第360章 兴奋的想骂人

    这套房子，目前从各个角度说，都还和高牧他们没有关系。
    他也是不是恶人，自然不会过于为难别人，谁让这时间这么的凑巧呢，肯定要让人家参观的呀？
    高牧笑着主动站在了一旁，马一鸣等人亦是如此，等屋外的人全部进到屋内，才轮流走了出去。
    重新回到了售楼大厅，还是在会客区，新的咖啡上桌，紧跟着几分合同就被樊小姐放在了桌面上，等待着高牧等人的勘阅。
    “刚才看的房子多少一平方？”
    还是马一鸣问出了最敏感，最核心的问题。
    “因为是精装修的房子，单价核定在五千五百一个平方，一百二十个平方，总价是六十六万。”
    这种事情，身为售楼小姐的樊秋晚，自然是最清楚不过了。
    “六十六万，这么多？”
    马一鸣吃惊的重复了一遍，高牧说他的车子一百多万的时候，他的最惊讶都没有这么大。
    廖总微微一笑：“对，正常价格是六十六万，但是我之前说过，给高先生价格是九二折，也就是……”
    “是六十万七千二百。”
    樊秋晚打着计算器替老板说出了详细的数字。
    “对，就是六十万七千二百，这零头就不算了。”廖总看着沉默不语的高牧，以为他和马一鸣一样，也认为这个价格高了，嘴唇一抿，心一横：“凑个整数六十万吧！”
    一下子少了六万，马一鸣眼睛发亮，眼珠子骨碌碌的转动起来，琢磨着是不是还可以再砍价个五万、十万的。
    这一刻，他真的是把买房当成了买大白菜。
    这也怪不了他，第一次买房，没经验嘛，哈哈！
    不过，没等他开口，高牧先开腔了：“廖总，万城尚府的多层，毛坯房是什么价格？”
    大出意料。
    “我们的市场定价在2500到3000每平方之间，楼层不一样，单价不一样。”
    廖总介绍的很仔细，樊秋晚更是识趣的拿出一叠销售宣传单，递给了高牧一张，以证明廖总所言非虚。
    样品房在三楼，按照这样的价格核算，精装的价格几乎是翻了一倍。
    不过也正常，柚木的实木地板，水晶灯，各种家具电器一应俱全，翻倍其实也在情理之中。
    高牧不知道这一块的市场行情到底如何，但估计大体差不多。
    忐忑不安的看着高牧，他的沉默，给在场的人很大的压力。
    特别是廖总，按理，他一个地产公司的老总，万万不可能为了卖一套房自己出场，还表现的如此担忧。
    之所以如此，实在是迫不得已也！
    马一鸣和丁厉也紧张，他们担心的是高牧嫌弃价格太高，不愿意出手下单。
    然而，事实是他们都错了，他们高牧的思绪完全走向了两个极端。
    高牧怎么可能会觉得这个价格高呢？
    便宜，实在是太便宜了，这个价格在上海买房，和在菜市场买上海青鸡毛菜有什么区别？
    择日不如撞日！
    今天既然要买房，何不多入手几套呢？
    万城尚府的地段还不错，过不了几年，就是绝对的市中心了。
    至于房价，进入二十一世纪，就会翻着滚的往上涨，两三千的价格，十几年以后翻个二十倍都不止。
    “嗯，也就是均价在三千以内。”
    高牧的手在自己的大腿上轻轻的拍着，没人知道他到底在想什么。
    “高先生，这个价格在上海，在这个地段，已经是最低了。”
    要不是想着快点回笼资金，他肯定不会定下这么低的价格，而且在这个价格上，还要打九五折扣。
    虽说不至于亏钱，但真心赚的不多。
    “是的，均价连三千都不到。”多层的房屋单价最高就是三千了，可不是均价不到三千吗：“高总是觉得这个价格不合适？”
    “合适，十分合适。”高牧微微一笑，廖总的心里活动他肯定猜不到，但是这个对他来说肯定是合适的，多便宜啊：“我想了解一下，就是刚才看样品房的那个单元楼，房子都还在你们手里吗？有没有卖出去的？”
    高牧的话，再一次出乎所有人的意料。
    “这个……”
    这个廖总还真的不知道，询问的看向了樊秋晚。
    “没有，这个单元楼的房子都还在公司，没有对外销售出去一套。”
    不知道为什么，一股女人特有的第六感加上她售楼的职业敏感告诉他，高牧问这话大有深意，很有可能是一个大惊喜。
    确实是一个大惊喜，一个大的可以让她跳脚的大惊喜。
    “既然房子都在，那我都要了。”
