第六十六章 推荐150加更
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“估计是一房和四房的卖得比较差，所以就重点推销这两种户型。”明肆说着，把水推到楚天歌面前，“上京天气比较干燥，多喝点水，一上午都没喝水了。”
“嗯，知道的。”
拿来的都是二房三房的户型，看着也都挺不错的，楚天歌一边看着，一边就问：“你这边有铺子么？”
“有，您等会儿。”本来还以为是情侣过来买婚房，没想到竟有意外收获，销售员有些意外，不过更多的是高兴，还没坐下，就又转身过去拿商铺的户型图纸。
“他们这一期的商铺面积都很大，估计价位有点高。”明肆提醒道。
这么熟悉？楚天歌抬头看了他一眼，道：“你看过他们家的房子？买了没？”
“我订了两套两房的，就上个星期五的事，我在这边下了定金才给你打的电话。我没想到你要买房子，不然就叫你一起过来看了。”
“那不如还找之前接待你的销售员？”
“好啊，说不定能谈点折扣下来，而且介绍人过来，好像还有提成。”明肆笑着点了点头，很明显，他听出了楚天歌话里的别有意味。
待那销售员拿了户型图纸来，明肆果然就问他，“曾鸣在么？”
“在，你是之前来看过吧？”那销售员一点也没有不高兴的，回头四处看了一眼，正见一个女的往一扇门走去，就喊了一声，见那女的回头，就说：“叫曾鸣出来。”
不多会儿，那叫曾鸣的销售员就出来了，看见明肆就笑着上前来，看见楚天歌，脸上的笑容更盛，道：“带朋友过来看房子？”
那个销售员见曾鸣过来了，与他打了个招呼又和明肆楚天歌说了两句客气话就起身走了。
“是啊，有没有优惠啊？”明肆笑着问道。
“想看什么户型？”曾鸣问着，就看见桌上放着好些户型图纸，就拉开椅子坐下，并没正面回明肆的话。
“按之前说的，介绍朋友过来，我们给您百分之二的提成。”看见有商铺的户型，暗暗惊讶了一下，“您是要看店面？”
“我都看看。”
“要不我带您去看看我们的样品房，比较直观一些。”曾鸣仍旧介绍住房，毕竟他们卖的可是住房，铺子实在少得可怜。
楚天歌先看向明肆，明肆想了一下，才猜度着说：“样品房是三室两厅一厨两卫的户型。”一边说着，明肆一边就找了一张户型图纸出来，“就是这个户型。”
楚天歌看了一眼，如预料中的一样，是最好的户型，点了点头，说：“好吧，那就先看看吧。”
样品房如从前看的一样，装潢得极为豪奢，漂亮得叫进来看的人都会不由自主地心动。楚天歌一行人进来时，里面就有两队人在看，不过人人都在**蛋里挑骨头找着毛病。
挑了毛病好拿来压价，国人一如既往的会讲价。
不过销售员也一个个都很耐心地解释，反正你能挑出什么毛病来，他就能给你圆过去，总归是一定绝对不能承认错误。
一方是想买但一副处处不满意的样子，就是想压点价钱下来；一方是礼貌客气，死死咬住不放，爱买就买不买也无所谓的态度。
楚天歌看着挺有趣的，倒没怎么仔细看房子，多是在注意听那几人说话。反正这边有明肆帮着谈，她是一点心也不的。
看了样品房出来，方才的东西已经有人收拾了，曾鸣就又去拿户型图纸，明肆就问楚天歌，“你是想看住房还是铺子？若是想买铺子，估计好的轮不到。”
“重点看铺子，若是看不好，就看住房。”楚天歌也能明白，最开始卖的都是楼层和户型不太好的，好的户型楼层基本上都捂着，等升值或者等到房子起来了卖现房，一来价格提上去了，二来，前面的卖得好不好，后期商家都可以拿来做广告，房子自然也好卖些。商铺和住房又不一样，商铺牵涉得更多，恐怕好地段的都被开发商自己留下了，然后再出租或者留给兄弟公司，比如超市。
