第61章
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赵光宗的宅子置在东阳街, 偏于城中的位置,倒是并不偏僻。
去往耍乐采买的地儿都近,外在有一好处是民巷里有许多积年老樟树, 夏里阴凉不说, 景色也好。
位置好住着适宜的宅子,若非是有特别无奈的情况,也都舍不得出手。
祁北南与萧元宝随着房牙,在东阳街就只看到了三处要卖出来的宅子。
对外的还只一处, 是房牙知晓祁北南是秀才相公,这才将另两处也亮了出来。
不过好在是三间宅子中,相中了一间还不错的。
大两进的宅子, 内里的屋子造的也合理, 没有甚么黑屋, 都还挺向阳。
且园子打理的也雅致, 种得青竹, 芭蕉;
内有一处亭子, 靠着是个小荷池, 如今荷花正盛, 池中还有几尾锦鲤,长得胖胖圆圆的。
宅子正房厢房都置得有床, 桌,柜, 榻子。
但是不成套,有的屋子有柜无榻, 有的则连桌都没有, 估计是原本的给搬走了些。
此处原本是个乡绅的宅屋,如今上了年纪, 欢喜儿孙绕膝的热闹,便随着儿子到任地去享福了。
一大家子,香火只会越来越兴盛,就算往后再回来岭县,这二进的小宅子也已住不下,虽昔时很用了些心打理出来,可也不得不割爱了。
“老乡绅要二百二十贯钱,宅子中所见之物,均留下。后续屋主是卖了还是自留用,都好。以这般好的宅子,价已要得很是合理。祁秀才前就有人来看过了这处宅子,也很是满意,不过家去商量了几日也还没给准话儿。”
“咱做房牙的都有规矩,甭管你再欢喜满意这宅子,谁先给定金宅子就给谁。老乡绅若是晓得把宅子卖与秀才相公,定然也乐意得很。”
房牙低了声音,又道:"这宅子风水好,老乡绅三个儿子,两个都做了官咧。"
祁北南对房牙的话半信半疑,不过赵光宗却信得很:“当真?”
“这如何假得了,小的也不是干了这一单买卖便不做了,若是欺瞒了秀才相公,往后抬头不见低头见的,怎会行恁般不诚信之事。”
赵光宗默了默,把祁北南拉去一边:"这宅子我瞧了都觉好,比我那处宽敞透亮不说,位置也更好些。"
他小声道:“不过价格也忒高了!先前家里置我那处宅子,姑且才这个数目。”
赵光宗比了个十五的手势。
萧元宝圆了眼睛,同一街巷,又同是二进院儿,这相差的也太多了。
足足高出了七十贯钱,多出来的银子,都能盖两个他们那般乡下的庄子了。
萧元宝咂舌,虽是欢喜这处宅子,可价格上也太不饶人。
祁北南道:“这两年乡里的土地价格也又涨了几百文,城里的屋舍价格也没少涨。几厢下来,价格自是吓人。”
“房牙,我也不与你多攀扯些虚头,这宅子我出一百八十贯钱,你且去问询老乡绅愿不愿意卖。若合适,我们即可买卖。”
“祁相公爽快人。”
房牙赞了一句,却又为难道:“只是这价,您还的也忒狠了些。怕我与老乡绅张口,他要大棒子将我赶出。宅子各厢都好,您再加点。”
祁北南微微笑道:“前些日子天起异象,想必近来生意不好做吧。先前看了宅子的人家满意却迟迟不见答复,想来也是忌惮天象不吉。”
“若非瞧得起这宅子,这当上,价我且都不会还。”
那房牙悻悻一笑,知晓了祁北南的厉害,不敢再巧言。
便道:“那小的去看看老乡绅那头的意思,祁相公耐心等两日,这边定然快快与你答复。”
