296.第293章 香江考察办药厂

    听到林三七的顾忌，傅国定却不以为意：
    “小林总多虑了，药品和其他商品不一样，药品是跟据疗效来说话的，你去仔细观察一下，市场上供不应求的同仁堂安宫牛黄丸、片仔癀，哪个是在打媒体上打广告的？
    关键还是疗效，吃了你的药有效果，病人与病人之间就会口口相传，一旦成了神话，最后病人就会趋之若鹜。所以只要小林总做的是好药，相信销量方面绝对不用愁。”
    毛老爷子这时候若有所思：
    “小林总，如果你真的有心办厂，其实还有一个地方可以考虑。”
    林三七嘿嘿一笑：“老爷子，您说的不会是香江吧？”
    这话一出，办公室内几人都是眼睛一亮。
    宋主任一拍手道：“对呀，妙呀，香江就在都旁边，高铁1小时，开车也不过两个多小时，就跟是同一城市似的，我晚高峰在市区下班开车还要一个多小时呢。”
    毛老爷子呵呵一笑，进一步解释道：
    “香江和我们内地不一样，药品方面是跟国际接轨的，他们并不禁售麝香和牛黄之类的天然药材，只要你能提供合法的养殖证明就行。
    国内已经有很多药企去香江开办药厂了。
    据我所知，北平同仁堂、金陵同仁堂、广誉远、达仁堂、片仔癀、胡庆余堂、九芝堂、天士力、广盛原等等，都在香江都有自己的工厂。
    不光内地的药企在香江办厂，日韩两国也在香江开办汉方厂，比如这只曰本救心丹。”
    老爷子从旁边抽屉里拿出一个小药盒来
    “这是一个老朋友送我研究的，你们看配料表上面，麝香、蟾酥、牛黄、熊胆、广角、珍珠、人参、冰片。
    其中的麝香、牛黄、熊胆这三味药在香江可以自由使用，没那么多限制。
    所以岭南堂想要造自己的药，香江是一个好的选择。别的不说，麝香可以从国外进口，也可以向国内相关养殖基地进口，这样原材料来源好解决。
    还有最重要一点，毕竟香江是我们国家的一份子，国家给香江很多优惠政策，两地的贸易关税也不会太高，这样就有利于从香江出口药品到内地。”
    去香江办厂，林三七早就有这个想法了，只是以前这种想法很朦胧，现在被毛老爷子这么一说就更坚定了。
    毛老爷子这时候又补充道：
    “不过去香江办厂也有风险，最大的一个风险就是土地价格昂贵，香江那边不止是居民楼贵，工业用地也贵啊。”
    香江是典型的城市经济模式，服务业占比93.4%，第二产业占比6.5%，如果具体到制造业，占比更不到1%。
    所以香江其实产业空心化非常严重，并不鼓励发展工业，更不会对工业类企业有什么优惠政策，比如给你土地优惠之类的。
    他们就喜欢炒房和玩金融。
    还好林三七也不是个差钱的主儿，他就差一个把药物从60年拿到23年来的机会和名义，所以香江是肯定要去的，厂子是肯定要办的。
    第二天，深圳湾口岸
    林三七坐在公司的阿尔法商务车上，看着前面长长的汽车队伍还有些奇怪。
    “咦，今天又不是节假日，怎么这么多车过关？这排队得等不少时间吧？”
    林天华坐在旁边听了呵呵一笑：“七仔，你是第一次去香江吧？”
    林三七尴尬地点点头：“对啊，第一次过去。”
    没办法，今年端午节之前的林家还是属于石楼村最穷的一批，别说过关去香江玩了，就算是国内其他城市林家人都没去过。
    旅游对于普通人家来说，是一件非常奢侈的事情。
    人均千万富翁只可能出现在抖音里，城中村也不是个个都是房叔。
    听到林三七真诚地回答，林天华心中小小疑惑了一下。
