第509章 ,区区谷歌轻易拿捏
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“让公司放弃推出自己的手机操作系统计划?否则谷歌将联合苹果,叁星将对公司销往海外的智能手机,加征额外专利费用?”
李泽华皱着眉头,耐心听完张涛汇报,转头给郭鑫毅打去电话咨询具体内容,等听到对方反馈后,忍不住道:“它们是不是忘了。
公司手里也持有它们无法绕开的软件专利,除非苹果谷歌昏了头,不然闹下去谁也别想好过。
尤其是在国内,东南亚两个重量级市场,二维码扫一扫业务推广正火爆的档口,它们想毁约吗,另外叁星跑过来凑什么热闹?”
郭鑫毅道:“具体情况还需要交涉,不过我看他们来势汹汹,似乎没有妥协的意味,看起来像是公司准备推出手机操作系统的事。
戳到它们逆鳞,谷歌华夏区副总裁亲自带队过来,要求公司给出合理解释。
至于叁星,大概率是因为半导体显示屏业务,叁星有当今世界技术最先进的显示屏幕技术,其最新柔性屏产线刚刚投产。
急需外部定单收回投资成本,之前找过我们几次,可按照您的要求,哪怕亏本也要用京东方技术。
尤其是通过软银赛富,和夏普,东芝,索尼等几家公司联系,想绕开叁星和lg专利封锁的事,我怀疑被脚盆鸡那边企业走漏风声。
不然叁星方面不可能知道那么清楚,它们就是想趁机抬价……”
半导体显示屏技术和设备制造,基本被日韩企业垄断,棒子后面有鱿太资本支持,逐渐超越脚盆鸡发展出行业世界主流技术标准。
脚盆鸡自然不甘心受制于人,更不想巨额投资打水漂,遂将目光转向东大市场,和青云接触合作是备选方案之一。
可青云也不是冤大头,在多次磋商谈判过程中,抓住对方急于收回成本心思,死咬着不松口,反正除了东大市场。
也不可能有第二家会接盘!
欧美通过资本输出和全球化贸易,可以不受控制随时从日韩获取最新发展成果,压根看不上90年代落后产能技术。
其他国家又没这个硬实力。
青云倒是不嫌弃,哪怕落后主流技术十几年也没关系,现在是解决有没有的问题,只要顺利入了门,还怕将来追不上?
毫不夸张说一句,国内除了国资和青云,也没哪家企业有实力接盘,根本不担心有人进场抬价。
和软银赛富接触那会,李泽华就打定主意,慢慢磨,磨到叁星和lg逐渐击败夏普等企业,等到何兰阿斯麦击败东芝时。
他不信脚盆鸡企业还坐的住,把库存染灰的过时技术,拿出来换香喷喷的美元,它不香吗?
别说什么不可能,历史上东芝为了钱,连最先进的工业母鸡都能卖给大毛,没道理落后主流两代的过时技术不能卖。
无非就是价格问题。
美利坚和东大正处在最后蜜月期,有美洲银行等传统资本帮助,想来通过美利坚商务部门批准的难度并不大。
至于欧萌更好办,因为青云正通过多种渠道给诺基亚输血,只要能用上的专利通通申请授权,他宁愿冤枉钱,也要帮助诺基亚。
只要后者能稳住营收不至于亏损太多,进而保住手机业务和塞班系统,苹果和高通,谷歌就别想快速统一移动互联网市场标准。
青云在努力,竞争对手也没闲着,双方有合作也有竞争,叁星素来知道青云的野心,之前好几次拉拢美利坚大公司想要联手封杀。
奈何谷歌,苹果每年从青云赚好几亿美元专利费,青云电子更是高通在全球最大业务合作伙伴,出于利益,它们很难协调统一立场。
可随着青云野心勃勃提出国产化替代产业链计划落地,储存有筹备建设的长江储存,芯片由中芯国际开始定制,半导体显示屏。
宁愿用效果更差,价格更高的京东方显示屏,连电池都完全舍弃atl新能源,全部用自家产品,摄像音响耳机更是清一色欧洲供货。
现在连手机操作系统都冒出来,美利坚大企业再也坐不住,纷纷派人到魔都探查具体情况,准备联手对青云施加压力。
迫使其放弃不切实际的想法。
郭鑫毅暂时拿不出办法应对,因为青云电子万国造的现状,短时间内无法改变。
“不用太担心,慢慢谈好咯,市场这么大,美资暂时一口吃不下,只要双方合作的收益大于分歧,它们就很难下定决心对付公司。”
