第584章

    第584章
    按照现在建楼成本来进行计算，每平米的建筑成本在1100块钱左右。
    养老基金公司对房屋建造的质量要求比较高，钢筋水泥全部都选用高标号的，基本上都采用框架结构建造的。
    那框梁和立柱，全部都建得无比的厚实，比标准的还要厚实上三分。
    要的，就是一个高质量。
    养老基金公司对于建筑质量很看重，专门的搞了一家监理公司，就盯着建筑公司进行施工，必须得要按照要求来。
    陈怀庆可不希望，养老基金公司修建的公租房没用多少年，就出现了质量问题，变成危房了。
    要建就得要建好，什么就几十年的使用寿命，肯定不行了。
    最少得要用上百年才行。
    如果是以盈利为目的的房地产开发商，自然不会额外的增加成本来提升质量，就把房子修建起来，符合最低标准就行了。
    大部分的建筑，都属于那种刚好符合标准。
    能够符合标准，就已经属于谢天谢地了。
    每平米建筑成本1100多，而每平米的租金，每个月平均算下来在3块钱的样子。
    养老基金公司的公租房，最便宜的，也是要2块钱一平。
    当然有便宜的，就自然有贵的。
    实际上，这个租金在现在来讲，已经算是比较贵了。
    像是在京城，一些房子，每平米的租金才是几毛钱。
    租上一套房子，就几十块钱。
    当然了，养老基金公司的房子里面，单身公司的房租，还是相当低，一个月也就几十块。
    面积三十多平米，有单独的卫生间和厨房，还有生活阳台。
    只不过就是客厅和卧室被集合在了一起。
    生活上面，对于单身人士来讲，还很不错的。
    当然了，单身公寓并不是说就只有单身人士住，有的小情侣为了节约钱，也是会租单身公寓。
    还别说，单身公寓对于小年轻们来讲，还挺是不错的。
    也就是说，光是靠收租的话，得要366个月，也就是30年时间才能够完全收回成本。
    当然，这还是算，保持租金不变的情况下。
    事实上，接下来随着经济的发展，物价会上涨，房租也会上涨。
    房租上涨了之后，养老基金公司现在投入的钱，在未来很快就是能够收回成本，并且会源源不断的为养老基金公司带来大量现金流收入。
    毕竟房租这东西，属于旱涝保收，每个月都能够从租客手上收取到。
    陈怀庆可记得，在未来，房租价格便宜的在20多一平每月，30到50的，也有着很多。
    至于说80/90一平的房子，也不少。
    到时候，养老基金公司的公租房，老旧的小区，不说出租得多贵，30/50一平，这没有毛病吧！
    要知道，养老基金公司现在建的公租房小区，可全部都在城市的中心地带。
    一环或者二环的位置。
    如此优越的地理位置，如此便宜的租金，对于人们来讲，无疑将会极具诱惑力。
    建筑成本这块，即使再过二十年，每平米的建筑成本也依旧一千多块钱。
    修建得好些，能够到2000多一平米。
    当然了，养老基金公司最为重要的，并不是指望未来的房租，而是房价的上涨。
    只要房价给涨起来，未来可操作的空间，可会变得相当大。
    “那在蓉城，也定下一栋别墅做落脚点吧。以后，去蓉城，就不要住酒店了。不仅仅是蓉城，申城这些城市，也是如此。”
    就个人而言，陈怀庆已经过了需要投资房产来提升自己财富的阶段。
    或者说，手里面握上几十套房产，持有上二三十年时间坐等涨价，对于陈怀庆来讲，属于完全没有必要的事情。
    随着华国城市化进程，房地产行业大发展属于必然的事情。
    这一点，是谁都改变不了的结果。
    陈怀庆：“现在住酒店，不挺好的吗？”
    虽然住酒店，不会有家的感觉，可是，住酒店也方便啊，随时入住，随时离开。
    刘惜妍撑起身来：“你这次被拍到，得要吸取经验教训。”
    酒店属于公共场所，出入各种的人。
    刘惜妍这两天，很容易的感觉到周边的人看自己的目光怪怪的。
    而原因？
    很简单，因为陈怀庆和小明星在酒店里面的时候，不仅仅被香江的记者拍到发回了香江，还被渝州的人看到传回了渝州。
    渝州和蓉城之间的经济联系，随着蓉渝高速的开通之后，变得越发的紧密了起来。