祁北南秉持着一派的端方,又体面的打赏了房牙五个铜子。
看罢宅子,赵光宗引着祁北南和萧元宝转就去了家里头吃茶水。
两处宅子倒是离得近,虽不曾紧相邻,可步行还不到半刻钟就能到。
“要真能以你谈的价格买下,倒是划算。”
“哪里就能这般实惠,先把价格低压下去,待着他在抬一些,若合适,方才能成交。”
赵光宗笑道:“你这不光是文章做得好,买卖也很有一套。”
过了两日,那房牙还真就来回了信儿,说是老乡绅怎么也不肯,嫌价实在太低了些。
“小的口舌都说得打结了,好一通周旋。老乡绅才松了松口,如何都得两百贯,各自做些让步,再是不能少了。宅子里瞧见的那些桌子椅子,床,架子,一应都留下。”
“老乡绅是讲究人,家里打的那些家什不说上乘,可也是教人瞧得过眼的。祁秀才是有见识又会盘算的人,恁些家什再行前去打新的,可也得要几十贯钱呐。置了宅子,若手头紧便先将就着用,若是手头宽松,恁些家什堆在库房里头,留着赏人也好啊。”
这价与祁北南心头的价相差不大,于是便定了下来。
一手银子,一手房契,事情办得快。
七月中,就已办了妥帖。
家里翻黄历寻了个好日子,就在七月二十一这日搬进去。
等日子的这几天,萧元宝领着萧妈妈还有二三前去将宅子里里外外洒扫了两遍。
新宅子这头不能没人帮着做事,还得要有两个人才行。
萧元宝有些犯难,家里头几十亩的土地,抽不得人走。
即便硬抽,也只能抽走个铁男。
十岁上的小子了,在家里勤快能干,倒是事情都做得来。
又还机灵,祁北南教了他识数认字,拿了一本算学书与他,如今都能汇算了。
祁北南本意就是想教出个能管账目的,带到城里头趁着年纪小,长些见识,将来家里头有了旁的产业,也能有人可用。
但除却铁男,大初和二三还王老汉,三个都是做活儿的壮力,得守着田地。
萧妈妈要管着灶,与一家子的人烧饭。
田垦就更不可能离开庄子了,他如今肥是弄得愈发好,还在做药水除害虫,也初见成效。
别说他自个儿离开不得田地,他们也不想教有长处的人去施展不了拳脚的地方去。
他便与祁北南商量了一番,人手不够就只能去赁和买。
如今两年风调雨顺,这赁人口买人口的价都翻了翻,买人口价格已然涨到了二十几贯。
天下太平,日子过得好,人口便金贵值钱,灾荒年间人活不起了才不值钱。
不过这是好事情,谁都想天时好,日子光景好。
才置了宅子花用了大钱,如若再花几十贯钱去买人口,手上难免紧凑。
最后还是决定去赁两个长工家来。
萧元宝前去赁了一男一女,男子唤做赵五哥,二十余岁的青壮男子,妇人唤做刘妈妈,三十余了。
赵五哥看家护院都成,还会赶车,略识得几个字;刘妈妈擅做洒扫浆洗,饭也是烧得来的。
两人是头回赁身出来,经验不高,要得价在市场上是贱的那一成。
萧元宝先各自赁了三年,费了十贯钱。
除却赁钱,每月还是照例要给月钱。
萧元宝打听了一番市价,什嚒杂事都做的壮力男子,一个月最少要给六十个钱;妇人妈妈五十五个钱。
上不封顶,看各家情况来给。
一般来说商户人家会给得更高些,官绅人家低些,视财力而定。
即便如此,牙行上赁身的人还是更乐意去官绅家做事,面上会更有光些不说,也能受到一定的照拂。
且结实下人脉,又在官绅家待过,往后会更好寻人家做事。
萧元宝算着,虽赁身钱就今年的市价来说不高,可与他们旱灾那年买的人口也要高太多了。
