第一百三十章 出手了！
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御房有术 作者:方尖塔
第一百三十章 出手了！
“这小子这么做太黑了吧？再说物业公司撵跑了，谁给你们服务啊？到时候满院子垃圾，遭罪的不还是大家吗？”天赐一脸疑惑的道。
魏正苦笑着摇摇头，“其实不少业主还是不差钱的，只是蒋晓强这群人太霸道了，谁要是敢擅自缴纳物业费，他就会带黑涩会的人上门恐吓，心情好讹一笔钱完事，心情不好直接断胳膊断腿……”
“没看出来，这小子还真挺嚣张。”天赐剑眉微微一挑。
“小伙子可别出去乱说，要是让他们知道是从我这传出去的，这把老骨头就得交代在这了。”魏正面露惧色的叮嘱道。
“放心，这种垃圾蹦跶不了久，您不会有事的。”天赐笑着告辞，出了门给吴明打了个电话，把刚才听到的消息跟他说了一遍。
吴明笑道：“放心，我都按你嘱咐的布置完，就等着他送上门了！”
事实上，蒋晓强的耐性比天赐想象的还要差，下午一点半刚上班，就纠集了五六个业主委员会的成员，气势汹汹的找到吴明。
“你是新来的物业公司经理？”蒋晓强牛哄哄的道。
吴明趁起身的时候在键盘上随意拍了一下，一脸客气的道：“几位是来交物业费的？还是有什么要报修的？”
他话一出口，那些业主委员会的人都哈哈狂笑起来，蒋晓强一脸不屑的道：“你们这些臭物业的，除了收费就是收费，我是来报修的！”
“报修？小张，你帮这位业主登记一下。”吴明面露微笑嘱咐道。
一旁的客服连忙拿出纸笔，礼貌的笑道：“您有什么需要报修的？”
正所谓伸手不打笑脸人，看他们这么客气，蒋晓强还真不好意思直接出手了，悻悻的道：“八号楼1单元整个单元室内都没电，你们去修吧！”
“抱歉您所说的那个单元的业主，连续年未缴纳物业费，我们暂时不能对您提供服务。”小张歉然的道。
蒋晓强一听，顿时来了精神，啪的一拍桌子，“说你们只知道收费，冤枉你们了么？谁跟你们说不交物业费，就不给维修的！”
吴明笑着掏出本《物业管理条例》，“这位业主您别激动，按照国家规定，物业公司有权利对不缴纳物业费的业主停止服务。再说了，大家都不缴纳物业费，那么我们也没钱去雇工人是不是？”
“去尼玛的狗屁条例！老子今天来就是告诉你，以后这小区的每一个业主都不会缴物业费，你们该维修还得维修。要是识趣点把老子哄开心了，或许还能让你们干一段时间，收上那么一点点小钱，要不然现在就让你们滚蛋！”蒋晓强气焰嚣张的道。
吴明疑惑的道：“还没请教您到底是哪位，又有什么权利这么做？”
“傻哔，你不是懂《物业管理条例》吗，我们就是业主委员会的！”
“我们代表的可不是自己，是小区整体业主的意志！”
“惹恼我们，轻轻松松让你的物业公司滚蛋！”
……
听他们七嘴八舌吼了好几分钟，吴明诚惶诚恐的道：“我们物业公司也是刚刚起步，有什么要求尽管说，各位千万要收下留情啊！”
蒋晓强一脸得意的道：“看你这么懂事，我就打开天窗说亮话吧，别的业主我不管，业主委员会这些人的物业费，你肯定是要免除的。”
“这个好办。”吴明陪笑道。
“这办公楼属于小区业主全体所有，你们想要在这里办公，每年得缴纳十万块使用费！”
吴明沉吟道：“若是小区业主共有，是应该缴纳一些费用，不过我们调查过，这栋办公楼的所有权归开发商所有，免费提供给我们使用的，这是授权书。”
看他拿出来一张盖着红印的合同，蒋晓强等人的脸色变得有些难看，他上前一把将合同拽过来，一看里面果然如他所说。
“特么的，拿个假的合同来糊弄我们业主委员会！十万块不拿就赶快滚蛋！”蒋晓强嚣张的把合同撕得粉碎，啪的一把摔在吴明的脸上。