曾鸣拿来的铺子图纸只有两种，一种是门脸比较窄却又很深，里面还有一个犄角，另一种则是双层的，两层加起来面积有近两百平米。
“只有这两样，没有别的了么？”楚天歌比较满意双层的，不过买东西，自然希望能多几个选择。
“我们主要做住房，门面本来就不多，这一期出来第一天就几乎订完了。”曾鸣说着，也不坐下，指着屋子中间巨大的模型图说：“我指给你们看一看，门面的位置是真的很不错，第一期的和后期的门面都不如这一期的位置好。”
曾鸣说着，起身让了让两人，就在前面引路，明肆和楚天歌两个跟着过去看。
销售中心后面就是一个池塘，从模型上来看，引的是活水，蜿蜒着贯穿整个小区。这一期的房子就是在销售中心后面的池塘两侧，左边是高层的电梯楼，右边临水的都是别墅，门面就在电梯楼的底层。
“这销售中心以后会改建成会所，底下打通了做超市，白天晚上来往的人绝对多，这门面买着绝对合算，您要是再晚一天过来，恐怕一间都没有了。”曾鸣又加了一把火。
又把那间双层的位置指给楚天歌看，说：“这个只有这一套了，那一个还有两套。”
楚天歌看了看，位置倒是好位置，但是说实话，买商铺，在这里买还真不算好位置，若是在明肆现在住的城市花园那边，就真是很不错，那边的地段比这边要好得多。
楚天歌这是得陇望蜀。
“我再看看，两房和三房的房子主要是哪几栋？”
曾鸣还没有说话，就有人喊他，忙就指了几个亮了灯的模型指给楚天歌和明肆看，说：“不好意思，我去一下，你们先自己看看，我一会儿就回来。”
“没事，你去忙吧，我们自己看。”
“也成，明先生买过，他也清楚，叫他给您介绍也是一样。”
曾鸣一走，明肆就和楚天歌说：“你手上的钱若不是很多，买两套二房和三房的房子比较合算，也灵活，租一套或者都租出去，有了租金，以后还贷的负担就轻些，若是有多的，买别墅比买铺子更要保值一些。”。
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“嗯，知道的。”
拿来的都是二房三房的户型，看着也都挺不错的，楚天歌一边看着，一边就问：“你这边有铺子么？”
“有，您等会儿。”本来还以为是情侣过来买婚房，没想到竟有意外收获，销售员有些意外，不过更多的是高兴，还没坐下，就又转身过去拿商铺的户型图纸。
“他们这一期的商铺面积都很大，估计价位有点高。”明肆提醒道。
这么熟悉？楚天歌抬头看了他一眼，道：“你看过他们家的房子？买了没？”
“我订了两套两房的，就上个星期五的事，我在这边下了定金才给你打的电话。我没想到你要买房子，不然就叫你一起过来看了。”
“那不如还找之前接待你的销售员？”
“好啊，说不定能谈点折扣下来，而且介绍人过来，好像还有提成。”明肆笑着点了点头，很明显，他听出了楚天歌话里的别有意味。
待那销售员拿了户型图纸来，明肆果然就问他，“曾鸣在么？”
“在，你是之前来看过吧？”那销售员一点也没有不高兴的，回头四处看了一眼，正见一个女的往一扇门走去，就喊了一声，见那女的回头，就说：“叫曾鸣出来。”
不多会儿，那叫曾鸣的销售员就出来了，看见明肆就笑着上前来，看见楚天歌，脸上的笑容更盛，道：“带朋友过来看房子？”
那个销售员见曾鸣过来了，与他打了个招呼又和明肆楚天歌说了两句客气话就起身走了。
“是啊，有没有优惠啊？”明肆笑着问道。
“想看什么户型？”曾鸣问着，就看见桌上放着好些户型图纸，就拉开椅子坐下，并没正面回明肆的话。
“按之前说的，介绍朋友过来，我们给您百分之二的提成。”看见有商铺的户型，暗暗惊讶了一下，“您是要看店面？”
“我都看看。”
