50、韩峥的猜测
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“学校要搬去x县城了。”朱晓宇一口说道。</p>
“你没开玩笑?就这个?”</p>
韩峥弹了弹烟灰,悠然道:“是不是真的要搬,还说不定呢,学校也没有具体的消息出来吧。</p>
再说了,我过去看过,新校区还在修建,高三片区都还没修呢。外面传搬校都传了快两年,也没见搬。”</p>
韩峥说的没错,按理说,新学校还在修建,是不可能搬迁进去的。</p>
但是朱晓宇确十分清楚,搬校就在当下了。</p>
重生之前,他们高二一结束,在暑假的时候就被通知开始搬校。</p>
因为一所职校因为库区水位上调至175米,要被淹没。</p>
所以必须搬迁,而他们在x县城又没有修建新的学校。</p>
在经过各方面的协调过后,最后决定将原本要淹没的职校搬迁至朱晓宇现在就读的奉杰中学。</p>
而奉杰中学则要搬去正在x县城周边修建的新校区,给职校腾地方出来。</p>
“没开玩笑,我百分百确定要搬,就在这个学期结束后,学校就会公布出来,具体的时间不是很清楚。</p>
不止如此,新的教育规定也会在一年后规定,学校附近不许有网吧。</p>
所以韩哥,你必须在这之前把网吧转让出去。</p>
最好能在学校搬校之前转手最好,这样你得利润就越多。</p>
放心,你网吧的利润我不分,单独在一边。”</p>
韩峥盯着朱晓宇的眼睛,“你哪里来的消息?”</p>
“这个你不用管,我自然有我的消息来源。</p>
现在我要给你说另外一件事。</p>
我想和你共同出资,去将新校区周围的民房全部租了。”</p>
“嗯?”</p>
“现在那边的租房价,大概是3三千/年,我们出资四十万,差不多可以把周围的房子租去大部分。</p>
到时候,学校一搬,你也知道,新校区没在县城里面,在郊区。</p>
除了学校宿舍,那些有条件的,不想住校,由家长陪读的走读生住哪里?</p>
是不是只有在学校周围租房?</p>
这么大一座学校,你觉得学校周围的那些房子够吗?</p>
到时候我们手上掌握着大量的房源,甚至是全部的房源,作为抢手货,我们完全可以自己控制价格。</p>
到时候我保守估计最低都要租八千一年,有些还可以租到一万左右。”</p>
看着韩峥不相信的样子,朱晓宇解释道:“你永远不低估父母对孩的爱和付出。</p>
他们也许会舍不得买一件衣服,但他们绝对会把省下来的钱去给孩子买一本学习资料。”</p>
解释完后,他又说道:“这样下来,我们的资金只需要垫几个月,就可以回笼,并且狠赚一笔。”</p>
韩峥想了一下,如果真像这小子说的那样,确实很乐观,不仅来钱快,还可以大赚一笔。</p>
一百套房子,每套平均下来可以赚到五千左右,一百套就是五十万。</p>
但是这必须要有个两前提。</p>
一是学校一定会搬,二是那些走读生的家长舍得钱。</p>
不然他投资的钱就会全部打水漂了。</p>
韩峥沉声道:“你说的这个事情,确实很有诱惑力,但是风险也很大。</p>
一旦你消息有误,学校不搬,我会输的倾家荡产。”</p>
朱晓宇看着他,“你要相信我,就像我相信你不会吞我的钱一样。</p>
你不要忘记,我也出了十万。</p>
如果我没有百分百的把握,我能来做这事?”</p>
“韩琳,你拿着这张卡去楼下不远处的银行提款机看一下。”</p>
韩峥拿起朱晓宇放在桌上的那张银行卡,扔给了自己的妹妹。</p>
“密码是666666。”</p>
不等对方询问,朱晓宇主动说道。</p>
韩琳看了两人一眼,快速向外走去。</p>
“你为什么会选择我?”</p>
在韩琳核实的这段空闲的时间,韩峥好奇的问道。</p>
朱晓宇想了想,说道:“说实话,有两个原因。</p>