李泽华把各种信息在脑海里过一遍,瞬间有了底气,“叁星暂时不用管,它要是做的太过分,我们就去找燕京给它点厉害尝尝。
也就是农业服务公司业务没做起来,不然特么的直接给棒子断供,让它们吃不起泡菜和水果海鲜,就知道错了。
谈判的突破口在高通和谷歌,只要抓住这个核心关键,问题就不大。”
“老板,高通我能理解,毕竟三个品牌手机芯片全部都由高通供应,中芯国际也在谈代工合作,相信很快就能拿下中低端产品合同。
仅此一项,未来每年能给高通额外增加数亿净利润,哪怕荣威有一小半改用国产芯片,也不妨碍集团继续成为高通全球第一大客户。”
郭鑫毅也不是白给,他能做到这个位置,是董事会,决策委多数人投票选出来,没点能力,哪怕李泽华一意孤行也没办法强推上位。
他认真分析着,“可谷歌怎么收买?鸿蒙一出,直接挤占原本属于安卓的市场份额,严格算起来,苹果才是更容易被突破的那家。
ios又不可能授权给第二家使用,理论上鸿蒙对苹果的威胁,几乎为零。”
“呵呵,那你不也不想想,网络上那么多关于熊猫手机的引战文,贬低段子是怎么来的?”
李泽华一针见血指出问题所在,“魅族知道吧?那点销量,还不到熊猫的销售零头呢,都被苹果反复起诉,铁了心要打垮它。
高端智能手机市场用户规模就那么多,多一个人用熊猫,苹果就少一部销量,所以苹果和青云注定是竞争对手。
而苹果应用商店本质是增值业务抽成,和集团软件业务交集并不大,你总不能指望微支付,点外卖拿快递还给苹果付30%佣金吧?
看看当前局势你就会发现,任何可能对苹果称霸高端市场带来威胁的对手,都被苹果发起专利诉讼,叁星都难逃一劫,何况我们。”
说到这,李泽华忍不住头疼,单凭一个二维码扫一扫,及其它软件,外形应用专利,很难让苹果妥协。
主要还是青云没有叁星的技术底蕴,李泽华也无法拿出足够筹码换取美资全力支持,可谷歌就不一样了。
“……别忘记,谷歌手里有随时能够变现的庞大流量资源,青云在海外各项业务,都离不开谷歌广告支持。
连千度都能拿到公司40亿软妹币推广合同,换个角度思考,公司同样可以用广告收益换取谷歌暂时妥协。
最起码在谷歌打败索尼,诺基亚,摩托罗拉,黑莓,微软等一众对手之前,公司暂时不会成为谷歌安卓系统的眼中钉。”
郭鑫毅不是没想过扩大和谷歌合作规模,但真没想到能玩这么大,忍不住好奇道:“我之前按照周总,魏总做出来的业务规模。
加上青云电子的需求,提出一份全年价值3.5亿美元的打包推广合同,可谷歌完全不感兴趣,执意要求给出合理解释。
如果要让它们让步,得多少钱才行?”
“3.5亿你也太瞧不起谷歌了,加个零我暂时做不到,不过轻轻松松翻个倍还是没问题。”
李泽华自信一笑,“我和东南亚那些朋友都谈好了,从3月开始加大在互联网上广告推送力度。
仅仅做出来关于微支付的初步计划,仅东南亚部分就高达每月三千万美元广告预算,微软和谷歌是最大的两家广告服务商。
这笔钱必须得,哪怕为屏蔽互联网上,关于微钱包项目的负面信息,权当钱消灾。
提前结善缘,总好过真出现大规模舆论危机,再临时抱佛脚来的划算。
另外周受源周总,提出一个在欧美和优步展开全面竞争的庞大计划,核心就一个要素,砸钱!不管是业务渠道,还是广告宣传,都要针锋相对,接下来和谷歌的合作规模又上一层楼。
我不怕钱多,就怕的没效果,往好了说,能打败优步成为西方最大外卖,快递,网约车平台,血赚。
往坏了说,哪怕浪费几十亿美元也不怕,一方面拖住了优步的扩张步伐,为国内业务发展争取时间。
另一方面我们也不会亏,因为东南亚分公司业务,通过微支付互联网金融业务,吸收了大量资金。
按照约定,我们将和多家友商合作,收购它们旗下的不良资产,公司对微支付募集的资金有支配权。
届时正好趁着美利坚分公司疯狂砸钱,抬高估值的时候,安排东南亚微支付旗下投资基金过去接盘。
趁这个机会,还能拉拢更多美利坚当地风投进场,提供助力。
瞧瞧,多完美的商业闭环啊!
