187.第187章 林洛买房
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第187章 林洛买房
为了以后可以过二人世界,肖胧月想让林洛把之前的公寓租回来。
“过段时间的吧。”
林洛搪塞着肖胧月,刚开学的时候,他确实是打算和上学期一样,准备在学校附近再租个房子住一学期的。
不过最近林洛改主意了。
房价这两年一直都在上涨,比如燕京的均价去年是一万七左右,今年已经冲到一万八了。
上周玩手机,无意中刷到相关的新闻,林洛就意识到自己的租房思维可以变一变了,这学期就直接买房吧。
作为重生者林洛可是很清楚的,燕京现在的房价才刚刚开始上涨,什么一万七一万八的也太便宜了,几年后回头看会发现这特么就是白菜价!
“现在是一四年,均价一万八在燕京这座城市纯属捡漏,哪怕我一年后直接卖掉都不亏。”
林洛前世关注过燕京的房价走势,记得一五年房价会涨到两万二,一六年涨到两万八,一七年涨到三万四,一八年涨到五万八……
巅峰好像是2022年的单价6万?
当然这是均价,具体还是要看地段的,比如东城区、西城区、朝阳区等区域几年后的单价,基本上都会在10万以上。
远的先不提,林洛通过售房软件,看了下学校周围的房价情况。
最低一万五的都有,高点的也不超过两万五,倒是蛮适合自己现在这种情况的,毕竟附近不是什么燕京核心区域。
“我现在买房,肯定是要在学校周边买的,不然交通很不方便。”
至于说具体买在哪,林洛没有急着做决定,只是在接下来几天,把附近的小区,以及一些新盘给大概扫了一遍。
“好几个不错的地方。”
林洛算了算手上的钱,版权费拿去投资《王妃》了,手上只剩下一百万出头,加上小说出版以及网络电子版权的后续收益,自己满打满算只能凑出个一百五十万左右:“问题不大,钱不够直接贷款就行了。”
买房比投资简单太多了。
如果不考虑别的,林洛压根都不用在娱乐圈怎么折腾,就能随随便便发家致富了……
当然。
林洛要考虑的,当然不仅仅是发家致富,不然人生未免太无聊了些……
先买房吧!
有了决定之后,林洛的行动力非常强,四月下旬就开始联系中介到处看房,不过他毕竟眼光高,连续看了好多套都没有看中的,不是这里不满意,就是那里不舒服的。
直到又过了几天。
中介带林洛看了一套精装的湖景现房大平层,感受上几乎已经达到了别墅的品质,房产面积近两百平,四室二厅三卫设计,就是特么的报价高达五百万,均价在两万四左右……
这个时期的房子,不像后世开发商那么鸡贼,搞那么大的公摊。
反正林洛进去后走了一圈,就感觉这个房子的空间确实很大,有两百平该有的样子,视野尤其的开阔,南北阳台的面积全赠送,家装家电都是比较高的规格,并没有什么偷工减料的地方。
“这套房子过几年能卖几千万,从这个角度看五百万很便宜。”
林洛心中嘀咕着,已经准备拿下了,当然表面只是一副略有几分兴趣的样子,随口问了些房子的细节问题。
比如车位,中介说,这套房子绑定了两个固定车位。
“房东买这套房子,本来是准备自住的,但他们家生意急需资金周转才挂出来卖的,所以价格上咱可以小刀一下。”
中介很热情,没有因为林洛年轻就怠慢,毕竟人家是开着百万豪车出来看房的,一看就是富家子弟,所以介绍起来可谓是滔滔不绝:“而且这房子房东一家压根就没来住过,花大价钱装修好了之后,一直在散味儿,最近味儿已经散好了,您要是买下,直接拎包入住也是赶巧了不是?”“嗯。”
林洛看了看落地窗,又看了看大理石桌面,想了想以后和肖胧月在哪些地方可以打篮球,感觉还蛮有氛围的,就说这房子大体还凑合,就是价格稍微高了点。
“那我问问?”
