第269章 ，四百亿天降大礼包

    “真舍得花钱啊，一晚上，三家体验店没了。”
    22万，对李泽华而言，不算多。
    但一晚上在夜店消费这么多，属实肉疼，幸好，全场消费由王公子买单……
    “握草，你不是说你没来过吗？”
    撕葱一脸懵，旁边这哥们，真是白天自己认识的那位商业强人？
    张口是生意，闭口是利益。
    能和自己老爸玩到一块，老气秋横，看着就挺没趣的事业型。
    这会，完全不认识了。
    左拥右抱有说有笑，特别是8万8整套，一口下去好几千~哥，别这么喝，钱包遭不住啊~喂！
    逢场作戏，谁不会似的。
    又不花自己的钱。
    有一说一，在这种场合，王公子比李老板受欢迎的多，别看王公子花家里的钱，可他舍得埃
    哪次来不花个十万八万的？
    简直是夜场的祖宗，小卡拉米经理恨不能弄个牌位把他供起来。
    至于李老板，听着介绍头衔挺牛批，可管人家夜场什么事？
    比尔盖茨牛吧？
    世界首富啊！
    可他会给夜场消费一毛钱吗？
    看到座驾那会，人家就明白了，正经人谁特么坐迈巴赫，带一群保镳来夜场潇洒？
    看着七八百万的防弹车，还不如百来万的跑车受欢迎。
    最可气的事，后面还跟着三台奔驰suv，这是找免费停车的地来了？
    当然，这些也就在心里吐槽一下，迈巴赫车窗贴的几个特殊通行证，亮瞎眼~
    还以为哪个兵王回归的二代来了呢。
    恭恭敬敬奉上贵宾卡一张，麻溜的撤退……
    撕葱很想骂人，在夜店玩的比自己还花，出门一本正经，是锥子脸模特不香，还是燕京夜景不迷人？
    大半夜，两个大男人在酒店大眼瞪小眼，半夜泡茶？
    真是这辈子活久见，怎么不弄点咖啡喝喝，精神一晚上呢？
    正郁闷呢，房门敲响。
    王公子大爷似的翘着腿，装没听见。
    “你的人。”
    “所以呢？”
    眼神对视后，撕葱气的想打人，可无奈老头子来时说过，五个小目标啊！
    暂时忍了！
    过来的是亿达商管一位董事带队，青云置业一位老总作陪，还有一位湘省分管招商引资的参议。
    堂堂三品大员，深更半夜还为工作操劳，实属不易。
    就在两位还流连于夜场狂欢时，两家公司的团队正辛苦加班加点，就星城亿达广场设计方案达成初步共识。
    拖青云集团异军突起，突然介入的福，原本历史上100多万平，总投资刚破百亿的项目。
    现在打个转翻倍都不止。
    以大桥为中心，五一的另一边被整个打包纳入，口号都是现成的，旨在打造华中第一商圈。
    260万平，总投资逾三百亿。
    这样的，青云手里还有两个，一个在魔都，一个在无锡。
    主打一个上了贼船就别想跑，亿达这会的体量，只要忍不住想吃，就得把白云山国际度假区项目暂时搁置下来。
    没有这个项目拖累，泰山派想一点一点介入亿达事务，就没那么容易。
    而青云系也将增加一个强有力的地产界盟友。
    亿达广场周边的商业办公楼，商业公寓楼，中高端酒店，商场餐饮服务区，配套的高端居民区。
    都是青云系迫切想要的资源。
    吃了么餐饮连锁计划，在全国如火如荼的推进，目前已经和260多家老字号门店达成协议。
    如果能顺利和亿达谈成合作，未来即可解决计划中，最难处理的房东环节，收租不如利益捆绑。
    三三分成，做好了长期稳定，毕竟青云集团手上的餐饮资源数不胜数，倒了东家还有西家，无缝对接属于是。
    亿达对这一块资源挺眼热，毕竟从奶茶店，咖啡厅，热门小吃，中高端餐饮，青云集团都给出一揽子长期解决方案。
    共同监督，联席经营，优势互补，利益均沾，稍微用点心，比单纯收租金划算。
