第四百五十九章 福利房

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    现在，何日巴拉已经是北方重卡厂的实权厂长，而秦观，依旧是这里的名誉厂长，而同时，秦观还有更高级的职务，比如北方工业公司总经理这个高大上的头衔。
    但是，秦观和何日巴拉的关系，并没有因为职务的改变而改变，两人依旧是好朋友，一方面，秦观虽然地位高了，但是绝对没有那种目空一切高人一等的想法，而何日巴拉，因为是草原人，只要认定一个朋友，那就一生是朋友。
    就像是郭靖那样，明明知道兄弟杨康不是东西，但是绝对没有想过要放弃他，而是一直想要改变他，这就是草原人的性格。
    作为实权厂长，何日巴拉每天要处理的事务太多了，而且秦观也没有大张旗鼓，所以，何日巴拉都不知道秦观来了，一直到桑德拉回去，郑重地告诉何日巴拉，秦观已经放话了，说咱们可以造人了，你要是不同意，我找秦观说理去。
    何日巴拉才知道秦观回来了，一路走过来，正好在水房相遇。
    而秦观，已经开始为了工厂的未来谋划了，一个工厂，有没有凝聚力，就要看看它的福利有多好啊，那种整天只知道喊口号，福利待遇啥都没有的，也只有传销能发展下去，别的都得倒闭。
    而对于一个普通人来说，吃穿住用，现在，吃和穿在工厂里，已经不用发愁了，主要就是住啊！
    工厂里，要么是单身宿舍的筒子楼，也就是许多职工住在一起那样的，要么就是秦观这样的单间，不到十平米的一个小房间，一个挨一个的，上面的房顶，使用的是劈开三份的下水管道这样的。
    总之，现在的住宿条件，是够艰苦一些，一家子住在自己这样房子里的，比比皆是，当然，在农村也是这样，一家人睡在一个大炕上。
    但是现在，已经改革开放了，国家已经发展起来了，作为国内最大的重卡生产企业，已经有能力照顾到工人的生活质量了。
    “秦观，你是说，我们要着手来盖一批福利房？”何日巴拉听到了秦观的话之后，顿时就皱起来了眉头：“可是，我们现在的资金，都用来盖新的厂房，我们要扩大产能的啊！”
    把以前的坦克厂，改进成为现在的北方重卡厂，已经是极限的产能了，想要继续提高产量，就只能是新盖厂区，现在，因为企业已经自负盈亏了，所以，新盖工厂，那是企业自己的行为，可不是会得到国家的拨款的。
    有魄力的何日巴拉，已经从草原市的银行进行了大批的贷款，来盖新的厂房，准备大干一场，同时，草原市也是相当支持，这样一个大企业的发展，对草原市的税收，那也是有很大的好处的。
    但是，如果再盖福利房，那就会牵扯到工厂的扩张啊，还有机器设备的进口，人员的培训，都是一笔笔的庞大的资金啊！
    “这个，我们可以先提上日程，比如，等到我们的新厂房投产之后，再把这个项目落实。”秦观说道：“但是现在，一定要让工人知道。”
    秦观不会去干涉何日巴拉的整体安排，现在，何日巴拉居然有魄力启动新的工厂建设，对何日巴拉，秦观是完全放心的。
    现在当然是以工厂的建设为重点，但是，有关福利房，也要让工人们知道有这个奔头。
    何日巴拉点点头：“秦观，你说吧。”
    何日巴拉已经掏出了英雄钢笔，开始在自己的笔记本上记起来，很多人都喜欢在衬衣的口袋里挂个钢笔，有的是装逼的，而何日巴拉这样的，是实干的。
    “考虑到我们现有的能力，可以先盖大概十栋到二十栋，不用太高，六层或者七层的就行。”秦观说道：“可以容纳一千户左右，每户都在八十平米左右。”
    秦观这么一说，连何日巴拉的眼睛都亮了，八十平米啊！连何日巴拉，现在都是睡在集体宿舍里，没有搞特殊的，而且，何日巴拉因为要工作，很多时候就直接睡在办公室里的。
    现在，每户八十平米，那绝对是高大上的户型了！
    同时，何日巴拉也知道，盖房子容易，如何分配这些房子，才是大问题。
    肯定不够每个工人一户的，那么，由谁来住？
    人，都是为了利益而生存的，这福利房，条件这么好，不知道有多少人会挤着脑袋要钻进来的，如果没有一个公平的制度，那就会带来巨大的矛盾。
    在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。
    居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。
    “等国家建房，靠组织分房，要单位给房”是福利分房的典型特征。
    国家定面积、定标准、定租金，无法转卖、限制转租，在分房的时候一般优先考虑结婚的夫妇，然后按照工作时间长短、职位的高低等等来排分房的时间、分房的面积等等。
    似乎这个制度是好的，不用为后世的高房价而绝望，只要等，房子总是有的。
    但是，福利分房子很容易滋生腐败。一些与权力核心比较近的人通过种种非常手段，拿到了好房子，而一些被排挤打压的没有混开的人，则分的差房子乃至分不上房子。人们为了分房子都拼命送礼拉关系，搞得单位作风乌烟瘴气。
    何日巴拉已经经验丰富了，怎么个分法？
    其实在刚刚的时候，秦观一直都是在考虑这个问题的，如何分配，才算是最公平？
    当然还是按照去年的时候的办法！当时人们因为提重卡的先后顺序问题而不满，后来，秦观提出了公开，按照订单，公布在外面，大家都按顺序来。
    而在分房上，当然也得按照一定的规则来！秦观已经想好了名字，这个规则，就是贡献点的高低！