东南亚微支付通过合理合法手段募集资金,在欧美疯狂砸钱抬高各种互联网,金融,高科技公司的估值。
制造泡沫的过程中,还能拉拢欧美大量资本进场获利,完成利益交换,为集团争取发展时间。
反正钱是大风刮来的,不白不,能顺利上市最好,赶在14/15年国际热钱大规模流出东大时,趁机造势忽悠它们接盘。
不能上市也无所谓,反正也不差这点收益,仅东南亚泡沫市场膨胀过程中,就能通过资本运作手段,神不知鬼不觉转移损失。”
郭鑫毅听罢,彻底服气,“老板,我觉得普通投资人碰见你,算是倒了八辈子血霉。
谷歌肯定无法拒绝翻几倍的广告合同,按您这套打法,今年就得破十亿美元,明后年,再翻一倍都没问题,有如此大眼前利益。
谷歌搞不好要亲手培养出一个最大竞争对手。”
“彼此彼此,还别说,豪绅全数退还,百姓三七分账的运作手段放在外面真好使,既没风险又能快速累积财富,难怪全世界都在学。”
李泽华感叹一声,“有了谷歌加入,加上当地电台,报纸传媒都被掌控,一丝丝微支付的负面信息都传不出去,这钱,的值啊!
再多一倍我都不介意!
行了,你就按各个击破的策略去谈吧,小心注意苹果,我担心它会使盘外招,它们最擅长用这一手。”
“不管面临多么困难的局面,到老板您手里都能拿出完美解决方案,这等手段让我汗颜,真希望还能在您身边多学学。”
郭鑫毅最后还不忘吹捧一番,在李泽华的笑骂声中,心满意足挂断电话。
全程目睹的顾时节忍不住竖起大拇指,“老板,您最近忽悠人的功力大为见涨啊!”
“什么叫忽悠?分明是对局势的把控能力超群好不好。”
李泽华没好气瞪他一眼,“你也趁早走,回去把投资人那点小心思打掉,别每天惦记不该有的事。”
“我会把您的指示传达到位,不过堵不如疏,总得给他们找点事做,也好转移注意力。”
顾时节挠挠头,“要不,把青云置业的分红权拿出来,单独再弄一支产业基金?
房地产业务是单独存在,仅仅是目前房价涨势,就足以让所有人通通闭嘴。
何况按您之前所说,抢在国际热钱涌入之前,把大中城市核心地段的优质资产提前抢购,坐等收割它们羊毛,岂不是更妙?