    不仅如此，青云系承诺的小区开发整片购买，公寓楼整体打包，商业写字楼带头入驻等诸多举措。
    再加一个共同投入资金，瞬间打动了王亿达，这得为亿达集团节约多少资金和资源啊？
    而青云系瞄上亿达线下管理经验，顺带把中高端酒店，院线资源，纳入吃了么本地生活频道，成为自家独享优质资源。
    不仅如此，拼夕夕京东正致力联手打造线下旗舰店计划，目前正和大型商超接洽，如果能顺利推进，线上线下产生联动。
    对两家品牌建设都有莫大的好处，类似于山姆会员店那样，主要面向城市中高端客户，为他们提供绝佳购物体验。
    不想出门也没事，加上蜂鸟同城配送，让所有消费者享受足不出户，享受体贴入微的最优质服务。
    乡镇体验店是小舢板小型炮艇，讲究灵活机动打了就跑，那么城市，尤其是大中城市核心旗舰店，就是航空母舰。
    这也是李泽华让他哥开超市的原因，拼夕夕打造那么多体验店，励志成为农村地区新的经济增长引擎。
    那么多农副产品，肉类渔业资源，不想办法自产自销，猴年马月才能卖的掉啊？
    线上的市场，他要！
    线下，他同样不放过！
    至于资金？
    拼夕夕日销过亿只是开始，团购业务在城市，最起码有一两年好日子，占据绝对先发优势的青云系，只要自己不出现失误。
    很难被拉下马！
    一年最低500亿甚至千亿销售额，最低毛利13%，先别问亏损多少，就这个市场占有率，要个百亿美元估值，简简单单。
    更别提固定资产投入，都是可以转手向银行要求贷款的。
    至于利息？
    公司和个人完全是两码事，当其他人还在用6%点几的高利息，负重前行时，青云系已经顺利把十年期利率打到2%点几。
    10年，20年算下来，那点利息相比于整体房价翻倍，乃至于几倍的增长，简直不值一提。
    李某人多鸡贼啊，他都盘算好了，14/15年股市大牛，他闭着眼睛砸钱进去，等到即将崩盘时，青云系各家公司组团打包上市。
    主体当然是在李家坡和香江，但参考比亚迪模式，同时在内地上市。
    股灾？
    不存在的，六年后，青云系各家集团能成长成什么样子，李泽华自己都不敢想。
    缺乏对投资市场的信心对吧？
    整个青云系供应链，加上战略合作友商，没有两百也有一百五十家，组团打包同时冲击将造成何等的震撼？
    你还担心投资者没信心？
    任何时候，市场上都不会缺少资金，只是缺靠谱的项目而已。
    股市不崩，楼市就将趋于稳定，失去疯狂上涨的空间，那时候，正好借机完成手上优质资源的变现。
    一来一回，里面蕴含的经济价值恐怖到令人头皮发麻，而买房者大多数都是因青云系获益者。
    上市后内部员工普遍造富，加上三到五年雇佣合同到期，约定的房产福利可以兑现，相当于这帮人给青云集团辛苦工作三五年。
    不仅白干活，还得从家里额外套一笔资金，再从集团内部买走暴涨三五倍的房子。
    你以为这样就完了？
    届时微支付小额帮了解一下，都是自家人，额度给个几十万很正常吧？
    再把合作的友商银行团请来，按个人评估，不要急，人人有份，谁都别想跑，百万住房贷款业务了解一下？
    二十年，三十年，工资奖金就是利息，真正意义上实现吃在青云，工作在青云，还款在青云。
    主打一个白干活，还要夸老板心善，因为青云的房子比外边便宜，青云的工资比外边高。
    李泽华也不全要，毕竟这帮人还是将来的社会消费主力军，用房贷全部榨干了怎么行？
    那两年一换代的电子产品，茫茫多的智能家居，五年一换代的新能源汽车，直播带货，农副产品以及其它消费品怎么办？