第一,一般人不会相信我说的话,更不敢一下子拿出这么多的钱来干这事。</p>
第二,我一个高中生,就算对方愿意拿钱出来,我也不敢随意相信对方。</p>
因为,别人听完,完全可以撇开我自己单干。</p>
只有韩哥你,我稍微有点把握。</p>
虽然咱们交往不是很深,但是我觉得你是个有匪气,敢冒险,讲义气的人。”</p>
不一会儿,韩琳就回来了,对着韩峥点了点头,说道:“刚好十万!”</p>
说完,她就准备把卡还回来。</p>
朱晓宇说道:“不用了,放在你们这里,相信很快就会用了。”</p>
得到核实消息的韩峥对着朱晓宇说道:“接下来,我们怎么操作,你有具体计划没有。”</p>
朱晓宇点了点头。</p>
“因为我现在还在读书上学,时间有限,又是未成年人,所以一切事宜都需要你来操作。”</p>
“你说。”</p>
“你需要尽快的理好一份租房合同,然后打印出来,越多越好。</p>
然后,你还需要凑足资金。</p>
我个人建议越多越好。</p>
最重要的一点,跟房东签合同的时候要讲好五年起签,并且租金不变,违约金调至最高。</p>
而付租金的方式,我们则是每年一付。</p>
这样,在第一次租房的时候,我们就可以腾出更多的资金在手上,租到更多的房子。</p>
其次,五年之内,由于合同的关系,房东不能涨我们的租金,而我们却可以每年涨租客的租金。</p>
毕竟生活水平在提高,工资在提高。</p>
对了,同时为了避免引起注意,你需要更多的人分开来租房。</p>
至于具体操作,你自己来定,赚的钱,我们也后面再来算。”</p>
韩峥听完朱晓宇的话,有些怪异道:“你给我的感觉一点都不像个高中生,反而像个进入社会多年的生意人。</p>
什么事情你都考虑到了,一丝不漏。”</p>
旁边的韩琳更加觉得不可思议。</p>
刚才那些话是一个高中生说的话吗?</p>
朱晓宇笑了笑:“闲着没事想的多了,计划也就详细了。”</p>
“你们还有什么疑问吗?没有我就回去了。”</p>
“我还想问你最后一个问题。”</p>
韩峥看着眼前这个另类的高中生。</p>
“你就不怕最后赚了钱,我反悔不认账,吞了你的钱?</p>
你要知道,这可是很大一笔钱。”</p>
朱晓宇听完,作出一副无奈的表情:“如果真是这样,我能怎么办?</p>
只有自己认栽。</p>
就当是给自己买的了一个教训,看清楚了一个人吧。”</p>
“十万,甚至可能更多的钱,就为了买一个教训?”</p>
朱晓宇看着韩峥,自信道:“我觉得很划算啊。</p>
对于你来说可能是一次难得的机遇。</p>
但对于我来说,却没有那么重要。</p>
因为我从来都不缺少赚钱的机会。</p>
一切都只看我想不想而已。”</p>
韩峥将手中的烟头弹飞出去,大笑道:“年纪轻轻,好大的口气啊。”</p>
“口气大不大,以后就知道了,前提是我没看错你。”</p>
韩峥需要好好的消化一下今天朱晓宇的话。</p>
他对着朱晓宇挥了挥手:“走吧,有事我会让韩琳找你。”</p>
“好吧。”</p>
朱晓宇点了点头离去。</p>
“小妹,你说他们家明明都已经垮了,为什么他还能这样轻轻松松拿出十万?”</p>
“我怎么会知道。不过,哥你真相信他说的话吗?要搬校了?”</p>
韩峥沉默的看着手中的银行卡。</p>
他早就在私下关注学校的事情。</p>
不管是学校还是政府,他都有内部消息。</p>
但是却都没有收到要搬校的消息。</p>
他一个高中生怎么可能会知道这样的内幕消息呢?</p>
不仅如此,他还知道一年后,教育局不准在学校附近来网吧的规定,这更加不可思议。</p>
这一切都说明了有一个手眼通天的人隐藏在暗处。</p>
想通这一层关系,韩峥就豁然开朗了,也吃下了一颗定心丸。</p>
原来自己不是跟朱晓宇合伙做生意,而是跟朱晓宇背后的那个大人物做生意。</p>