    心想这个族侄到底是碰到了什么机遇？怎么会在短短几个月间，从一文不值的穷书生，一跃成为了可以去香江办厂的小小“资本”？
    当然他这样的职场老狐狸表面上还是不动声色：
    “那我就跟你讲讲香江那边的情况，你看这么长的车队，你再看看车牌，是不是绝大多数都是香江牌照，很少有内地牌照的？”
    林三七前后左右多瞄了几眼：“对呀。”
    林天华微微一笑：
    “这就是近几年的最新风向标。
    以前我们的印象中都是我们内地人跑到香江去，无论是购物还是旅游，都怀着一种朝圣般的心情，仰望他们。
    但这几年完全反过来了，香江人反而大量往内地跑，主要是内地的物价便宜呀。
    噢，这个物价说的是跟老百姓相关的东西，比如餐饮、娱乐、服装、超市里的生活用品等等。”
    一提到购物，尹涟漪就来劲了：
    “国际名牌还是要去香江购买，因为那边有最新款式，全球同步上市的，价格上也比内地便宜一些。但如果要买普通的常服或居家服，现在香江人都跑到深圳来购买。
    回来的时候我们可以去深圳的三姆超市逛逛，很夸张的，整个超市几乎都是香江人，他们什么都要买，纸巾呀、调料呀、零食呀，都是一车车推回去。”
    林三七有些不解：
    “香江的商业物流比我们发达多了，他们怎么会来内地逛超市？香江本土不是有一个什么百佳超市吗？李黄瓜开办的，港片里非常有名。”
    尹涟漪白了自家老板一眼：
    “笨死了，香江东西贵啊，同样一提纸巾，香江可能要一百文，内地只要五、六十文就可以了，其他东西我们内地普遍比香江便宜三分之一以上。
    而且香江可没有这么大的超市，那边的地皮贵，超市走的都是小而精线路，就跟我们小区里的便利店一个样。所以现在呀，轮到香江人来内地跟刘姥姥进大观园一样了。”
    车里几人都轻笑起来。
    这次林三七来香江，除了司机外，总经理林天华、财务经理尹涟漪、销售经理孟鹏都一起过来了。
    孟鹏是林天华的嫡系，当初林天华将奔驰公司华南最精英的销售团队全部都挖过来了，给的年薪是直接翻了几倍，绝对是销售行业里的天板。
    但这个销售团队也是物超所值。
    岭南堂的名贵中药材和食材虽然不缺销路，但短时间内让岭南堂的名声做到整个东广省医疗圈富翁圈内人尽皆知，树立起一个“岭南堂出品，必是精品”的品牌定位，可不是一般销售团队做得到的。
    高端销售渠道，说白了最重要的就是人脉。
    你连顶级富豪都不认识，更没办法接触他们，那你怎么推销自己的产品给这些顶级富豪们？
    难道跑到人家公司总部，跟前台说麻烦帮我约一下你们董事长，我是来卖人参的，信不信你连公司大门都进不去，马上被保安给赶走了。
    恰恰奔驰销售团队手里都是富人资源，哪怕是更高层的顶级富豪，孟鹏团队的工作人员出去接触也丝毫不悚，这就是底蕴。
    林天华听到尹涟漪起了个头，也谈了自己的顾虑。
    “对呀，小七，香江办厂虽然受限小，可为什么国内各大药企除了少数头部药企外，其他中小药企都无力去香江办厂？就是因为香江办厂的门坎太高了。
    我也提前跟香江的朋友打听过，就比如粉岭安居街工业地，一共9万平方尺，去年拍卖价格是6亿港币。换算一下，也不过是十三、四亩田而己，价格非常吓人。”
    林三七是有心理准备的，知道香江地贵，想不到贵到这么离谱？
    “我丢，十叔，这十三亩地如果想办一个工厂，在我们内地顶多只能算是‘小微企业’吧？”
    尹涟漪扑哧一笑：“我们公司租的写字楼算起来都有两亩地。”
    汽车过关后，行驶在深圳湾公路大桥上，桥下则是茫茫的海平面。林三七是查过资料的，知道1960年如果要去香江，基本上都是偷渡过去的。