且城里头当真花销吓人,光是发月钱价格就比他们村里高了许多。
说来一个月才给几十个钱,外头聘人做活儿一日的工钱就要几十个钱了。
可账不能这般算,外头请工是短工,今朝有活儿不保证明日也能有活儿,且下的是苦力重活儿,一日下来累得半死,许多雇主是不管饭食的。
即便是良善些的雇主,也至多是管午间一顿,四个馒头。
但赁身出来,一日三顿主家都包圆儿了不说,住处也有,春夏各有一套衣裳。
逢年过节有赏,差事儿做得好有赏,家里有喜事也有赏。
总之,会盘算能伺候人的便会寻赁身这条路子。
办完一堆杂七杂八的事情后,七月二十一一日,一家子便搬进了新宅子去。
头朝进新宅,萧护也跟着来住一日。
家里不想张扬,便只喊了几个亲近得闲的来热闹。
赵光宗自是不必说,另又喊了在城里的方二姐儿,以及萧元宝的玩伴白巧桂。
明观鑫也带了话,不过他去府城与他大伯祝寿去了,尚且还没回县里,不得空来。
祁北南与书院里的同窗关系不远不近,不想张扬的事情,便一个没邀。
新宅子里开火置了几道吃食,因才搬进来,甚么都还得慢慢添置,菜肉也不多。
家里乱哄哄忙糟糟的,萧元宝便拿了两吊钱给赵五哥去酒楼里买几样菜回来添在桌子上吃。
“宝哥儿,你们家这宅子可真好,比我们家的宽敞多了。”
白巧桂拉着萧元宝的手,跟萧元宝在园子里头逛,欢喜的跟自个儿进新宅似的。
“你这朝搬来了城里住,我以后可就好来寻你说话了。我们家在交子巷,步行来也不过一刻钟的时间。你不晓得听到你要来城里住的消息,我欢喜的夜里都睡不着觉咧。”
萧元宝好笑道:“你就可劲儿哄我吧。”
白巧桂说着就抬起手来:“你不信我可用赌咒。”
去往耍乐采买的地儿都近,外在有一好处是民巷里有许多积年老樟树, 夏里阴凉不说, 景色也好。
位置好住着适宜的宅子,若非是有特别无奈的情况,也都舍不得出手。
祁北南与萧元宝随着房牙,在东阳街就只看到了三处要卖出来的宅子。
对外的还只一处, 是房牙知晓祁北南是秀才相公,这才将另两处也亮了出来。
不过好在是三间宅子中,相中了一间还不错的。
大两进的宅子, 内里的屋子造的也合理, 没有甚么黑屋, 都还挺向阳。
且园子打理的也雅致, 种得青竹, 芭蕉;
内有一处亭子, 靠着是个小荷池, 如今荷花正盛, 池中还有几尾锦鲤,长得胖胖圆圆的。
宅子正房厢房都置得有床, 桌,柜, 榻子。
但是不成套,有的屋子有柜无榻, 有的则连桌都没有, 估计是原本的给搬走了些。
此处原本是个乡绅的宅屋,如今上了年纪, 欢喜儿孙绕膝的热闹,便随着儿子到任地去享福了。
一大家子,香火只会越来越兴盛,就算往后再回来岭县,这二进的小宅子也已住不下,虽昔时很用了些心打理出来,可也不得不割爱了。
“老乡绅要二百二十贯钱,宅子中所见之物,均留下。后续屋主是卖了还是自留用,都好。以这般好的宅子,价已要得很是合理。祁秀才前就有人来看过了这处宅子,也很是满意,不过家去商量了几日也还没给准话儿。”
“咱做房牙的都有规矩,甭管你再欢喜满意这宅子,谁先给定金宅子就给谁。老乡绅若是晓得把宅子卖与秀才相公,定然也乐意得很。”
房牙低了声音,又道:"这宅子风水好,老乡绅三个儿子,两个都做了官咧。"
祁北南对房牙的话半信半疑,不过赵光宗却信得很:“当真?”
