第二百二十九章基础设施

    也许是轻易的到达明州让李治心里有了自信，王正提议返程并没有被李治采纳，而是坚持继续向南。
    还好选择的是西南，接下来十天的时间不过都是在南海各到转悠而已，要是选择从东面绕行，那可就得绕直到澳洲才能看到陆地了，海上长时间的枯燥可不是一般人忍受得住的。
    转悠了十天，越来越炎热的天下，变化不大的环境让李治失去了耐心，船队终于开始返程。
    回到最开始登陆的地方，李治直接把韦思谦和王舌留在了这里，同时还留下了五百寮人士卒和五百禁军，匠人和学子也留下了一些。
    然后带着则是满载的香料回程，三十艘大海船的香料运回岭南最少能换回同等重量的铜子。
    “原来这么值钱的吗？”李旦得知这些香料如此值钱，眼睛立马就亮了起来。
    王正笑着解释道：“运回长安价值应该还要翻几倍，不过，也就是第一次运回去才能值这么多钱，等以后东西多了，价值也就随之降低了，毕竟什么东西多了，都会贬值的。”
    李旦好奇的问道：“那什么东西是不会贬值的呢？”
    “一个聪慧的头脑。”王正笑着解释道：“只要有一个聪慧的头脑，不管在什么时候都能赚取到财富，自然就没有贬值一说。”
    小月华在一边笑道：“就像我这样的。”
    李显摸了摸李旦的头，笑道：“可不能学你师姐，毕竟皇兄我可没有平安那么好对付，借了我的钱可是要还的。”
    小月华翻了一个白眼，对李显恶狠狠的说道：“我要去给陛下告状，说你欺负我，让陛下收拾你。”
    李显挑了挑眉，笑道：“那可不是告状，而是搬弄是非，这可不是好女子所为。”
    “爹爹。”
    小月华一下子扑进了王正怀里。
    王正安慰道：“殿下和你开玩笑的。”
    “可是他说话气我。”
    “那你把哥哥的铜子还了不就好了吗？过年我不是给你零花钱了吗，怎么没有还给哥哥呢？”
    小月华瘪了瘪嘴，“就那么点钱还用还吗？陛下才给了一百万万钱呐。”
    “那些钱是用来给你们投资香港的，可不能随意动用。”王正解释道。
    “修一点房子哪里要那么多钱？”
    王镇在一边笑着解释道：“可不只是修一点房子的事情，想要房子值钱，地下排水沟，地上大道这些都是很花钱的。”
    李显愣了一下，对王镇问道：“这些基础不是应该朝廷出钱修建的吗？三师兄不会故意坑我们吧？”
    王镇挑了挑眉，说道：“如果现在殿下你们在香港买地，那就是五贯钱一亩地，要是朝廷出钱把那些基础都修建好了，到时候地价最少都是五十贯钱一亩，殿下想要怎么选择呢？”
    “五贯钱一亩？”
    李显有些吃惊的说道：“长安地价现在都才四贯钱一亩，蓝田那边听说才两三贯钱一亩，三师兄要价未免太高了一些吧？”
    王镇笑了笑，说道：“可不是我要价高，岭南这边开荒种地不要钱，开荒之后两年以上的熟地百姓自己转手，最多也是两贯钱一亩，如果才是一年的熟地，更是只要一贯多点。
    可是，建筑用地从最开始就是五贯钱一亩，我在宝安城圈起来的地，更是从最开始就是五十贯钱一亩，现在护城河内的地价，最低都是百贯一亩，大道两边和码头附近更是超过了两百贯一亩。
    殿下现在还需要朝廷帮忙修建香港的基础设施吗？”
    李显扯了扯嘴角，“算了吧，还是咱们自己花钱修建吧，三师兄可真会赚钱。”
    王镇笑了笑，说道：“其实赚得并没有殿下想象的那么多，单单那两条主道就花费了卖地钱的一小半，加上下水道、护城河、明渠，周边大水库、各大道、码头等。
    总得算下来，如果全部以每亩五十贯的价格售出，还会亏了一点，后来涨价后，才多多少少的赚了一点点钱。
    修建宝安城并不是为了赚地钱，而是为了以后的税收和管理费，毕竟城市用水、倒垃圾、维护遮阴树、修补路面这些都是要钱的。”
    李贤对王镇问道：“如此高的地价，那些在宝安新城置产的人，他们有赚到钱吗？”
    “嘿嘿。”
    王镇笑得怪异，“一开始我划定新城范围，订立地价的时候，只有一些商人和小家族子弟购买土地修建作坊和住宅，算是给我这个大总管一个面子吧。
    而那些有实力的世家大族，则纷纷另外择地修建作坊，毕竟五贯钱和五十贯的差距还是蛮大的，而且还不用在我眼皮子底下待着，多自在啊。
    可是没过半年时间，他们就纷纷搬迁到宝安新城来了，就这么一搬迁，原本那些商人和小家族就挣了一波钱，因为随着基础的完善，我每个月都把宝安新城的每亩地价提高十贯钱。”
    李显不解的问道：“他们为什么要在涨价后搬回来，继续留在外面不好吗？”
    “因为基础设施完善之后，运输比他们在外面便利许多倍，哪怕他们沿江修建作坊，如果不把码头修建牢固一些可不耐用。
    同样的马车，在宝安城能拉动一千斤，在他们自己修建的路上拉动七百斤都难。
    经营作坊可不是单单修建个房子就行的，原材料、包装、器械、后勤这些，那样不需要到城里来采购。
    就算是在作坊里面做工的人，人家也愿意到城里面来干活儿，毕竟下工之后，想要买一点什么也方便一点不是？
    嘿嘿，五十贯的时候不买，一百贯的时候，他们倒是抢了起来，有些家伙还动用了阴招。”
    王平安问道：“那三师兄是怎么对付那些下阴招得人的？”
    王镇邪笑道：“嘿嘿，既然人家使阴招，那我自然就下狠手了。”
    李显想了想问道：“宝安城一共投资了多少钱进去啊？”
    “前前后后五千万贯的样子吧。”
    “三师兄不会是比着咱们每个的钱说出来的数字吧？”