    如果是坐船的偷渡，最常见的路线是走东边的大鹏湾，那边内地与香江间隔10公里左右，只能坐船。
    但坐船是要给蛇头交钱的，一个人最少300元，人家都穷得要逃港了，怎么可能有300元？如果一家人四五口人，那就要一千多元。
    不是谁都像某位林姓二道贩子这么有钱，视大黑拾如粪土的。
    没钱怎么办？那就只能游过去，资料上说游过去最常见的路线就是后海湾，后来改名叫深圳湾。
    林三七在车里左看右看窗外的大海风景，看了直砸舌，心想这边的海面同样不窄啊，最短也有4公里，什么样的人才游得过去啊，怪不得死亡率那么高。
    看到林三七在左顾右盼，林天华好奇地问道：
    “小七，你在看什么？过了海就是香江的元朗了，很快就到了的。”
    “十叔，我在想当年偷渡客要游过后海湾，太可怕了，这么长的距离游过去，能上岸的人太幸运了。”
    林天华听了呵呵一笑，指着大桥两边说道：
    “当年偷渡要么是从东边的红树林出发，要么是从西边蛇口这边出发，不是从我们脚底下的跨海大桥走的，不过能有一半上岸就不错了。
    我们以前还开过玩笑，说这深圳湾下面不仅有数不清的尸体，应该还有数不清的金条。据说当年偷渡过去的人身上都有金条，最后也全沉入海底了，谁去摸尸谁能发财。”
    东广省，当年几乎家家都有亲戚逃港了，石楼村在香江那么多乡贤，大多数就是当年游过去的。
    所以东广人对于偷渡并不反感，反而觉得是稀松平常，年轻人没饭吃就应该出去闯一闯。
    说者无意，听者有心，林三七这时候心里记住了红树林和蛇口两个地方，也在心里默默评估如果自己在1960年去香江，游不游得过去？
    突然林三七觉得自己太傻x了。
    凭自己的金手指，为啥要游过去？完全可以自己买条快艇，安装6台发动机，这不就是传说中的“大飞”嘛，最高时速可以达到120公里。
    这种大飞开出去，别说1960年的香江警察发现不了，就算发现了也追不上，除非动用直升机。
    想到这里，林三七放松下来了，穿越者怎么可能让尿给憋死？
    阿尔法开下深圳湾大桥后，正式进入了香江地界，林三七就感觉自己忽然从大城市来到了大农村。
    看着眼前大片大片的农田和空地，林三七奇怪地问道：
    “十叔，不是说香江地不够盖楼吗？你看这些不都是空地吗？”
    林天华耐心解释道：
    “香江这边的情况跟我们内地不同，香江的土地是私有的，所以你看到的农田基本上都是私人所有，政府是不能想征用就征用，想干嘛就干嘛的。”
    孟鹏坐在副驾位上，这时候也回过身，难得开口道：
    “老板，我听到一个传闻，传闻新界这边其实很多土地都在大房地产开发商手里，他们故意不开发新界，目的就是推高港岛和九龙那边的地价房价。
    也有部分人在曹营心在汉的香蕉人资本家就是故意在搞破坏，早几年还准备在深圳河南岸建一个火葬场和公墓，就是故意给内地难堪，用心非常险恶。”
    深圳河河面只有十多米宽的小河，南岸是新界，北岸就是sz市中心，高楼大厦车水马龙。
    如果火葬场真的建在河边，那对深圳的城市形象和居民生活将造成巨大的负面影响，用心不可谓不恶毒。
    林天华赞同地点点头：
    “就跟当年我们看港片，主人公往往有一句台词：香江，不是港督的香江，也不是你陈浩南的香江，而是几大家族的香江，哪怕回归后他们根本就不甘心失去话语权。”
    林三七一听就火大了：
    “这也欺人太甚了吧？对于这种潜伏在香江的害虫，我们国家难道不应该清除干净，扫地出门？”