“你没开玩笑?就这个?”</p>
韩峥弹了弹烟灰,悠然道:“是不是真的要搬,还说不定呢,学校也没有具体的消息出来吧。</p>
再说了,我过去看过,新校区还在修建,高三片区都还没修呢。外面传搬校都传了快两年,也没见搬。”</p>
韩峥说的没错,按理说,新学校还在修建,是不可能搬迁进去的。</p>
但是朱晓宇确十分清楚,搬校就在当下了。</p>
重生之前,他们高二一结束,在暑假的时候就被通知开始搬校。</p>
因为一所职校因为库区水位上调至175米,要被淹没。</p>
所以必须搬迁,而他们在x县城又没有修建新的学校。</p>
在经过各方面的协调过后,最后决定将原本要淹没的职校搬迁至朱晓宇现在就读的奉杰中学。</p>
而奉杰中学则要搬去正在x县城周边修建的新校区,给职校腾地方出来。</p>
“没开玩笑,我百分百确定要搬,就在这个学期结束后,学校就会公布出来,具体的时间不是很清楚。</p>
不止如此,新的教育规定也会在一年后规定,学校附近不许有网吧。</p>
所以韩哥,你必须在这之前把网吧转让出去。</p>
最好能在学校搬校之前转手最好,这样你得利润就越多。</p>
放心,你网吧的利润我不分,单独在一边。”</p>
韩峥盯着朱晓宇的眼睛,“你哪里来的消息?”</p>
“这个你不用管,我自然有我的消息来源。</p>
现在我要给你说另外一件事。</p>
我想和你共同出资,去将新校区周围的民房全部租了。”</p>
“嗯?”</p>
“现在那边的租房价,大概是3三千/年,我们出资四十万,差不多可以把周围的房子租去大部分。</p>
到时候,学校一搬,你也知道,新校区没在县城里面,在郊区。</p>
除了学校宿舍,那些有条件的,不想住校,由家长陪读的走读生住哪里?</p>
是不是只有在学校周围租房?</p>
这么大一座学校,你觉得学校周围的那些房子够吗?</p>
到时候我们手上掌握着大量的房源,甚至是全部的房源,作为抢手货,我们完全可以自己控制价格。</p>
到时候我保守估计最低都要租八千一年,有些还可以租到一万左右。”</p>
看着韩峥不相信的样子,朱晓宇解释道:“你永远不低估父母对孩的爱和付出。</p>
他们也许会舍不得买一件衣服,但他们绝对会把省下来的钱去给孩子买一本学习资料。”</p>
解释完后,他又说道:“这样下来,我们的资金只需要垫几个月,就可以回笼,并且狠赚一笔。”</p>
韩峥想了一下,如果真像这小子说的那样,确实很乐观,不仅来钱快,还可以大赚一笔。</p>
一百套房子,每套平均下来可以赚到五千左右,一百套就是五十万。</p>
但是这必须要有个两前提。</p>
一是学校一定会搬,二是那些走读生的家长舍得钱。</p>
不然他投资的钱就会全部打水漂了。</p>
韩峥沉声道:“你说的这个事情,确实很有诱惑力,但是风险也很大。</p>
一旦你消息有误,学校不搬,我会输的倾家荡产。”</p>
朱晓宇看着他,“你要相信我,就像我相信你不会吞我的钱一样。</p>
你不要忘记,我也出了十万。</p>
如果我没有百分百的把握,我能来做这事?”</p>
“韩琳,你拿着这张卡去楼下不远处的银行提款机看一下。”</p>
韩峥拿起朱晓宇放在桌上的那张银行卡,扔给了自己的妹妹。</p>
“密码是666666。”</p>
不等对方询问,朱晓宇主动说道。</p>
韩琳看了两人一眼,快速向外走去。</p>
“你为什么会选择我?”</p>
在韩琳核实的这段空闲的时间,韩峥好奇的问道。</p>
朱晓宇想了想,说道:“说实话,有两个原因。</p>
第一,一般人不会相信我说的话,更不敢一下子拿出这么多的钱来干这事。</p>
第二,我一个高中生,就算对方愿意拿钱出来,我也不敢随意相信对方。</p>