吴明淡笑着道：“以阁下为首的业主委员会，用各种各样的手段，向后逼走了好几家物业公司，现在又想用这个法子对付我们，恐怕要让你们失望了。
而且蒋晓强先生，前期你利用业主委员会主任的身份，低价从上任物业公司手里承包走，转手高价出租给小区业主，现在我宣布这个明显带胁迫性质的合同无效。”
蒋晓强一听，顿时火冒三丈，怒声道：“敢挡我财路，我要求你的物业公司，立刻从小区滚出去！”
“就算你有权利弹劾物业公司，可是理由呢？不给你们特权，不给你们好处，就弹劾？”吴明似笑非笑的道。
蒋晓强冷笑道：“现在公众和法院都站在弱势群体这一面，我们业主委员会成员一起说你们服务不达标，掐水掐电、威胁殴打业主收取物业费，你认为他们会相信谁？更何况，你们要不识抬举，别怪我动用一些社会力量，来针对你们！”
“我可以把这当作是一种人身威胁吗？”吴明淡笑道。
蒋晓强哈哈大笑道：“威胁你又能怎么的，你能拿出什么证据吗？给你半天时间考虑，明早要不给我们个满意的答复，就乖乖的滚蛋！当然了，你若能让我们满意，还是可以帮忙收取一些物业费的，不过你最少得拿出三成来当辛苦费！”
吴明不置可否的笑了笑，目送他们一群人气焰嚣张的离开，才轻轻的键盘上按了一下。
“吴经理，咱们录这个万一激怒那些家伙，真找些黑涩会的人来捣乱，该怎么办？”小张忧心忡忡的道。
吴明无所谓的笑道：“天经理都已经想好了对策，咱们只要把这段视频给他发过去就行，剩下的就交给他好了。”
“好吧，我现在就发。”小张将视频传到手机上，给天赐邮箱转发过去。
“叮咚~你有一封邮件未接收~”
悦耳的提示音响起，天赐掏出手机一看，忍不住撇撇嘴，“那群变质的业主委员会，还挺心急。”
第一百三十章 出手了！
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第一百三十章 出手了！
“这小子这么做太黑了吧？再说物业公司撵跑了，谁给你们服务啊？到时候满院子垃圾，遭罪的不还是大家吗？”天赐一脸疑惑的道。
魏正苦笑着摇摇头，“其实不少业主还是不差钱的，只是蒋晓强这群人太霸道了，谁要是敢擅自缴纳物业费，他就会带黑涩会的人上门恐吓，心情好讹一笔钱完事，心情不好直接断胳膊断腿……”
“没看出来，这小子还真挺嚣张。”天赐剑眉微微一挑。
“小伙子可别出去乱说，要是让他们知道是从我这传出去的，这把老骨头就得交代在这了。”魏正面露惧色的叮嘱道。
“放心，这种垃圾蹦跶不了久，您不会有事的。”天赐笑着告辞，出了门给吴明打了个电话，把刚才听到的消息跟他说了一遍。
吴明笑道：“放心，我都按你嘱咐的布置完，就等着他送上门了！”
事实上，蒋晓强的耐性比天赐想象的还要差，下午一点半刚上班，就纠集了五六个业主委员会的成员，气势汹汹的找到吴明。
“你是新来的物业公司经理？”蒋晓强牛哄哄的道。
吴明趁起身的时候在键盘上随意拍了一下，一脸客气的道：“几位是来交物业费的？还是有什么要报修的？”
他话一出口，那些业主委员会的人都哈哈狂笑起来，蒋晓强一脸不屑的道：“你们这些臭物业的，除了收费就是收费，我是来报修的！”
“报修？小张，你帮这位业主登记一下。”吴明面露微笑嘱咐道。
一旁的客服连忙拿出纸笔，礼貌的笑道：“您有什么需要报修的？”
正所谓伸手不打笑脸人，看他们这么客气，蒋晓强还真不好意思直接出手了，悻悻的道：“八号楼1单元整个单元室内都没电，你们去修吧！”
“抱歉您所说的那个单元的业主，连续年未缴纳物业费，我们暂时不能对您提供服务。”小张歉然的道。
