第三百五十七章 牛散

    一事情并非一帆风顺，媒体上零星出现一些不和谐的声音，质疑康盛估值过高，新浪财经便是其中一家。    对于这种情况，陈乔山也没当回事，外界的质疑并不会产生太大的影响，估值本就是凭空吹出来的气球，除了影响融资额度，没有什么实际意义。    句不好听的，在没有确定市场份额之前，初创公司估值大，完全取决于带头大哥忽悠投资人的能力。    一个亿也好，一千万美元也罢，除了能打响招牌，对公司没有任何好处，相反，估值越高业绩要求就越高，团队的压力也就越大。    陈乔山心里清楚，从消息被披露那一刻起，康盛就成了无数人关注的焦点，真要是搞砸了，必定沦为中关村的笑柄。    名头大了还是有些好处的，只用了两，刘畅就把融科资讯中心的租赁协议敲定了。    看着新修订的租赁合同，陈乔山还是比较满意的，租金到底还是降了，这也正常，中关村到处都是工地，再加上行业不景气，降价也不奇怪。    看了一阵，陈乔山突然发现一个问题，“租期怎么是四年？”    刘畅笑着问道：“怎么，长了还是短了？”    陈乔山清楚房价的走势，最多再过一年，燕京的楼市就会井喷，互联也会进入web2.0时代，整个行业回暖，租赁价格自然水涨船高。    合同上的租赁价格还不到02年历史高点的一半，这也就是碰到行业不景气，四年的租赁合同，虽然从第三年开始有递增，也能给公司节省一大笔预算。    这笔生意有赚无赔，陈乔山自然高兴，他笑道：“当然是短了，要是能签个十年八年，我一定给你个大红包。”    刘畅没好气地回道：“你是站着话不腰疼，他们只愿意签三年，好不容易才服他们，别我没提醒啊，就你这么能折腾，公司能不能坚持三年还真不好，业主恐怕也是同样的想法，这才答应跟我们签约。”    融科资讯中心毕竟是中关村核心区，租金肯定是同期第一档的，在整个行业不景气的情况下，想保住写字楼的等级，入住率是关键问题，降低资金门槛也就在情理之中了。    刘畅对公司的前景心存疑虑，陈乔山却没有这个担忧，虽然业绩压力不，他却还有调侃的心思，“放心吧，我们的估值都过亿了，还怕撑不过四年？”    刘畅完全笑不起来，没别的，还是资金的问题，“陈老板，合同是签了，押金还没交呢，两个月的租金加管理费，还有办公器材的采购费用和隔断费，拿钱吧！”    “放心，钱的事我马上想办法，绝不拖你的后腿。”陈乔山并不担心资金问题，想到搬迁，他又交待道：“隔断的时候注意下，跟以前一样，还是采取开放式办公区。”    刘畅问道：“那你的办公室怎么安排？”    “我不坐班，没什么特别的要求，十平米就够，你跟戴哥的办公室不用参考我的标准，会议室跟会客室稍微下点工夫，还有员工休息区也不能省。”陈乔山跟戴志康沟通过，团队准备扩张到百人规模，公司毕竟还在起步阶段，为了节省资金，只租了五百平米，不过必要的设施还是需要的。    刘畅忍不住叹了口气，“这还叫没要求，按你的要求搞，办公区域还剩多少？将来肯定挤成菜市场。”    陈乔山也知道有点强人所难，按照百人的标准，的确是了点，“坚持一下，也就这两年了，等公司走上正轨，肯定还得租地方，到时候给你配个豪华办公室。”    顿了顿，陈乔山笑着道：“多下点工夫，公司准备了5%的期权池，肯定有你一份。”    刘畅完全不吃这套，“你可拉倒吧，糊弄周正宁就行了，别给我画饼，拿期权还不如给我涨工资实在，算了，不听你忽悠了，我还得去趟中关村管委会。”    临了，她又回头挤兑道：“你呀，就是典型的黄世仁。”    明明价值不菲，却愣是被刘畅无视了，陈乔山也是无可奈何，在初创公司里面，这样的事很正常，缺乏资金，想拿期权留住人才，可期权毕竟不是钱，能不能兑现谁都不清楚。    虽然康盛的估值够高，不过期权同样吸引不了太多人的注意，除了陈乔山，谁都不知道康盛能坚持到哪个地步。    公司经营不善，期权就是一张废纸，而且随着继续融资，期权池扩大的同时，初期的期权也在不断稀释，能不能变现还是未知数，只能聊胜于无，并没有多大的吸引力。    ……    下午，陈乔山到了一证券。    听到消息，王巍亲自迎了出来，一见面便抢先道：“陈先生，真是稀客，想见你一面实在是不容易。”    这般做派，让一旁一证券的员工相当意外，这位顶头上司很有背景，平日里来了大客户，也没见他亲自迎接，见此情景，众人不由声议论，对来人的身份颇多猜测。    陈乔山没什么特别的感觉，他借了大笔的高利贷，都是王巍一手操办的，中间的手续费不是一般的高，不过都是凭本事挣钱，陈乔山自然不会有意见，“王总监，实在是太客气了，再这么下去，我以后可不敢登门。”    王巍笑道：“前几回了趟甬城，带了些望海茶过来，这是我们家乡的特产，北方可不常见，走吧，去我办公室，咱们边品茶边聊。”    两人事先沟通过，王巍知道陈乔山的来意，一进办公室，他也没其他，直接切入正题：“陈老弟，现在不是出手的时机啊，就目前的走势，股价肯定还有上涨的空间。”    陈乔山道：“我也想等，不过现在手头紧，你也知道，我还欠一屁股高利贷，每光利息也不是数目。”    王巍很是无语，这完全就是托辞，共管账户都是他在操盘，他很清楚陈乔山的身家，刨除配资和利息，这家伙已经身家千万了，年纪轻轻便挣下千万身家，还真是让人羡慕。    稍一琢磨，王巍轻声问道：“老弟，咱们也不是外人，你跟我交个底，屯河后市行情是不是不行了？”    “我也不好，不过到现阶段还是早点退出来比较好。”陈乔山半真半假地了一句，他又不蠢，看王巍的神色，他很有可能私下重仓st屯河。    这种做法虽然有违职业操守，不过陈乔山也没破，如今的股市号称黑金时代，发生这样的事一点都不稀奇。    王巍还是不死心，怎奈陈乔山丝毫不露口风，名利场中，谁都不是善男信女，双方只是合作关系，实在没必要多此一举，到最后，也只得作罢。    又聊了一阵，两人商量好具体的清仓方案，陈乔山便起身告辞。    王巍亲自把陈乔山送了出来：“陈老弟，这次一定帮你办圆满，银行那边你不用担心，手续我们会处理妥当的，将来有机会，希望咱们能再次合作。”    在王巍看来，眼前这位也算是牛散中的一位了，这才半年，生生从十万块炒出千万身家，出去也是一段传奇。    对于王巍的殷勤，陈乔山倒是答应下来，至于以后会如何发展，他却压根没放在心上，南方证券完了，不过余威仍在，证监会已经开始行业清理，不出意外，一证券怕是难逃此劫。