因为,别人听完,完全可以撇开我自己单干。</p>
只有韩哥你,我稍微有点把握。</p>
虽然咱们交往不是很深,但是我觉得你是个有匪气,敢冒险,讲义气的人。”</p>
不一会儿,韩琳就回来了,对着韩峥点了点头,说道:“刚好十万!”</p>
说完,她就准备把卡还回来。</p>
朱晓宇说道:“不用了,放在你们这里,相信很快就会用了。”</p>
得到核实消息的韩峥对着朱晓宇说道:“接下来,我们怎么操作,你有具体计划没有。”</p>
朱晓宇点了点头。</p>
“因为我现在还在读书上学,时间有限,又是未成年人,所以一切事宜都需要你来操作。”</p>
“你说。”</p>
“你需要尽快的理好一份租房合同,然后打印出来,越多越好。</p>
然后,你还需要凑足资金。</p>
我个人建议越多越好。</p>
最重要的一点,跟房东签合同的时候要讲好五年起签,并且租金不变,违约金调至最高。</p>
而付租金的方式,我们则是每年一付。</p>
这样,在第一次租房的时候,我们就可以腾出更多的资金在手上,租到更多的房子。</p>
其次,五年之内,由于合同的关系,房东不能涨我们的租金,而我们却可以每年涨租客的租金。</p>
毕竟生活水平在提高,工资在提高。</p>
对了,同时为了避免引起注意,你需要更多的人分开来租房。</p>
至于具体操作,你自己来定,赚的钱,我们也后面再来算。”</p>
韩峥听完朱晓宇的话,有些怪异道:“你给我的感觉一点都不像个高中生,反而像个进入社会多年的生意人。</p>
什么事情你都考虑到了,一丝不漏。”</p>
旁边的韩琳更加觉得不可思议。</p>
刚才那些话是一个高中生说的话吗?</p>
朱晓宇笑了笑:“闲着没事想的多了,计划也就详细了。”</p>
“你们还有什么疑问吗?没有我就回去了。”</p>
“我还想问你最后一个问题。”</p>
韩峥看着眼前这个另类的高中生。</p>
“你就不怕最后赚了钱,我反悔不认账,吞了你的钱?</p>
你要知道,这可是很大一笔钱。”</p>
朱晓宇听完,作出一副无奈的表情:“如果真是这样,我能怎么办?</p>
只有自己认栽。</p>
就当是给自己买的了一个教训,看清楚了一个人吧。”</p>
“十万,甚至可能更多的钱,就为了买一个教训?”</p>
朱晓宇看着韩峥,自信道:“我觉得很划算啊。</p>
对于你来说可能是一次难得的机遇。</p>
但对于我来说,却没有那么重要。</p>
因为我从来都不缺少赚钱的机会。</p>
一切都只看我想不想而已。”</p>
韩峥将手中的烟头弹飞出去,大笑道:“年纪轻轻,好大的口气啊。”</p>
“口气大不大,以后就知道了,前提是我没看错你。”</p>
韩峥需要好好的消化一下今天朱晓宇的话。</p>
他对着朱晓宇挥了挥手:“走吧,有事我会让韩琳找你。”</p>
“好吧。”</p>
朱晓宇点了点头离去。</p>
“小妹,你说他们家明明都已经垮了,为什么他还能这样轻轻松松拿出十万?”</p>
“我怎么会知道。不过,哥你真相信他说的话吗?要搬校了?”</p>
韩峥沉默的看着手中的银行卡。</p>
他早就在私下关注学校的事情。</p>
不管是学校还是政府,他都有内部消息。</p>
但是却都没有收到要搬校的消息。</p>
他一个高中生怎么可能会知道这样的内幕消息呢?</p>
不仅如此,他还知道一年后,教育局不准在学校附近来网吧的规定,这更加不可思议。</p>
这一切都说明了有一个手眼通天的人隐藏在暗处。</p>
想通这一层关系,韩峥就豁然开朗了,也吃下了一颗定心丸。</p>
原来自己不是跟朱晓宇合伙做生意,而是跟朱晓宇背后的那个大人物做生意。</p>
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