蒋晓强一听，顿时来了精神，啪的一拍桌子，“说你们只知道收费，冤枉你们了么？谁跟你们说不交物业费，就不给维修的！”
吴明笑着掏出本《物业管理条例》，“这位业主您别激动，按照国家规定，物业公司有权利对不缴纳物业费的业主停止服务。再说了，大家都不缴纳物业费，那么我们也没钱去雇工人是不是？”
“去尼玛的狗屁条例！老子今天来就是告诉你，以后这小区的每一个业主都不会缴物业费，你们该维修还得维修。要是识趣点把老子哄开心了，或许还能让你们干一段时间，收上那么一点点小钱，要不然现在就让你们滚蛋！”蒋晓强气焰嚣张的道。
吴明疑惑的道：“还没请教您到底是哪位，又有什么权利这么做？”
“傻哔，你不是懂《物业管理条例》吗，我们就是业主委员会的！”
“我们代表的可不是自己，是小区整体业主的意志！”
“惹恼我们，轻轻松松让你的物业公司滚蛋！”
……
听他们七嘴八舌吼了好几分钟，吴明诚惶诚恐的道：“我们物业公司也是刚刚起步，有什么要求尽管说，各位千万要收下留情啊！”
蒋晓强一脸得意的道：“看你这么懂事，我就打开天窗说亮话吧，别的业主我不管，业主委员会这些人的物业费，你肯定是要免除的。”
“这个好办。”吴明陪笑道。
“这办公楼属于小区业主全体所有，你们想要在这里办公，每年得缴纳十万块使用费！”
吴明沉吟道：“若是小区业主共有，是应该缴纳一些费用，不过我们调查过，这栋办公楼的所有权归开发商所有，免费提供给我们使用的，这是授权书。”
看他拿出来一张盖着红印的合同，蒋晓强等人的脸色变得有些难看，他上前一把将合同拽过来，一看里面果然如他所说。
“特么的，拿个假的合同来糊弄我们业主委员会！十万块不拿就赶快滚蛋！”蒋晓强嚣张的把合同撕得粉碎，啪的一把摔在吴明的脸上。
吴明淡笑着道：“以阁下为首的业主委员会，用各种各样的手段，向后逼走了好几家物业公司，现在又想用这个法子对付我们，恐怕要让你们失望了。
而且蒋晓强先生，前期你利用业主委员会主任的身份，低价从上任物业公司手里承包走，转手高价出租给小区业主，现在我宣布这个明显带胁迫性质的合同无效。”
蒋晓强一听，顿时火冒三丈，怒声道：“敢挡我财路，我要求你的物业公司，立刻从小区滚出去！”
“就算你有权利弹劾物业公司，可是理由呢？不给你们特权，不给你们好处，就弹劾？”吴明似笑非笑的道。
蒋晓强冷笑道：“现在公众和法院都站在弱势群体这一面，我们业主委员会成员一起说你们服务不达标，掐水掐电、威胁殴打业主收取物业费，你认为他们会相信谁？更何况，你们要不识抬举，别怪我动用一些社会力量，来针对你们！”
“我可以把这当作是一种人身威胁吗？”吴明淡笑道。
蒋晓强哈哈大笑道：“威胁你又能怎么的，你能拿出什么证据吗？给你半天时间考虑，明早要不给我们个满意的答复，就乖乖的滚蛋！当然了，你若能让我们满意，还是可以帮忙收取一些物业费的，不过你最少得拿出三成来当辛苦费！”
吴明不置可否的笑了笑，目送他们一群人气焰嚣张的离开，才轻轻的键盘上按了一下。
“吴经理，咱们录这个万一激怒那些家伙，真找些黑涩会的人来捣乱，该怎么办？”小张忧心忡忡的道。
吴明无所谓的笑道：“天经理都已经想好了对策，咱们只要把这段视频给他发过去就行，剩下的就交给他好了。”
“好吧，我现在就发。”小张将视频传到手机上，给天赐邮箱转发过去。
“叮咚~你有一封邮件未接收~”
悦耳的提示音响起，天赐掏出手机一看，忍不住撇撇嘴，“那群变质的业主委员会，还挺心急。”
第一百三十章 出手了！
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