还能顺势拿到一笔天量融资资金,算下来每年8-10%左右的理财收益,比银行同期贷款利息也高不到哪儿去。”
“我看看吧。”
李泽华有些舍不得,主要是青云置业累积的优质房源,已经达到几十万套之多,最近开盘的亿达商业地产(合作开发)。
勇闯积攒的大中城市楼盘,通通都被青云置业收入囊中,不仅如此,置业公司还四处出击。
满世界寻找还没卖出去的大中城市楼盘,普通人买房一套一套买,专业的炒房客,比如温市炒房团,撑死了整栋整栋买。
青云置业比较夸张,自从在黄金期货市场赚到钱以后,有了充足资金支持,都开始将整个小区连同沿街铺面打包买入。
顺带连物业都不放过,简直是丧心病狂,只至于业内公司现在看到青云置业出现,都恨不得现场开香槟,放礼庆祝。
只有李泽华知道,他买的不是房,是未来五六年的托底保障,现在要拿出来换取投资人妥协,他有点不乐意。
可转念一想,无非卖个分红权而已,又不用全部拿出来,这些投资人也吃不下几十万套优质房源的大蛋糕,就道:“你和姚向,孙洪斌商量一下。
看看拿出多少份额注入产业基金比较合适,我的意见是,优质商铺和核心地段房源坚决不能放。
这部分资源,哪怕再握三五十年,也是公司压箱底的核心资源,绝对不能给外人。”
顾时节秒懂,“我的想法是,根据目前各大城市未来规划,挑选出非核心地段涨幅有限的房产,打包注入产业基金,换取投资人妥协。
为了更好利用资源,搞两到三支基金,身份地位财富足够的投资人,或者他们掌握集团需要的资源。
就安排购买掌握一线城市房源的基金,差一些的投资人,安排它们买掌握二三线城市的基金。
甚至于那些省一级,需要被特别拉拢对待的人物,可以安排暗中送……”
“你看着办就好。”
李泽华没在意细节,哪怕是魔都核心地段最贵的别墅,他名下也不知道有多少套,只要送出去能换回来足够资源,减少麻烦。
帮助集团顺利发展,送的有价值,就行。
“哦,对了,这趟和汇丰谈判,如果你能卡在微支付东南亚分公司2-3%分红权之内,记住,是分红权不是股票。
谈成了,公司额外奖励你一套魔都核心区域的大复式楼,别墅也行,也省得你老是羡慕林文辉林总。
嗯,郭鑫毅那边也同样安排,只要能做成事,对公司创造大价值解决大麻烦,房子车子票子随便,要多少有多少。
哪怕你们将来发愁房子太多,住不过来拿着闲置都行。”
顾时节笑得嘴角开,他对林文辉拿到公司奖励的那套,价值两三千万豪宅羡慕不已,现在自己有机会白女票一套,做梦都开心。
“那我却之不恭啦,不就是区区汇丰吗,还不是手到擒来。”
“说真的才好,等着你把豪宅从公司拿走。”
李泽华早就想找个机会给公司高管们都来一套,之前奖励的别墅只有居住权,没有产权,贸然给肯定不行,白送的玩意谁会珍惜?
可是不给,也不行,因为公司手里掌握的资源太多,多到每一个经手人,都感到心惊肉跳地步,谁敢保证没人会铤而走险?(本章完)
李泽华皱着眉头,耐心听完张涛汇报,转头给郭鑫毅打去电话咨询具体内容,等听到对方反馈后,忍不住道:“它们是不是忘了。
公司手里也持有它们无法绕开的软件专利,除非苹果谷歌昏了头,不然闹下去谁也别想好过。
尤其是在国内,东南亚两个重量级市场,二维码扫一扫业务推广正火爆的档口,它们想毁约吗,另外叁星跑过来凑什么热闹?”
郭鑫毅道:“具体情况还需要交涉,不过我看他们来势汹汹,似乎没有妥协的意味,看起来像是公司准备推出手机操作系统的事。
戳到它们逆鳞,谷歌华夏区副总裁亲自带队过来,要求公司给出合理解释。
至于叁星,大概率是因为半导体显示屏业务,叁星有当今世界技术最先进的显示屏幕技术,其最新柔性屏产线刚刚投产。
急需外部定单收回投资成本,之前找过我们几次,可按照您的要求,哪怕亏本也要用京东方技术。
尤其是通过软银赛富,和夏普,东芝,索尼等几家公司联系,想绕开叁星和lg专利封锁的事,我怀疑被脚盆鸡那边企业走漏风声。
不然叁星方面不可能知道那么清楚,它们就是想趁机抬价……”
半导体显示屏技术和设备制造,基本被日韩企业垄断,棒子后面有鱿太资本支持,逐渐超越脚盆鸡发展出行业世界主流技术标准。
脚盆鸡自然不甘心受制于人,更不想巨额投资打水漂,遂将目光转向东大市场,和青云接触合作是备选方案之一。
可青云也不是冤大头,在多次磋商谈判过程中,抓住对方急于收回成本心思,死咬着不松口,反正除了东大市场。
也不可能有第二家会接盘!
欧美通过资本输出和全球化贸易,可以不受控制随时从日韩获取最新发展成果,压根看不上90年代落后产能技术。
其他国家又没这个硬实力。
青云倒是不嫌弃,哪怕落后主流技术十几年也没关系,现在是解决有没有的问题,只要顺利入了门,还怕将来追不上?