    还得加工资，争取卷死同行，把最优秀的人才通通聚集过来，没日没夜的996，007，让他们给社会做福报。 　　 　　什么叫经济内部大循环？
    这就是了。
    医疗教育迟早有一天会跟上，35岁被优化也别怕，外卖快递网约车，新时代的铁人三项都在青云旗下。
    完全不用辞职，什么向社会输送人才都是瞎扯淡，直接内部转岗就地消化，真正意义上实现白天敲代码，晚上跑代驾。
    主打一个无缝对接！
    而眼下，和亿达的合作，是至关重要的一步，正所谓郎有情妾有意，稍微一勾搭，王亿达都忍不住了。
    这不亿达商管的董事，现场做出让步，“李董，如果在出资比例上，青云集团能够承担更多责任，物业这块也不是不能商量。”
    “我要有钱，我直接把亿达收购不就好了？”
    李泽华心里忍不住骂道，表面不露声色，只把目光放在同来的湘省参议，以及与他同来的几位大佬身上。
    其实地产项目开发，没大家想象中那么费钱，只要你有能力从银行拿到，除了做标书的钱是自己的。
    其它所有流程，银行都可以完美提供解决方案，譬如购买地皮，只要拿到入场券，立马抵押。
    在开工前，所有的设计公司，进场施工的建筑公司，原材料通通都是前期预付垫资。
    中途也别急，这不是房子地基打好，立体效果图一出，购房者就蜂拥而至了吗？
    瞧瞧，多么新鲜可爱的韭菜啊，分分钟把项目尾款送过来，轻松覆盖银行贷款和工程款项。
    还能剩下15-30%，这就是合理利润。
    和李泽华对视一眼，大佬秒懂，他们也不打没把握的仗！
    之前一直有团队在接洽，李泽华本人呢也一路视察南下，他们就在星城等待，随时准备开谈。
    可由于青云出行，和青云地图导航公司（原高德，下同）的事情耽误，和湘省的合作谈判出现过短暂停滞。
    地方坐不住了，唯恐到嘴的几十亿投资飞走，这才派人到燕京直接开启谈判。
    没想到啊，没想到！
    刚来，就被塞个大卫星，李泽华还一个劲劝，没事，就是个烟花爆竹，合作的大好日子，放着好玩。
    刘参议很懵，这卫星和烟花爆竹，他还不分不清吗？
    超300亿的城市综合商业广场，整个华中最大的地标建筑群，再加上几十亿投资的电动车产业链，新型电池产业链。
    以及青云集团和蓝思科技接洽中的合作，远超四百亿的大礼包砸下来，他现在都是晕晕乎乎的。
    再三确认不是放卫星，加上李泽华本人亲口承诺，就算万达不来，拉上其它地产合作商，也会开启计划时。
    刘参议整个人仿佛年轻二十岁！
    下午打电话给巡抚，给布政使汇报时，声音都是发颤的。
    半年铺垫，一年启动，三年建成！
    加上电动车新能源，电池项目远景规划项目，都是成箱成箱的资料文件，看起来绝不是闹着玩。
    规划很大，动辄能解决产业链，相关上下游企业几十万人就业岗位，光一个商业广场就要有几万服务人员。
    中长期投资更是个天文数字。
    如果是拼夕夕起来之前，李泽华说这话，估计大家都会一笑而过，可现在没人敢忽视，一位冉冉升起商业新巨头的意见。
    天降大礼包啊！
    要不说家乡人靠谱呢，可惜青云总部不在星城，不然这会门槛都能踏破，各路大佬不得各种慰问，嘘寒问暖啊？
    必须让远在魔都的湘省游子，感受来自家乡人民的热情！
    这是死命令！
    谁敢掉链子，就摘谁的帽子！
    这不，星城银行，湘江银行两家本土银行的老总，下午还在公司主持会议呢，突然接到上面紧急通知。
    连人带秘书，一车拉到机场，甚至都没来得及给家里打招呼，直接起飞，下飞机到了燕京，两位老总还是头晕晕的。
    到底发生什么事？
    来个人解释一下啊？
    哪有解释？