    尹涟漪同样是年轻人，同样听了很生气：
    “怪不得香江现在越来越不行了，连港人都跑到深圳去消费，看来是被香江本地的资本家给欺负惨了。以前是没办法，小城市弹丸之地能去哪儿？现在有选择就不一样了。”
    林三七看着窗外的农田，心想，这果然是一座被资本绑架的城市啊。
    要不是内地的限制太多，林三七打死也不会想到香江来投资。
    现在这座城市的金融中心、物流中心的地位已经动摇，当年璀璨的东方明珠的没落已经是不可避免的事情，或许也是部分不良资本家想看到的。
    汽车驶下了主干道，左拐来到了元朗。
    一路行来，林三七看到那一个个地名就觉得特别亲切，什么屯门之虎黎志强、元朗是山鸡的地盘、许鞍华拍的《天水围的日与夜》的天水围村。
    林天华不知道堂侄思想又在开小差了，还在旁边继续着介绍：
    “香江主要的工业区原来在荃湾、葵涌、九龙西、深水步、荔枝角，以及九龙东的观塘、九龙城等等，可见当时香江经济的繁荣，就连首富都是做塑料起家的。
    后来随着工业急剧衰落，现在就剩下了三个工业村，分别位于元朗、大埔及将军澳。听听这名字，工业村，而不是工业区，由此可见地方非常小。
    工业区小的一个直接后果就是工业用地指标相当紧张，价格是内地投资的好几倍，这样高的地价，没有哪个外国的投资商愿意来香江办厂。
    将军澳工业村现在走的是高科技路线，所有落户的工厂都不允许有污染，像我们这些制药工厂就被排除在外，所以可供我们选择只有元朗和大浦两个地方。
    我之所以选择元朗，是因为元朗就有一家著名的药企，澳美制药厂。有同行已经入驻，想必我们要在元朗建厂的话应该比较容易通过审批。”
    “澳美制药啊！”
    林三七还真听说过这家工厂，他们生产的阿莫西林胶囊，在同类产品中质量算是最好的了，在内地的销量比较高，疗效也不错。
    甚至很多病人后来一看是内地产的普通阿莫西林都是直摇头，点名要蓝色盒子的阿莫灵。
    “对了十叔，澳美制药公司好歹也算是知名药企了，他们的工厂规模有多大？”
    林三七想想广药集团名下几家药厂加起来几千亩地的规模，光是老厂就占地600亩。
    那这澳美制药这种国际级别的药企，占地面积起码要上千亩了吧？
    林天华听了哈哈大笑：“具体有多大，你到时自己看了就知道了。”
    元朗工业村。
    林三七一行人坐着汽车沿着整个工业村开了一圈，又围着澳美制药转了一圈，林三七发现澳美制药厂房只能用迷你来形容。
    尹涟漪将手里的ipad递给了一脸失望的林三七：
    “你看看，澳美制药现在生产的药品就没几只了，而且也不是什么独家专利药物。他们主要就是经营医美和保健品这一块了，看来也是转型了。”
    林三七划过屏幕看了起来，主打产品还是老三样，阿莫西林和一些止咳祛痰药，根本没有了进取心。
    “看来在香江办药厂果然是太困难啊，都玩金融和炒房，普通香江市民的就业和收入怎么办呀？”
    尹涟漪又扑哧一声笑了出来：
    “林老板，你还担心香江人的收入？他们一个保安一个月工资都是上万的，你再想想深圳一个小保安一个月有多少？”
    林三七摸摸脸：“说得我是黑心资本家一样。”
    林天华还是要暗暗拍这个侄子老板几句马屁的：
    “小尹啊，我们岭南堂的收入也不错，今年还没过完，如果加上年终奖，你们财务科的平均收入都要破百万了。我们销售科如果不出意外，销冠收入在500万以上。”
    林三七抬抬下巴：“怎么样，我这老板不错吧？”(本章完)