中介有些激动,感觉林洛是诚心客户,便当着他的面给房东打电话。
五分钟后。
中介小心翼翼的看着林洛:“房东那边的意思是,五百万不能再低了,他们装修钱砸的太多,已经差不多是亏本卖了……”
“行吧。”
林洛道:“就它了。”
中介瞬间欣喜若狂,当即就领着林洛回公司签了合同。
林洛走的是银行贷款,首付直接出了一百五十万,中介那边自然是没问题的。
有问题的是林洛。
这货身上全部剩下的钱,都用来买了房子,心里自然是有些郁闷的,好像重生这么久又变回了穷光蛋一样。
当然这思路肯定不对。
且不说这房子过几年价格会暴涨,单说林洛其他大部分的钱,并不是直接花掉不回来了,而是投资进《王妃》这部网剧了。
从前世的记忆和经验来看,《王妃》包火的,很难砸手里,到时候本金可能就翻倍的回到自己手中……
“到时候再买几套房子,应该也不是什么难事儿。”
想着有的没的,合同已经签好了,银行那边需要林洛拉一下流水,这不是什么问题。
林洛流水非常好看。
从开始写《金秘书》起,小说每个月稳定的几万块收入,再加上各种版权的费用,贷款不要太轻松。
如此折腾到四月底。
林洛终于拿到了房本,接下来只需要每个月按时还贷就可以了,小说稿费完全顶得住。
对了。
因为买房花了太多钱,林洛顺手办了张信用卡,防止自己没钱吃饭。
信用卡额度五万,足够他应付一些常规情况了,林洛直接出门买了一些被褥四件套之类,把房子里最后缺的东西补齐了,顺便还找了个家政,花半天时间把房子完整打扫了一遍。
当一切都搞定。
林洛躺在床上感受了一下柔软适中的床垫,露出了笑容,他记得自己是去年七月重生的,如今总算是买了重生后的第一套房。
虽然不是全款……
谁让自己还在创业中呢。
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主角终于买房啦啦啦啦~~~
为了以后可以过二人世界,肖胧月想让林洛把之前的公寓租回来。
“过段时间的吧。”
林洛搪塞着肖胧月,刚开学的时候,他确实是打算和上学期一样,准备在学校附近再租个房子住一学期的。
不过最近林洛改主意了。
房价这两年一直都在上涨,比如燕京的均价去年是一万七左右,今年已经冲到一万八了。
上周玩手机,无意中刷到相关的新闻,林洛就意识到自己的租房思维可以变一变了,这学期就直接买房吧。
作为重生者林洛可是很清楚的,燕京现在的房价才刚刚开始上涨,什么一万七一万八的也太便宜了,几年后回头看会发现这特么就是白菜价!
“现在是一四年,均价一万八在燕京这座城市纯属捡漏,哪怕我一年后直接卖掉都不亏。”
林洛前世关注过燕京的房价走势,记得一五年房价会涨到两万二,一六年涨到两万八,一七年涨到三万四,一八年涨到五万八……
巅峰好像是2022年的单价6万?
当然这是均价,具体还是要看地段的,比如东城区、西城区、朝阳区等区域几年后的单价,基本上都会在10万以上。
远的先不提,林洛通过售房软件,看了下学校周围的房价情况。
最低一万五的都有,高点的也不超过两万五,倒是蛮适合自己现在这种情况的,毕竟附近不是什么燕京核心区域。
“我现在买房,肯定是要在学校周边买的,不然交通很不方便。”
至于说具体买在哪,林洛没有急着做决定,只是在接下来几天,把附近的小区,以及一些新盘给大概扫了一遍。
“好几个不错的地方。”
林洛算了算手上的钱,版权费拿去投资《王妃》了,手上只剩下一百万出头,加上小说出版以及网络电子版权的后续收益,自己满打满算只能凑出个一百五十万左右:“问题不大,钱不够直接贷款就行了。”
买房比投资简单太多了。
如果不考虑别的,林洛压根都不用在娱乐圈怎么折腾,就能随随便便发家致富了……
当然。
林洛要考虑的,当然不仅仅是发家致富,不然人生未免太无聊了些……
先买房吧!