    到地方，刘参议直接分配任务，认领贷款额度吧，别管有多困难，现在就不是提要求的时候。
    是全省上上下下，准备打赢这场年度最重要，招商引资大战的关键时候。
    谁要是让上面一时不痛快，那他这辈子就别想有开怀大笑的一天，让你哭都哭不出来。
    现在，就是两位老总表现能力的时候。
    李泽华也不让他们为难，又抛出一个杀手锏，“魔都浦发，已经承诺全程支持亚迪建厂计划。
    魔投集团也愿意承担动力科技公司，在星城投资建设的一应开销。
    李家坡淡马锡集团原则上同意青云集团，以自身股份为担保，公开向李家坡资本市场，发行不低于12亿美元的融资申请。”
    淡马锡也想分杯羹啊！
    当然，这份境外融资，不仅仅是给星城准备的，还有魔都和无锡两个项目呢。
    前者是青云系从魔都衙门，以建设集团总部名义申请的，后者是和亚迪集团，联手向无锡衙门申请的。
    都还在讨论中，不过淡马锡坐不住了，这么大项目，光一个总部大楼建设就是旷日持久的。
    这可不能耽误拼夕夕的发展进度啊！
    奈何李泽华这位大爷有恃无恐，现在可是买方市场，有业绩就有一切，创业者和投资者攻守易位。
    淡马锡也没办法啊，得，你现在是大爷，再加上综合评估华夏地产发展前景。
    哟呵，这玩意看着就挺靠谱，还能给吃了么，拼夕夕增加未来预期市场收益。
    投了。
    增加股份，其它风投都不乐意，说好的第二轮利益均沾，凭什么你一家独大？
    欺负大家没钱怎么的？
    浦发上万亿资产，几千亿流动资金摆在那儿，谁怕谁呀。
    淡马锡无奈，只能退而求其次，以海外融资的名义，特许青云集团发行第一期，不低于12亿美元的特别债。
    以用于总部大楼和商业广场投资计划。
    不用想了，这笔债券根本不可能到公开市场兜售，光计划刚提出，李家坡那边有实力的金融机构，就上门要求锁定投资份额。
    稳赚不赔的生意，怎么可能让它流向市场呢。
    “这？”
    两家本土银行的老总，原本还在纠结这么大项目，涉及如此之多的资金，一时半会拆东墙补西墙，担心弄不到足够多启动资金呢。
    现在一看，握草？
    抢生意的这么多？
    连刘参议都坐不住了，“李董，您这个项目，它毕竟在湘省啊，得给本地企业留口汤喝。”
    “这不是怕给家乡人民增加负担嘛？”
    李泽华笑的很灿烂，“启动项目的大头资金准备的越充分，风险就越小，我们做企业的，也不能不考虑地方的难处。
    总不能只想着赚钱，不承担责任和义务吧？万一弄个烂尾工程，将来哪有脸面回乡见面哦。”
    刘参议被他整的哭笑不得，可又不能强行干涉，总不能说你这么有实力，早说啊！
    不就是配套工程的贷款吗，衙门专项发展扶持资金有的是，不够还能申请专项资金补贴。
    四大行巴不得衙门去拿钱发展，就愁没有好项目啊！
    也不急，反而心里挺开心的，对方准备的越充分，这事情谈成的机会就越大。
    当即也不聊项目了，一顿家长里短的嘘寒问暖，意图拉近关系。
    王公子全程目睹，简直快疯了，合着自己为了5个小目标，喝酒喝到头晕目眩。
    大半夜不休息，还陪着他在这聊工作。
    结果这小自己两岁的家伙，轻飘飘一张嘴，动辄四百亿的大项目丢出来？
    他已经可以想象自家老爸笑眯眯的模样了，到嘴的肉，怎么可能吐出去。
    他更加不知道，李泽华说的都是真话，奈何正挖坑，准备把亿达拖进去，吃掉自然不可能。
    但搅黄另一个同期项目，还真有机会，因为星城的400亿只是开始，接下来魔都核心地段的大工程，才是重头戏。
    一个被迫无限追加投资，一个伸手就能躺赚，看王亿达如何选择。
    李泽华只等着看好戏咯。(本章完)