第五百七十九章 一万到手，转手就卖两百万？

    首都，航天院。
    “钱老，秦总到了琼州，去了一趟西游记的拍摄点，当场就拍板在那里盖发射场。”屠老有些为难地说道：“这也太草率了啊，会不会花费巨资盖起来之后，反而不适合航天发射？”
    钱老笑了笑：“你也说了，要花费巨资，不能发射，那他们太平洋集团岂不是血本无归？”
    “万一他的目的只是低价拿地呢？”
    “他拿的是工业用地，港口用地，机场用地，真正的住宅用地只有六分之一。”钱老说道：“再说了，我相信秦锋，他和那些只只知道投机倒把的商人不一样，他是干实事的。”
    “钱老，琼州几十年来的气象资料都拿来了！”就在此时，一名中年人走了进来：“我们分析了几十年的气象数据，认为文昌是全岛最适合建造火箭发射基地的，我们要不要把这个结论告诉秦总？”
    “不用了。”
    “为什么？”
    “因为他选择的就是文昌。”钱老看向屠老：“老屠，你这下明白了？”
    屠老有些惊讶：“我还真是不明白，这秦总肯定没法接触到气象资料，也没法进行航天分析，他怎么就知道文昌最好，难道是瞎猫碰死耗子？”
    “或许吧，不过，就算是碰上的，也足以说明，秦锋的身上，有我们国家的气运！”
    琼州。
    秦锋带着赵娇，一起来到了会议室，面对地图，侃侃而谈。
    “石头公园不动，以后还是公园，在这公园旁边，修建港口，满足以后海运的需求。”
    “跑道修在最里面，这样方便和其他城市连接，对了，政府需要协调，修建一条高等级的公路，不用说环绕整个岛屿了，至少也得修到海口，这样，机场以后还能给地方运输旅客。”
    “发射场的事情我不懂，地方先留着，等待航天院那边设计，生活区这边，必须要繁华，学校、医院这些，需要政府提供一定支持，商场和住宅归我们管，海边我们计划搞一片别墅区，等以后，上级领导过来，总不能住普通的楼房吧？”
    王领导等人连连点头，秦总说要投资十亿，这样搞的话，十亿也不一定打住，虽然地卖得便宜，但是这也相当于是吸引资金，开发琼州啊！
    “秦总，完全按照您的来！”
    “没错，秦总，我们期待着文昌的航天城！”
    “秦总，您放心，咱们全力支持！”
    就在秦锋和一众领导谈规划的时候，整个琼州，已经兴奋起来了。
    太平洋集团来了，要来开发琼州！
    规划用地三万亩！
    这些消息，绝对的石破惊天啊！
    海口，国际商业大厦。
    之前的建筑都是四五层的，这座11层的大楼建造起来之后，立刻就成了海口，甚至是整个琼州的地标性建筑。
    银行、企业、饭店……能开在这里面，都是有本事的，这里面甚至还有自助餐！
    当然了，里面最多的，还是大大小小的炒家们。
    其中一个房间，挂着琼州农业高科技投资公司的牌子，里面，一群人正在兴奋地讨论着。
    “三万亩，他们太平洋集团应该吃不下，肯定得分一部分出来！”
    “是啊，哪怕只分一千亩出来，那都是数不清的利润！”
    几个人正说着呢，其中一个人就站了起来。
    “老潘，你干嘛去？”
    “去找秦总啊，咱们在这里说破了天有什么用，还是得找秦总啊，只要从他手里拿到红线图，咱们就能大赚一笔！”
    “没错，咱们一起去！”
    六个人走出公司，锁上了门，等到出了国际商业大厦的大门，才想到了另一件事：去哪里找？
    政府，会议室。
    会议终于结束了，王领导拿出来了一张地图，这是整个琼州文昌的地图，在上面，用红线画出来了一大片的区域。
    “秦总，相关手续还得办理，现在，可以先给您这个土地范围和位置的草图。”王领导说道：“您可以拿着它，先进行前期的设计工作。”
    “好。”
    秦锋看着图纸，心中感慨，这就是九十年代，琼州那些空手套白狼的炒家们人人争抢的东西！
    相关部门签发出来图纸，用红线标注出来土地范围和位置，然后就会从政府部门流出，成为炒地者手里的凭证。
    原图他们是拿不到的，只能拿到复印图，甚至都不清楚，因为这东西会复印很多遍！
    他们遇到买家，谈好价格，把这东西复印出来，给对方留一份当凭证，而这个买家，拿着复印好的红线图，再去找下一位，这样一张图纸，可能会复印十几遍，串联起来十几个买家，最后，链条终端，真正的买家交天价资金到了公共户头，然后，中间的炒地者逐渐上推，联系上最初的卖家，双方见面。
    而中间的这些炒地者，就拿到了属于自己的那一份。
    在琼州，大大小小的房地产公司，几乎都是玩这种空手套白狼的把戏的，秦锋也很是纳闷，你就不能公开拍卖，直接略过这些中间商赚差价的环节吗？
