第七章 还钱
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神级承包商 作者:锋临天下
第七章 还钱
当然，这只是其一，最重要的是，秦始皇知道这里面的猫腻，帝都的房价是贵，但大部分是炒起来的，实际并没有多少钱。
像这个小区的房子，造价最多也就四万左右，这还是算上地皮钱，之所以卖那么高，一是因为炒房团，二是因为各种税收。
千万不要小看了这个税收，说句不好听的，如果这房子卖十五万，税收最起码要占三分之一，这还是最少的。
营业税大概在百分之五，城建税百分之七，教育附加费百分之三，印花税就不说了，这个比较少，但是一个土地增值税就厉害了，按照地区不同，收的也不一样，百分之三十到百分之六十，像帝都这样的地方，绝对是百分之六十的收。
当然，这个是扣除建造成本和土地成本。
另外还有一个企业所得税百分之三十，这样算下来的话，一大半都要交给国家。
不过也不是不能避免，比如企业自用，或者内部购买，这个就不需要交那么多了，只需要交印花税，城建税和教育附加税就可以。
而这几种税加在一起都不到百分之十，而且还是造价的百分之十，不是销售价。
这位王总的算盘打的好啊！如果秦始皇同意了，他马上就会以内部购买把房子抵给秦始皇。
这样的话，他只不过用一千万多一点，就把秦始皇这个账给填了，另外还可以拿着秦始皇这个钱去建房，简直是一举多得啊！
“王总，这个我还是不能答应。”知道这位王总的打算以后，秦始皇摇了摇头。
“秦总，您这是嫌少吗？这个咱们还可以在商量吗！”
“不好意思王总，我说过，我不缺房，而且像这样的小区……”秦始皇没有把话说完，而且一边说一边摇头。
显得有点高深莫测，让这位王总有点摸不着头脑。
不过也是，王总想想就明白了，一个开车都是限量版，怎么可能看上这样的小区。
“秦总，这样吧，一套二百六十三，一套一百六十八，这是这个小区两个主要户型。”
“王总，除非您给我三套二百六十三平米的，否则就不要谈了。”
秦始皇之所以要这么多，一是他知道，这位王总绝对不会同意。二是，就算是这位王总同意了，而这个房子不算要账，任务失败，那他也不亏。
另外他要的也并不是很多，就算是要这么多，这位王总还有的赚，只不过赚的比较少而已。
再说了，这也不能怪秦始皇，谁让王总现在拿不出来这么多钱呢！如果王总现在有钱，绝对会把钱砸在秦始皇脸上让他滚蛋。
“秦总，您这是开玩笑吗？”
“我没有开玩笑，您不同意就给我钱，要么就按这个给我房。”
虽然秦始皇有点狮子大开口，但是王总也没有办法，最后经过一番讨价还价，最终王总给了秦始皇两套二百六十三和一套一百六十八平米的房子。
当然，另外还给了秦始皇四百万现金，这四百万现金当然不是现钞，而是银行转账，都一样。
等两个人把合同签好，秦始皇伸出手说道：“王总，合作愉快，希望下次还有机会合作。”
“合作愉快。”
秦始皇是愉快了，王总并不是很愉快，因为他被秦始皇狠狠地宰了一刀，给秦始皇的房子，一平米连六万都不到，还好他也没有吃什么亏。
一平米造价四万，如果这房子拿出去销售，就算是卖十五万，除去乱七八糟的税收，一平米也就赚这么多钱。
最重要的是，在合同签好的同时，系统提示音也响起。
【叮，千万级工程任务全部完成，奖励金币三百。】
这个才是秦始皇最喜欢的，原来用房子抵账也算是要账成功，看来以后还可以做。
秦始皇现在有钱了，他还有一件事要去做，那就是还债，没错，就是还债，本来卖奥迪车就是还债，但是有了千变以后，他就不着急还了，因为卖奥迪车的钱还不够，他准备一次性还清。