毫不夸张说一句,国内除了国资和青云,也没哪家企业有实力接盘,根本不担心有人进场抬价。
和软银赛富接触那会,李泽华就打定主意,慢慢磨,磨到叁星和lg逐渐击败夏普等企业,等到何兰阿斯麦击败东芝时。
他不信脚盆鸡企业还坐的住,把库存染灰的过时技术,拿出来换香喷喷的美元,它不香吗?
别说什么不可能,历史上东芝为了钱,连最先进的工业母鸡都能卖给大毛,没道理落后主流两代的过时技术不能卖。
无非就是价格问题。
美利坚和东大正处在最后蜜月期,有美洲银行等传统资本帮助,想来通过美利坚商务部门批准的难度并不大。
至于欧萌更好办,因为青云正通过多种渠道给诺基亚输血,只要能用上的专利通通申请授权,他宁愿冤枉钱,也要帮助诺基亚。
只要后者能稳住营收不至于亏损太多,进而保住手机业务和塞班系统,苹果和高通,谷歌就别想快速统一移动互联网市场标准。
青云在努力,竞争对手也没闲着,双方有合作也有竞争,叁星素来知道青云的野心,之前好几次拉拢美利坚大公司想要联手封杀。
奈何谷歌,苹果每年从青云赚好几亿美元专利费,青云电子更是高通在全球最大业务合作伙伴,出于利益,它们很难协调统一立场。
可随着青云野心勃勃提出国产化替代产业链计划落地,储存有筹备建设的长江储存,芯片由中芯国际开始定制,半导体显示屏。
宁愿用效果更差,价格更高的京东方显示屏,连电池都完全舍弃atl新能源,全部用自家产品,摄像音响耳机更是清一色欧洲供货。
现在连手机操作系统都冒出来,美利坚大企业再也坐不住,纷纷派人到魔都探查具体情况,准备联手对青云施加压力。
迫使其放弃不切实际的想法。
郭鑫毅暂时拿不出办法应对,因为青云电子万国造的现状,短时间内无法改变。
“不用太担心,慢慢谈好咯,市场这么大,美资暂时一口吃不下,只要双方合作的收益大于分歧,它们就很难下定决心对付公司。”
李泽华把各种信息在脑海里过一遍,瞬间有了底气,“叁星暂时不用管,它要是做的太过分,我们就去找燕京给它点厉害尝尝。
也就是农业服务公司业务没做起来,不然特么的直接给棒子断供,让它们吃不起泡菜和水果海鲜,就知道错了。
谈判的突破口在高通和谷歌,只要抓住这个核心关键,问题就不大。”
“老板,高通我能理解,毕竟三个品牌手机芯片全部都由高通供应,中芯国际也在谈代工合作,相信很快就能拿下中低端产品合同。
仅此一项,未来每年能给高通额外增加数亿净利润,哪怕荣威有一小半改用国产芯片,也不妨碍集团继续成为高通全球第一大客户。”
郭鑫毅也不是白给,他能做到这个位置,是董事会,决策委多数人投票选出来,没点能力,哪怕李泽华一意孤行也没办法强推上位。
他认真分析着,“可谷歌怎么收买?鸿蒙一出,直接挤占原本属于安卓的市场份额,严格算起来,苹果才是更容易被突破的那家。
ios又不可能授权给第二家使用,理论上鸿蒙对苹果的威胁,几乎为零。”
“呵呵,那你不也不想想,网络上那么多关于熊猫手机的引战文,贬低段子是怎么来的?”
李泽华一针见血指出问题所在,“魅族知道吧?那点销量,还不到熊猫的销售零头呢,都被苹果反复起诉,铁了心要打垮它。
高端智能手机市场用户规模就那么多,多一个人用熊猫,苹果就少一部销量,所以苹果和青云注定是竞争对手。
而苹果应用商店本质是增值业务抽成,和集团软件业务交集并不大,你总不能指望微支付,点外卖拿快递还给苹果付30%佣金吧?