    图纸被赵娇收了起来，毕竟接下来的事情，设计、施工什么的，都是赵娇盯着了。
    两人上了车，打算前往酒店，就接到了提前安排酒店的项静的电话。
    “秦总，赵董，酒店这边好像有很多人，他们在门口等着，不知道在等谁。”
    “好，那我们换个地方住！”
    肯定是等自己，等着堵门啊！秦锋可不想麻烦，立刻让开车的邓小龙换方向。
    “秦总，我们后面，好像有车子跟踪。”邓小龙说道。
    “甩掉他！”
    “是。”
    邓小龙一脚油门到底。
    车子在城市里转了两圈，项静重新订好了酒店，几个人才终于入住。
    “锋哥，这种感觉是真不舒服。”赵娇说道：“我们就和做错事一样，被人追着跑……”
    “你要是觉得不舒服，那咱们就用拳头招呼他们，打他们一顿，他们就老实了。”
    赵娇摇头，算了吧！
    等以后，咱们自己的别墅区盖好，咱们留几套自己住，应该就没这么多事了。
    刚刚住下，外面就响起了敲门声。
    咚咚，咚咚！
    邓小龙脸色阴沉地走了出去，打开房门：“谁？活得不耐烦了是吧？”
    “非常抱歉，打扰秦总休息了。”外面六个人，脸上带着恭维的笑容：“我们是琼州农业高科技投资公司的，我姓潘……”
    农业公司，来这里干嘛？邓小龙刚刚想要说滚，里面就传来了秦锋的声音：“那就让他们进来吧！”
    六人大喜，秦总居然愿意见他们！
    “秦总！”六个人走进来，见到秦锋，毕恭毕敬。
    秦锋也打量着他们，这六个人，以后在东方都是呼风唤雨的人物，哪怕仅仅是在琼州，也已经大展身手了！
    91年，他们六个人成立了公司，然后通过空手套白狼的手段，捞到了三百万元的第一桶金，在之后，更是把这种手段发扬光大，六个人的皮包公司，硬是赚到了三千万的净利润。
    当然了，他们和秦锋是没法比的，同样都是年轻人，秦锋更加优秀，几年的时间里，旗下的太平洋集团，几亿的生意都是小儿科，还是美元。
    更重要的是，太平洋集团是搞工业的，眼前的人是搞空手套白狼的，没有任何实业支撑。
    “秦总，能见到您真是太高兴了，我姓冯，是大家伙几个里最大的，我们听说秦总来了琼州，非常高兴，想要请秦总吃顿饭……”
    “不用了，我很忙，只有五分钟的时间见你们，所以，用五分钟的时间，打动我。”
    几个人对视一眼，姓潘的第一个开口。
    “秦总，听说您要在这里搞开发，还要开发三万亩，这么大的面积，贵方又是第一次涉足房地产，估计会遇到很多问题，我们愿意帮忙！”
    “是的，秦总，我们希望能从您的手里，分出一些土地来，不用太多，给我们几百亩，我们来给您开发一个样板！”姓冯的开口。
    “你们是要开发，还是要把地转给别人赚差价？”秦锋问道。
    六个人立刻面面相觑，没错，他们以前干的就是中间商赚差价，空手套白狼，但是现在……
    “我听说，这边的地，会经过中间商到手十几次，如果政府放出去是价格是十万一亩的话，经过你们的倒腾，最终端的开发商拿地，可能就会变成上百万，你们就是靠着这个手段赚钱。”秦锋说道：“我们国家发展经济，难道就是靠你们这种不创造任何价值，倒腾来倒腾去地发展吗？”
    六个人没有说话，他们摸不准秦锋是什么想法。
    “好了，你们也别浪费我的时间了，走吧，我不和中间商合作。”
    “秦总，如果您把地交给我们，那我们愿意开发！”姓潘的开口。
    “开发？你们懂开发吗？你们有设计团队吗？有施工团队吗？知道怎么质量管控吗？再给我盖出豆腐渣工程来怎么办？”
    “秦总，不会的，这两年，我们一直都在琼州摸爬滚打，我们熟悉建筑行业的一切！”
    “好，看在你们这么有诚意的份上，我可以把地卖给你们，几百亩太少了，一千亩吧。”秦锋说道：“每亩两百万。”
    “两百万？”六个人一起惊呼，他们还从未见过这么高的地价！
    “怎么？你们连这点意识都没有？琼州的房地产发展得这么迅猛，不用说两百万了，到明年这个时候，就能发展到六百万！”秦锋说道：“两百万交给你们，你们赚了大便宜！不信？咱们要不要签个对赌协议？如果明年发展不到六百万，我把地免费给你们！”
    “不敢，不敢，秦总，既然您说了，那就一定能成！”姓冯的开口。
    “我也有其他要求，和你们签署合同，你们用半年来规划设计，获得审批，半年之后，就得给我开工！一年之内，主体封顶。”秦锋说道：“乙方法人就是你们，不能换，如果换了，我有权收回，而且不给你们一分钱，如果你们没有按时开工，按时完工，我还是有权收回，不给你们一分钱！”
    六个人你看看我，我看看你。