“这如何假得了,小的也不是干了这一单买卖便不做了,若是欺瞒了秀才相公,往后抬头不见低头见的,怎会行恁般不诚信之事。”
赵光宗默了默,把祁北南拉去一边:"这宅子我瞧了都觉好,比我那处宽敞透亮不说,位置也更好些。"
他小声道:“不过价格也忒高了!先前家里置我那处宅子,姑且才这个数目。”
赵光宗比了个十五的手势。
萧元宝圆了眼睛,同一街巷,又同是二进院儿,这相差的也太多了。
足足高出了七十贯钱,多出来的银子,都能盖两个他们那般乡下的庄子了。
萧元宝咂舌,虽是欢喜这处宅子,可价格上也太不饶人。
祁北南道:“这两年乡里的土地价格也又涨了几百文,城里的屋舍价格也没少涨。几厢下来,价格自是吓人。”
“房牙,我也不与你多攀扯些虚头,这宅子我出一百八十贯钱,你且去问询老乡绅愿不愿意卖。若合适,我们即可买卖。”
“祁相公爽快人。”
房牙赞了一句,却又为难道:“只是这价,您还的也忒狠了些。怕我与老乡绅张口,他要大棒子将我赶出。宅子各厢都好,您再加点。”
祁北南微微笑道:“前些日子天起异象,想必近来生意不好做吧。先前看了宅子的人家满意却迟迟不见答复,想来也是忌惮天象不吉。”
“若非瞧得起这宅子,这当上,价我且都不会还。”
那房牙悻悻一笑,知晓了祁北南的厉害,不敢再巧言。
便道:“那小的去看看老乡绅那头的意思,祁相公耐心等两日,这边定然快快与你答复。”
祁北南秉持着一派的端方,又体面的打赏了房牙五个铜子。
看罢宅子,赵光宗引着祁北南和萧元宝转就去了家里头吃茶水。
两处宅子倒是离得近,虽不曾紧相邻,可步行还不到半刻钟就能到。
“要真能以你谈的价格买下,倒是划算。”
“哪里就能这般实惠,先把价格低压下去,待着他在抬一些,若合适,方才能成交。”
赵光宗笑道:“你这不光是文章做得好,买卖也很有一套。”
过了两日,那房牙还真就来回了信儿,说是老乡绅怎么也不肯,嫌价实在太低了些。
“小的口舌都说得打结了,好一通周旋。老乡绅才松了松口,如何都得两百贯,各自做些让步,再是不能少了。宅子里瞧见的那些桌子椅子,床,架子,一应都留下。”
“老乡绅是讲究人,家里打的那些家什不说上乘,可也是教人瞧得过眼的。祁秀才是有见识又会盘算的人,恁些家什再行前去打新的,可也得要几十贯钱呐。置了宅子,若手头紧便先将就着用,若是手头宽松,恁些家什堆在库房里头,留着赏人也好啊。”
这价与祁北南心头的价相差不大,于是便定了下来。
一手银子,一手房契,事情办得快。
七月中,就已办了妥帖。
家里翻黄历寻了个好日子,就在七月二十一这日搬进去。
等日子的这几天,萧元宝领着萧妈妈还有二三前去将宅子里里外外洒扫了两遍。
新宅子这头不能没人帮着做事,还得要有两个人才行。
萧元宝有些犯难,家里头几十亩的土地,抽不得人走。
即便硬抽,也只能抽走个铁男。
十岁上的小子了,在家里勤快能干,倒是事情都做得来。
又还机灵,祁北南教了他识数认字,拿了一本算学书与他,如今都能汇算了。
祁北南本意就是想教出个能管账目的,带到城里头趁着年纪小,长些见识,将来家里头有了旁的产业,也能有人可用。
但除却铁男,大初和二三还王老汉,三个都是做活儿的壮力,得守着田地。
萧妈妈要管着灶,与一家子的人烧饭。