看看当前局势你就会发现,任何可能对苹果称霸高端市场带来威胁的对手,都被苹果发起专利诉讼,叁星都难逃一劫,何况我们。”
说到这,李泽华忍不住头疼,单凭一个二维码扫一扫,及其它软件,外形应用专利,很难让苹果妥协。
主要还是青云没有叁星的技术底蕴,李泽华也无法拿出足够筹码换取美资全力支持,可谷歌就不一样了。
“……别忘记,谷歌手里有随时能够变现的庞大流量资源,青云在海外各项业务,都离不开谷歌广告支持。
连千度都能拿到公司40亿软妹币推广合同,换个角度思考,公司同样可以用广告收益换取谷歌暂时妥协。
最起码在谷歌打败索尼,诺基亚,摩托罗拉,黑莓,微软等一众对手之前,公司暂时不会成为谷歌安卓系统的眼中钉。”
郭鑫毅不是没想过扩大和谷歌合作规模,但真没想到能玩这么大,忍不住好奇道:“我之前按照周总,魏总做出来的业务规模。
加上青云电子的需求,提出一份全年价值3.5亿美元的打包推广合同,可谷歌完全不感兴趣,执意要求给出合理解释。
如果要让它们让步,得多少钱才行?”
“3.5亿你也太瞧不起谷歌了,加个零我暂时做不到,不过轻轻松松翻个倍还是没问题。”
李泽华自信一笑,“我和东南亚那些朋友都谈好了,从3月开始加大在互联网上广告推送力度。
仅仅做出来关于微支付的初步计划,仅东南亚部分就高达每月三千万美元广告预算,微软和谷歌是最大的两家广告服务商。
这笔钱必须得,哪怕为屏蔽互联网上,关于微钱包项目的负面信息,权当钱消灾。
提前结善缘,总好过真出现大规模舆论危机,再临时抱佛脚来的划算。
另外周受源周总,提出一个在欧美和优步展开全面竞争的庞大计划,核心就一个要素,砸钱!不管是业务渠道,还是广告宣传,都要针锋相对,接下来和谷歌的合作规模又上一层楼。
我不怕钱多,就怕的没效果,往好了说,能打败优步成为西方最大外卖,快递,网约车平台,血赚。
往坏了说,哪怕浪费几十亿美元也不怕,一方面拖住了优步的扩张步伐,为国内业务发展争取时间。
另一方面我们也不会亏,因为东南亚分公司业务,通过微支付互联网金融业务,吸收了大量资金。
按照约定,我们将和多家友商合作,收购它们旗下的不良资产,公司对微支付募集的资金有支配权。
届时正好趁着美利坚分公司疯狂砸钱,抬高估值的时候,安排东南亚微支付旗下投资基金过去接盘。
趁这个机会,还能拉拢更多美利坚当地风投进场,提供助力。
瞧瞧,多完美的商业闭环啊!
东南亚微支付通过合理合法手段募集资金,在欧美疯狂砸钱抬高各种互联网,金融,高科技公司的估值。
制造泡沫的过程中,还能拉拢欧美大量资本进场获利,完成利益交换,为集团争取发展时间。
反正钱是大风刮来的,不白不,能顺利上市最好,赶在14/15年国际热钱大规模流出东大时,趁机造势忽悠它们接盘。
不能上市也无所谓,反正也不差这点收益,仅东南亚泡沫市场膨胀过程中,就能通过资本运作手段,神不知鬼不觉转移损失。”
郭鑫毅听罢,彻底服气,“老板,我觉得普通投资人碰见你,算是倒了八辈子血霉。
谷歌肯定无法拒绝翻几倍的广告合同,按您这套打法,今年就得破十亿美元,明后年,再翻一倍都没问题,有如此大眼前利益。
谷歌搞不好要亲手培养出一个最大竞争对手。”
“彼此彼此,还别说,豪绅全数退还,百姓三七分账的运作手段放在外面真好使,既没风险又能快速累积财富,难怪全世界都在学。”
李泽华感叹一声,“有了谷歌加入,加上当地电台,报纸传媒都被掌控,一丝丝微支付的负面信息都传不出去,这钱,的值啊!
再多一倍我都不介意!
行了,你就按各个击破的策略去谈吧,小心注意苹果,我担心它会使盘外招,它们最擅长用这一手。”
“不管面临多么困难的局面,到老板您手里都能拿出完美解决方案,这等手段让我汗颜,真希望还能在您身边多学学。”
郭鑫毅最后还不忘吹捧一番,在李泽华的笑骂声中,心满意足挂断电话。
全程目睹的顾时节忍不住竖起大拇指,“老板,您最近忽悠人的功力大为见涨啊!”
