桐快放学了，谁去接？”夏泽凯反问她。
    “_||”罗希云有点汗颜，忘了。
    夏泽凯都不想和她多说了：“行了吧，就这样了，赶明儿再过来看，我先给高经理说一声去。”
    他们俩之间算是暂时达成了默契，罗希云没发表意见，她想等着明天看完了房子再说。
    挂断电话后，夏泽凯又回去给高丽娜和何月瑶说：“房子还行，价格有点勉强，我媳妇说明天过来看看再定，要是还有其他的优惠，说不定这单生意就成了。”
    明明知道夏泽凯这是打太极，晃点她们，想着多拿点优惠，高丽娜和何月瑶也说不出话来。
    房子能卖出去才是钱！
    何月瑶迟疑着咬着嘴唇沉吟了一会儿，最后说道：“要不等明天你们看完了房子，咱们再谈！”
    “行，我就期待何经理的价格了，我觉得咱们一定能谈成！”夏泽凯笑着说道。