“要不我带您去看看我们的样品房，比较直观一些。”曾鸣仍旧介绍住房，毕竟他们卖的可是住房，铺子实在少得可怜。
楚天歌先看向明肆，明肆想了一下，才猜度着说：“样品房是三室两厅一厨两卫的户型。”一边说着，明肆一边就找了一张户型图纸出来，“就是这个户型。”
楚天歌看了一眼，如预料中的一样，是最好的户型，点了点头，说：“好吧，那就先看看吧。”
样品房如从前看的一样，装潢得极为豪奢，漂亮得叫进来看的人都会不由自主地心动。楚天歌一行人进来时，里面就有两队人在看，不过人人都在**蛋里挑骨头找着毛病。
挑了毛病好拿来压价，国人一如既往的会讲价。
不过销售员也一个个都很耐心地解释，反正你能挑出什么毛病来，他就能给你圆过去，总归是一定绝对不能承认错误。
一方是想买但一副处处不满意的样子，就是想压点价钱下来；一方是礼貌客气，死死咬住不放，爱买就买不买也无所谓的态度。
楚天歌看着挺有趣的，倒没怎么仔细看房子，多是在注意听那几人说话。反正这边有明肆帮着谈，她是一点心也不的。
看了样品房出来，方才的东西已经有人收拾了，曾鸣就又去拿户型图纸，明肆就问楚天歌，“你是想看住房还是铺子？若是想买铺子，估计好的轮不到。”
“重点看铺子，若是看不好，就看住房。”楚天歌也能明白，最开始卖的都是楼层和户型不太好的，好的户型楼层基本上都捂着，等升值或者等到房子起来了卖现房，一来价格提上去了，二来，前面的卖得好不好，后期商家都可以拿来做广告，房子自然也好卖些。商铺和住房又不一样，商铺牵涉得更多，恐怕好地段的都被开发商自己留下了，然后再出租或者留给兄弟公司，比如超市。
曾鸣拿来的铺子图纸只有两种，一种是门脸比较窄却又很深，里面还有一个犄角，另一种则是双层的，两层加起来面积有近两百平米。
“只有这两样，没有别的了么？”楚天歌比较满意双层的，不过买东西，自然希望能多几个选择。
“我们主要做住房，门面本来就不多，这一期出来第一天就几乎订完了。”曾鸣说着，也不坐下，指着屋子中间巨大的模型图说：“我指给你们看一看，门面的位置是真的很不错，第一期的和后期的门面都不如这一期的位置好。”
曾鸣说着，起身让了让两人，就在前面引路，明肆和楚天歌两个跟着过去看。
销售中心后面就是一个池塘，从模型上来看，引的是活水，蜿蜒着贯穿整个小区。这一期的房子就是在销售中心后面的池塘两侧，左边是高层的电梯楼，右边临水的都是别墅，门面就在电梯楼的底层。
“这销售中心以后会改建成会所，底下打通了做超市，白天晚上来往的人绝对多，这门面买着绝对合算，您要是再晚一天过来，恐怕一间都没有了。”曾鸣又加了一把火。
又把那间双层的位置指给楚天歌看，说：“这个只有这一套了，那一个还有两套。”
楚天歌看了看，位置倒是好位置，但是说实话，买商铺，在这里买还真不算好位置，若是在明肆现在住的城市花园那边，就真是很不错，那边的地段比这边要好得多。
楚天歌这是得陇望蜀。
“我再看看，两房和三房的房子主要是哪几栋？”
曾鸣还没有说话，就有人喊他，忙就指了几个亮了灯的模型指给楚天歌和明肆看，说：“不好意思，我去一下，你们先自己看看，我一会儿就回来。”
“没事，你去忙吧，我们自己看。”
“也成，明先生买过，他也清楚，叫他给您介绍也是一样。”
曾鸣一走，明肆就和楚天歌说：“你手上的钱若不是很多，买两套二房和三房的房子比较合算，也灵活，租一套或者都租出去，有了租金，以后还贷的负担就轻些，若是有多的，买别墅比买铺子更要保值一些。”。
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