有了决定之后,林洛的行动力非常强,四月下旬就开始联系中介到处看房,不过他毕竟眼光高,连续看了好多套都没有看中的,不是这里不满意,就是那里不舒服的。
直到又过了几天。
中介带林洛看了一套精装的湖景现房大平层,感受上几乎已经达到了别墅的品质,房产面积近两百平,四室二厅三卫设计,就是特么的报价高达五百万,均价在两万四左右……
这个时期的房子,不像后世开发商那么鸡贼,搞那么大的公摊。
反正林洛进去后走了一圈,就感觉这个房子的空间确实很大,有两百平该有的样子,视野尤其的开阔,南北阳台的面积全赠送,家装家电都是比较高的规格,并没有什么偷工减料的地方。
“这套房子过几年能卖几千万,从这个角度看五百万很便宜。”
林洛心中嘀咕着,已经准备拿下了,当然表面只是一副略有几分兴趣的样子,随口问了些房子的细节问题。
比如车位,中介说,这套房子绑定了两个固定车位。
“房东买这套房子,本来是准备自住的,但他们家生意急需资金周转才挂出来卖的,所以价格上咱可以小刀一下。”
中介很热情,没有因为林洛年轻就怠慢,毕竟人家是开着百万豪车出来看房的,一看就是富家子弟,所以介绍起来可谓是滔滔不绝:“而且这房子房东一家压根就没来住过,花大价钱装修好了之后,一直在散味儿,最近味儿已经散好了,您要是买下,直接拎包入住也是赶巧了不是?”“嗯。”
林洛看了看落地窗,又看了看大理石桌面,想了想以后和肖胧月在哪些地方可以打篮球,感觉还蛮有氛围的,就说这房子大体还凑合,就是价格稍微高了点。
“那我问问?”
中介有些激动,感觉林洛是诚心客户,便当着他的面给房东打电话。
五分钟后。
中介小心翼翼的看着林洛:“房东那边的意思是,五百万不能再低了,他们装修钱砸的太多,已经差不多是亏本卖了……”
“行吧。”
林洛道:“就它了。”
中介瞬间欣喜若狂,当即就领着林洛回公司签了合同。
林洛走的是银行贷款,首付直接出了一百五十万,中介那边自然是没问题的。
有问题的是林洛。
这货身上全部剩下的钱,都用来买了房子,心里自然是有些郁闷的,好像重生这么久又变回了穷光蛋一样。
当然这思路肯定不对。
且不说这房子过几年价格会暴涨,单说林洛其他大部分的钱,并不是直接花掉不回来了,而是投资进《王妃》这部网剧了。
从前世的记忆和经验来看,《王妃》包火的,很难砸手里,到时候本金可能就翻倍的回到自己手中……
“到时候再买几套房子,应该也不是什么难事儿。”
想着有的没的,合同已经签好了,银行那边需要林洛拉一下流水,这不是什么问题。
林洛流水非常好看。
从开始写《金秘书》起,小说每个月稳定的几万块收入,再加上各种版权的费用,贷款不要太轻松。
如此折腾到四月底。
林洛终于拿到了房本,接下来只需要每个月按时还贷就可以了,小说稿费完全顶得住。
对了。
因为买房花了太多钱,林洛顺手办了张信用卡,防止自己没钱吃饭。
信用卡额度五万,足够他应付一些常规情况了,林洛直接出门买了一些被褥四件套之类,把房子里最后缺的东西补齐了,顺便还找了个家政,花半天时间把房子完整打扫了一遍。
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