所以一直拖到现在，最重要的是，几位债主也没有催他，人家不催，并不代表秦始皇就可以一直欠着，人家不催人碍于人情，秦始皇可不能做无情无义的人。
先去了几家银行，取出来六十万现金，没办法，一家银行一次取不出来这么多。
在去回龙观的路上，秦始皇让千变把奔驰车变成一辆面包车，当然是在没人的地方，然后拿出手机拨了一个号。
“喂，秦老板，怎么这个时候给我打电话啊！”
“黑子，我马上就到回龙观，咱们在老刘的店里见，我把钱给你。”
“我说老秦，不用这么着急吧？我又没有给你要。”
黑子喊秦始皇秦老板是戏称，也是开玩笑，平时开玩笑的时候都是这么喊，但是正常还是叫秦始皇老秦。
“你不要是不要，但是我不能不给，再说了，这个钱又不是你自己的，你还要给工人开工资，行了，我不给你多说了，你快点过来，我还要给老许和老杜打电话。”
“那行，我这就过去。”
黑子和老许还有老杜，三个人都是车队老板，秦始皇就是一个小包工头，他也没有车队，接到活就让黑子他们三个人给他干，然后按车结账。
秦始皇先到，从面包车上下来，提着银行给的三个袋子就进去了。
这是一家名烟名酒城，老板是秦始皇的朋友老刘，老刘比秦始皇大了几岁，不过也就三十来岁而已。
秦始皇进去的时候，老刘正坐在那喝茶，是店员先看到的他。
“秦老板，您来了。”
“嗯！”秦始皇点了点头。
“老秦，今天什么风把您刮来了？”
店员给秦始皇打招呼，当然让老刘听到了，回头一看是秦始皇，连忙站起来问。
“不知道。”秦始皇摇了摇头说道：“反正是东南西北风吧。”
“你这家伙。”老刘摇了摇头，对秦始皇很是无语。然后问道：“你今天过来是……”
“也没什么事，把账给黑子他们结了。”
第七章 还钱
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第七章 还钱
当然，这只是其一，最重要的是，秦始皇知道这里面的猫腻，帝都的房价是贵，但大部分是炒起来的，实际并没有多少钱。
像这个小区的房子，造价最多也就四万左右，这还是算上地皮钱，之所以卖那么高，一是因为炒房团，二是因为各种税收。
千万不要小看了这个税收，说句不好听的，如果这房子卖十五万，税收最起码要占三分之一，这还是最少的。
营业税大概在百分之五，城建税百分之七，教育附加费百分之三，印花税就不说了，这个比较少，但是一个土地增值税就厉害了，按照地区不同，收的也不一样，百分之三十到百分之六十，像帝都这样的地方，绝对是百分之六十的收。
当然，这个是扣除建造成本和土地成本。
另外还有一个企业所得税百分之三十，这样算下来的话，一大半都要交给国家。
不过也不是不能避免，比如企业自用，或者内部购买，这个就不需要交那么多了，只需要交印花税，城建税和教育附加税就可以。
而这几种税加在一起都不到百分之十，而且还是造价的百分之十，不是销售价。
这位王总的算盘打的好啊！如果秦始皇同意了，他马上就会以内部购买把房子抵给秦始皇。
这样的话，他只不过用一千万多一点，就把秦始皇这个账给填了，另外还可以拿着秦始皇这个钱去建房，简直是一举多得啊！
“王总，这个我还是不能答应。”知道这位王总的打算以后，秦始皇摇了摇头。
“秦总，您这是嫌少吗？这个咱们还可以在商量吗！”
“不好意思王总，我说过，我不缺房，而且像这样的小区……”秦始皇没有把话说完，而且一边说一边摇头。
显得有点高深莫测，让这位王总有点摸不着头脑。
不过也是，王总想想就明白了，一个开车都是限量版，怎么可能看上这样的小区。