田垦就更不可能离开庄子了,他如今肥是弄得愈发好,还在做药水除害虫,也初见成效。
别说他自个儿离开不得田地,他们也不想教有长处的人去施展不了拳脚的地方去。
他便与祁北南商量了一番,人手不够就只能去赁和买。
如今两年风调雨顺,这赁人口买人口的价都翻了翻,买人口价格已然涨到了二十几贯。
天下太平,日子过得好,人口便金贵值钱,灾荒年间人活不起了才不值钱。
不过这是好事情,谁都想天时好,日子光景好。
才置了宅子花用了大钱,如若再花几十贯钱去买人口,手上难免紧凑。
最后还是决定去赁两个长工家来。
萧元宝前去赁了一男一女,男子唤做赵五哥,二十余岁的青壮男子,妇人唤做刘妈妈,三十余了。
赵五哥看家护院都成,还会赶车,略识得几个字;刘妈妈擅做洒扫浆洗,饭也是烧得来的。
两人是头回赁身出来,经验不高,要得价在市场上是贱的那一成。
萧元宝先各自赁了三年,费了十贯钱。
除却赁钱,每月还是照例要给月钱。
萧元宝打听了一番市价,什嚒杂事都做的壮力男子,一个月最少要给六十个钱;妇人妈妈五十五个钱。
上不封顶,看各家情况来给。
一般来说商户人家会给得更高些,官绅人家低些,视财力而定。
即便如此,牙行上赁身的人还是更乐意去官绅家做事,面上会更有光些不说,也能受到一定的照拂。
且结实下人脉,又在官绅家待过,往后会更好寻人家做事。
萧元宝算着,虽赁身钱就今年的市价来说不高,可与他们旱灾那年买的人口也要高太多了。
且城里头当真花销吓人,光是发月钱价格就比他们村里高了许多。
说来一个月才给几十个钱,外头聘人做活儿一日的工钱就要几十个钱了。
可账不能这般算,外头请工是短工,今朝有活儿不保证明日也能有活儿,且下的是苦力重活儿,一日下来累得半死,许多雇主是不管饭食的。
即便是良善些的雇主,也至多是管午间一顿,四个馒头。
但赁身出来,一日三顿主家都包圆儿了不说,住处也有,春夏各有一套衣裳。
逢年过节有赏,差事儿做得好有赏,家里有喜事也有赏。
总之,会盘算能伺候人的便会寻赁身这条路子。
办完一堆杂七杂八的事情后,七月二十一一日,一家子便搬进了新宅子去。
头朝进新宅,萧护也跟着来住一日。
家里不想张扬,便只喊了几个亲近得闲的来热闹。
赵光宗自是不必说,另又喊了在城里的方二姐儿,以及萧元宝的玩伴白巧桂。
明观鑫也带了话,不过他去府城与他大伯祝寿去了,尚且还没回县里,不得空来。
祁北南与书院里的同窗关系不远不近,不想张扬的事情,便一个没邀。
新宅子里开火置了几道吃食,因才搬进来,甚么都还得慢慢添置,菜肉也不多。
家里乱哄哄忙糟糟的,萧元宝便拿了两吊钱给赵五哥去酒楼里买几样菜回来添在桌子上吃。
“宝哥儿,你们家这宅子可真好,比我们家的宽敞多了。”
白巧桂拉着萧元宝的手,跟萧元宝在园子里头逛,欢喜的跟自个儿进新宅似的。
“你这朝搬来了城里住,我以后可就好来寻你说话了。我们家在交子巷,步行来也不过一刻钟的时间。你不晓得听到你要来城里住的消息,我欢喜的夜里都睡不着觉咧。”
萧元宝好笑道:“你就可劲儿哄我吧。”
白巧桂说着就抬起手来:“你不信我可用赌咒。”
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