    好事不出门坏事传千里！
    这种风流韵事，反正很快就在渝州一定圈子里面给流传开了。
    现在互联网虽然出现了，可应用的范围，还是比较小的。
    也没有qq群和微信群之类的，这种小道消息怎么会流传得如此快呢？
    这里不得不要说上一点，事情吧，最终还是得要落到刘惜妍身上。
    桃夭会所啊！
    桃夭会所的会员，大多都属于整天没有什么事情做的贵妇人们。
    外加上，有些人也是推波助澜。
    要说这些推波助澜的人，有多坏，还真的不见得。
    一件事情，并不是就只有好人和坏人，每个人都站在自己的立场上面来做事情。
    当然，每个人也都站在自己的立场上面来看待问题。
    在这个事情里面，有的人，需要有陈怀庆这样一个榜样来让自己变得心安理得。
    自己要是出去偷腥，这不有陈怀庆的先例在嘛！
    陈怀庆可以，那总是不能够就鄙视我一人吧？
    而有的人，反正看陈怀庆不爽。
    以前的时候，装逼是吧，现在就要看你出丑。
    反正，事情在很短时间里面就传开了。
    陈怀庆看着刘惜妍，心中自然是无比感动的，都这样了，人家依旧在为自己考虑。
    换位思考上一下，要是自己……
    不由的，陈怀庆搂着刘惜妍的手，又是紧上了一分。
    “老婆，你这么好，让我特有负罪感1
    刘惜妍白了眼陈怀庆：“哼，我可不是对伱好。我是管不了你，只能想办法给你收拾烂摊子。我可不想被人指指点点的。”
    陈怀庆对于自己的名声，说实在的，并不太在意。
    甚至好色的名声，对于陈怀庆来讲，也属于一种保护色。
    在人们的心中，根本就不相信说，会是有圣人。
    经过千余年时间不断强化的孔圣形象，在此时不也破得稀碎。
    在华国，觉得一个人好的时候，将其捧上天，无论其说什么，都觉得好。
    即使其说屎是香，大家也认。
    就这么的离谱。
    可当觉得一个人不好的时候，又是各种的踩，恨不得将其踩进泥里，永世不得翻身。
    既然如此的话，陈怀庆何不在最开始的时候，就让人知道，自己到底是什么属于什么人呢？
    “有人对你指指点点？”
    刘惜妍：“因为你喽。现在，不少人都准备看我的笑话呢1
    男人变心，都从偷腥开始的。
    虽然改开才是十几年，渝州的大发展也最近几年的事情。
    但是，不少人已经让糟糠之妻下堂了。
    因为爱情走到一起的婚姻，有多少？
    婚姻不是爱情，是柴米油盐酱醋茶，是过日子，是生活。
    陈怀庆：“她们才是个笑话，别管这些人，就见不得别人好。”
    嘴上如此说着，陈怀庆心里面却是明白，因为这些长舌妇的存在，让刘惜妍肯定心里面有着不爽利。
    咚咚咚！
    “先生、夫人1
    门外传来蒋淑兰的声音，让正准备重新驰骋的陈怀庆，停下了动作。
    刘惜妍看了眼陈怀庆，披上睡衣起身，打开门，见到抱着陈然的蒋淑兰：“怎么了？”
    蒋淑兰：“小少爷哭得厉害，一直要找你。我这实在没有办法……”
    刘惜妍好笑的看了眼明显哭了鼻子的陈然，无奈的摇了摇头，伸手接过：“交给我吧，你去忙吧1
    陈然一到被刘惜妍抱着，也不哭了。
    一副乐呵的样子。
    陈怀庆嫌弃的说道：“这小家伙，现在真的当你是亲妈呢1
    刘惜妍白了眼陈怀庆，陈然好像不是他儿子似的？
    “欣然说要把陈然给接到京城去，我没让。她那丫头，一天忙东忙西的，那有时间照顾孩子。”
    说着，刘惜妍目光看向陈怀庆：“她们在京城，过得怎么样？”
    陈怀庆：“挺好的。”
    刘雨琪忙于做课题。
    至于说刘欣然，现在辰星计算机发展的情况，是能够看得到的好。
    随着互联网在华国各大城市当中不断的普及，电脑销售量在不断的上涨当中。
    而辰星计算机自然获取到了最大的市场份额。
    除了普通工作电脑之外，辰星计算机还涉及服务器和工作站。
    以及超级计算机！
    是的，辰星计算机还在研发超级计算机。
    超算在科研活动当中的重要性，根本就不用多说。
    现代科学研究当中，需要进行大量的计算工作。
    (本章完)