    淡之又淡，却如同石破天惊。
    “都都都要了？”
    哪怕廖总经历了无数的风浪，依然被高牧的话给刺激的舌头打卷。
    “没错，连同样品房，这一个单元的房子我全要了。”
    端起已经有些凉了的速溶咖啡，高牧吹着“热气”，小口的咪着。
    二郎腿起来，整个人靠在沙发上，这种感觉真好。
    “全要了，真的。高先生，这个我们不能开玩笑的。”
    廖总的情绪还在震荡，他怕高牧是在开玩笑。
    “廖总，你觉得我有时间在这里和你说相声吗？”
    一张银行卡，如同变魔术一般的被高牧放到了桌面上。
    “这张卡上有一百万资金，我想作为定金应该够了吧？”
    “够了，够了。”
    思绪一时之间无法平静，思路一直跟着高牧在跑。
    “对了，还有一件事情我要和廖总说清楚，剩下的十一间毛坯房，我希望按着你们能按照样品房的标准，帮我统一装潢了。所以，廖总一会儿直接按精装的价格给我一个报价就行了。”
    高牧之所以要买下一个单元十二间房屋，除了房价不错，现在买怎么都是赚大钱以外。
    还因为他喜欢万城尚府的房型，这里的室内格局，和他曾经住的房屋差不多，莫名有一种亲切。
    当然，最主要的原因，是因为在给马一鸣、丁厉准备住房的时候，突然让他想起了还在外面租房子的姚碧君等人。
    牧马人旗下的产业，目前都属于布局阶段，还没有到收割任何成果的时间，他自然也没有能量搞地皮建房子，更不可能解决公司所有人的住房问题。
    但是，对于像姚碧君、邵一博、谭洋英这样的高层，他可以暂时给他们安排住宿的福利。
    买下万城尚府的一个单元楼，暂时能解决这些人才的住宿的问题了。
    至于后续的需求，可以在需要的时候再增加。
    至于公司在浦东，住宿在浦西的距离问题，这其实都不是问题。
    这些人他都是给配车的，几脚油门的事情。
    何况，目前在浦新证券大厦的办公室楼，也只是一个临时的过度，对于牧马人下一个十年的办公基地，他另有打算。
    高牧并没有把目光放在像浦新，像外滩、广场这样的城市核心区域。
    他需要的基地面积很大，很适合在偏郊区一些的地方找场地。
    等到明年，等到产业布局的雏形初成之时，他就会开始操办这件事情。
    廖总偷偷的呼出一口长气，要是能说脏话，他真的很想大声的“骂”上几句。
    这年青人tm的太给力了，一口气买他一个单元楼，已经让他不知道如何欣喜了。
    还要都按照样品房的标准让他装修，这让他怎么表达情绪，没兴奋的“骂”出声，已经是他城府深了。
    樊秋晚终于反应了过来，手里的计算器被她按的嘀嘀嘀直响，有一种快被她拆了刺激。
    “廖总，高先生，按照样品房的标准，每平方的单价是五千五百元，边套是一百二十平方一套房，每套的价格是六十六万，六套房子的总价是三百九十六万。中间套的房子是九十个平方的，每套的价格是四十九万五千，总价是二百九十七万。十二套房屋的总总价是六百九十三万。”
    樊秋晚颤抖着声音，把算出来的数字，清楚的念给众人听。
    七百万不到的房款，这个数字她不是没见过，但是她从来没见过一个单元一个单元批发着买房的。
    这七百万不到的数字，给他的震撼，甚至是要超出七千万的，只因为今天，她见证了一个奇迹。
    在地产行业这样的事情有没有她不知道，但是在她知道的万城地产的销售史上，这是第一次，
    也就是说她经手了一件传奇。
    高牧微微一笑，面上不置可否，心里笑开了花。
    七百万不到就拿下了一个单元，十二套房，总面积将近一千三百个平方的产业，真的是大便宜了。
    再过个十几年，就万城尚府周边，七百万最多也就只能买下一套一百多方的房子而已。
    廖总一把拿过计算器，自己嘀嘀嘀了起来。
    边嘀边说：“高先生，所有的房源我都按照九折给你算，六百九十三万乘以零点九，也就是六百二十三万七千元。老规矩零头免了，总价算六百二十三万。”
    廖总一激动，又打掉了零点二的折扣。
    这么识时务的廖总，高牧还是很欣赏的：“那就按六百二十三万算吧，你让她们抓紧准备合同，我就在这等着签合同了。”
    总价是算出来，还要核算到每间房，这也是一笔不小的工作，一时半会做不好。
    ……