“什么叫忽悠?分明是对局势的把控能力超群好不好。”
李泽华没好气瞪他一眼,“你也趁早走,回去把投资人那点小心思打掉,别每天惦记不该有的事。”
“我会把您的指示传达到位,不过堵不如疏,总得给他们找点事做,也好转移注意力。”
顾时节挠挠头,“要不,把青云置业的分红权拿出来,单独再弄一支产业基金?
房地产业务是单独存在,仅仅是目前房价涨势,就足以让所有人通通闭嘴。
何况按您之前所说,抢在国际热钱涌入之前,把大中城市核心地段的优质资产提前抢购,坐等收割它们羊毛,岂不是更妙?
还能顺势拿到一笔天量融资资金,算下来每年8-10%左右的理财收益,比银行同期贷款利息也高不到哪儿去。”
“我看看吧。”
李泽华有些舍不得,主要是青云置业累积的优质房源,已经达到几十万套之多,最近开盘的亿达商业地产(合作开发)。
勇闯积攒的大中城市楼盘,通通都被青云置业收入囊中,不仅如此,置业公司还四处出击。
满世界寻找还没卖出去的大中城市楼盘,普通人买房一套一套买,专业的炒房客,比如温市炒房团,撑死了整栋整栋买。
青云置业比较夸张,自从在黄金期货市场赚到钱以后,有了充足资金支持,都开始将整个小区连同沿街铺面打包买入。
顺带连物业都不放过,简直是丧心病狂,只至于业内公司现在看到青云置业出现,都恨不得现场开香槟,放礼庆祝。
只有李泽华知道,他买的不是房,是未来五六年的托底保障,现在要拿出来换取投资人妥协,他有点不乐意。
可转念一想,无非卖个分红权而已,又不用全部拿出来,这些投资人也吃不下几十万套优质房源的大蛋糕,就道:“你和姚向,孙洪斌商量一下。
看看拿出多少份额注入产业基金比较合适,我的意见是,优质商铺和核心地段房源坚决不能放。
这部分资源,哪怕再握三五十年,也是公司压箱底的核心资源,绝对不能给外人。”
顾时节秒懂,“我的想法是,根据目前各大城市未来规划,挑选出非核心地段涨幅有限的房产,打包注入产业基金,换取投资人妥协。
为了更好利用资源,搞两到三支基金,身份地位财富足够的投资人,或者他们掌握集团需要的资源。
就安排购买掌握一线城市房源的基金,差一些的投资人,安排它们买掌握二三线城市的基金。
甚至于那些省一级,需要被特别拉拢对待的人物,可以安排暗中送……”
“你看着办就好。”
李泽华没在意细节,哪怕是魔都核心地段最贵的别墅,他名下也不知道有多少套,只要送出去能换回来足够资源,减少麻烦。
帮助集团顺利发展,送的有价值,就行。
“哦,对了,这趟和汇丰谈判,如果你能卡在微支付东南亚分公司2-3%分红权之内,记住,是分红权不是股票。
谈成了,公司额外奖励你一套魔都核心区域的大复式楼,别墅也行,也省得你老是羡慕林文辉林总。
嗯,郭鑫毅那边也同样安排,只要能做成事,对公司创造大价值解决大麻烦,房子车子票子随便,要多少有多少。
哪怕你们将来发愁房子太多,住不过来拿着闲置都行。”
顾时节笑得嘴角开,他对林文辉拿到公司奖励的那套,价值两三千万豪宅羡慕不已,现在自己有机会白女票一套,做梦都开心。
“那我却之不恭啦,不就是区区汇丰吗,还不是手到擒来。”
“说真的才好,等着你把豪宅从公司拿走。”
李泽华早就想找个机会给公司高管们都来一套,之前奖励的别墅只有居住权,没有产权,贸然给肯定不行,白送的玩意谁会珍惜?
可是不给,也不行,因为公司手里掌握的资源太多,多到每一个经手人,都感到心惊肉跳地步,谁敢保证没人会铤而走险?(本章完)
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