“秦总，这样吧，一套二百六十三，一套一百六十八，这是这个小区两个主要户型。”
“王总，除非您给我三套二百六十三平米的，否则就不要谈了。”
秦始皇之所以要这么多，一是他知道，这位王总绝对不会同意。二是，就算是这位王总同意了，而这个房子不算要账，任务失败，那他也不亏。
另外他要的也并不是很多，就算是要这么多，这位王总还有的赚，只不过赚的比较少而已。
再说了，这也不能怪秦始皇，谁让王总现在拿不出来这么多钱呢！如果王总现在有钱，绝对会把钱砸在秦始皇脸上让他滚蛋。
“秦总，您这是开玩笑吗？”
“我没有开玩笑，您不同意就给我钱，要么就按这个给我房。”
虽然秦始皇有点狮子大开口，但是王总也没有办法，最后经过一番讨价还价，最终王总给了秦始皇两套二百六十三和一套一百六十八平米的房子。
当然，另外还给了秦始皇四百万现金，这四百万现金当然不是现钞，而是银行转账，都一样。
等两个人把合同签好，秦始皇伸出手说道：“王总，合作愉快，希望下次还有机会合作。”
“合作愉快。”
秦始皇是愉快了，王总并不是很愉快，因为他被秦始皇狠狠地宰了一刀，给秦始皇的房子，一平米连六万都不到，还好他也没有吃什么亏。
一平米造价四万，如果这房子拿出去销售，就算是卖十五万，除去乱七八糟的税收，一平米也就赚这么多钱。
最重要的是，在合同签好的同时，系统提示音也响起。
【叮，千万级工程任务全部完成，奖励金币三百。】
这个才是秦始皇最喜欢的，原来用房子抵账也算是要账成功，看来以后还可以做。
秦始皇现在有钱了，他还有一件事要去做，那就是还债，没错，就是还债，本来卖奥迪车就是还债，但是有了千变以后，他就不着急还了，因为卖奥迪车的钱还不够，他准备一次性还清。
所以一直拖到现在，最重要的是，几位债主也没有催他，人家不催，并不代表秦始皇就可以一直欠着，人家不催人碍于人情，秦始皇可不能做无情无义的人。
先去了几家银行，取出来六十万现金，没办法，一家银行一次取不出来这么多。
在去回龙观的路上，秦始皇让千变把奔驰车变成一辆面包车，当然是在没人的地方，然后拿出手机拨了一个号。
“喂，秦老板，怎么这个时候给我打电话啊！”
“黑子，我马上就到回龙观，咱们在老刘的店里见，我把钱给你。”
“我说老秦，不用这么着急吧？我又没有给你要。”
黑子喊秦始皇秦老板是戏称，也是开玩笑，平时开玩笑的时候都是这么喊，但是正常还是叫秦始皇老秦。
“你不要是不要，但是我不能不给，再说了，这个钱又不是你自己的，你还要给工人开工资，行了，我不给你多说了，你快点过来，我还要给老许和老杜打电话。”
“那行，我这就过去。”
黑子和老许还有老杜，三个人都是车队老板，秦始皇就是一个小包工头，他也没有车队，接到活就让黑子他们三个人给他干，然后按车结账。
秦始皇先到，从面包车上下来，提着银行给的三个袋子就进去了。
这是一家名烟名酒城，老板是秦始皇的朋友老刘，老刘比秦始皇大了几岁，不过也就三十来岁而已。
秦始皇进去的时候，老刘正坐在那喝茶，是店员先看到的他。
“秦老板，您来了。”
“嗯！”秦始皇点了点头。
“老秦，今天什么风把您刮来了？”
店员给秦始皇打招呼，当然让老刘听到了，回头一看是秦始皇，连忙站起来问。
“不知道。”秦始皇摇了摇头说道：“反正是东南西北风吧。”
“你这家伙。”老刘摇了摇头，对秦始皇很是无语。然后问道：“你今天过来是……”
“也没什么事，把账给黑子他们结了。”
第七章 还钱
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