    显然，想要从秦锋这里吃肉，是不容易的！
    他们想要像以前那样，从秦锋这里拿个红线图，然后出去卖给下家，赚个差价？门都没有！秦锋才不会惯着他们，要做，就实打实的做！
    “好了，你们回去吧，思考一下，明天给我回话。”
    “秦总，我们如果签下来，那拿地钱……”
    “当然是一次性付清，怎么，你们还想欠着我的地钱？空手套白狼玩多了吧？”
    六个人没有说啥，转身离开。
    赵娇一直没说话，就看着秦锋发挥，等到这些人走了，赵娇才开口。
    “锋哥，这就开始了？”
    “对啊，他们没这么多钱，只能求助其他人，琼州这些大大小小的房产公司，貌似有上千家，他们空手套白狼的钱，最后得全部进入我们的口袋！”秦锋说完，又看了看邓小龙：“龙哥，去给政府方面通个气，告诉他们，凡是想要和我们公司集团的，银行都不能放贷给他们，否则以后翻了车，他们银行血本无归，可别后悔！”
    邓小龙神采奕奕：“是！”
    他早就看这些倒腾来倒腾去的家伙不顺眼了，没有创造任何社会财富，自身却积累起来了财富，靠的都是空手套白狼，现在，就该让他们把钱吐出来！
    六个人回去，立刻就讨论起来。
    他们并不知道秦锋在哪里，所以只能碰运气，秦锋总得入住酒店吧？那些已经流传出来的下榻酒店的消息，不一定是真的，他们在其他酒店守株待兔，终于有了收获。
    但是，见到秦锋，和他谈了，才知道钱不是那么好赚的。
    “一千亩，两百万一亩，仅仅拿地，我们就要花二十亿！”姓冯的皱着眉头：“我们公司的账上，也就是几千万而已，连一亿都没有！”
    “是啊，关键是还不让我们转手卖，让我们接手之后就盖，凭借我们几个人的实力……”
    “六百万一亩地，那该是多么疯狂的地价，我都不敢想，这里的房子，真的这么值钱吗？万一咱们赔了怎么办？”
    他们六个人虽然想赚钱，但是不会丧失理智，所以，当琼州的房子崩盘前，他们嗅到了味道，就把所有的投资都变现，然后带着钱跑路了。
    “这有什么难的，咱们去找银行！”姓潘的开口：“如果赚了钱，那就是咱们的，如果赔了钱，那就是银行的，到时候，咱们带着手头的钱，跑到国外去，那不就安全了？”
    “嗯，这个办法……可以考虑，我们现在就去找银行！”
    在这里混迹了几年，自然也都有关系，几个人分头行动，各自去找各自认识的人。
    某饭店，包厢内。
    “马行长，这可是个好机会，我们一定能赚钱的，只是现在本钱有些少，我们想要从银行借贷一些资金。”姓潘的向面前的某银行行长说道。
    “你们想要借多少？”
    “不多，五亿就行。”
    “五亿？”马行长瞬间就睁大了眼睛：“你们要干什么？”
    “就是……马行长，我们就不瞒着您了，我们已经和太平洋集团达成了合作意向，从他们手头承包一部分建筑任务，所以，我们需要一些启动资金，您放心，一定能赚到钱！”
    太平洋集团？
    马行长的眼皮子跳了起来：“没有，没有，今年上半年，我们银行已经放贷出去十亿，已经达到了红线，我们没法继续审批贷款项目了。”
    说完，马行长站了起来：“我还有事，先走了。”
    幸亏在吃饭前得到了消息，看这个样子，是秦总要做局，把这些家伙们赚到的钱都弄到太平洋集团的口袋去，反正这些人就是倒来倒去，最后谁倒霉就倒霉，可别连累咱们银行！
    “马行长，马行长！”
    马行长已经走到了门口，此时扭过头，叹了口气：“有多大能力，就办多大的事，谨慎啊！”
    他只能提醒到这里了，总不能说是秦总在做局吧？
    夜晚十点钟，六个人再次回到公司，都是一样的疲惫。
    没有成！
    “奇怪，银行都不肯借钱给我们，难道有问题？”
    “这些家伙，该不会听到什么风吹草动了吧？”
    “也不一定，我听说了，今年这里的房地产比较火爆，银行批了不少贷款出去，的确没有额度了。”
    就在此时，外面突然有人敲了两下门，然后就把门给推开了。
    “你们都在啊！这是商量什么大事呢？”
    “牟总？”姓冯的顿时一愣，在他们六个人成立这个公司之前，姓冯的就是在牟总的手下干的，两人关系还不错。
    “嗯，听说秦总来了琼州，我感觉到琼州会有大发展，所以就过来看看，不过，这秦总神龙见首不见尾，谁都不知道住哪里了。”
    六个人对视了几眼，纷纷点头，姓冯的开口：“牟总，我们和秦总见过。”
    “是吗？秦总怎么说？”
    “当时……”
    生意太大，他们吃不下！
    既然银行不肯贷款，那他们就只剩下另一条路了：联系其他人，组成一个大公司，大家伙一起凑钱当股东，把生意盘下来，然后赚钱了一起分！