第584章 整合地产资源，上市首日

    “郭总，天海地产已经是全国知名的地产商了，你和林总的胃口是不是太大了点呢？你这个问题我没办法现在答复你，我需要看到详细的方案再说。”
    郭健今天说的这事儿，根本不出萧白的预料。
    但他不能答应的太痛快，要不然以后类似的事情只会更多。而且，在上市之前，他是不会答应再引入新股东的。
    至于所谓的战略投资者愿意参与二级市场的配售，他是来者不拒，想怎么玩都行。
    这就是他的底线。
    但鉴于他和林翔以及郭健之间的关系，有些话他也不好说的太直白，只能是采取拖延的战术。
    “萧董，时间不早了，要不咱们先去吃午饭？”
    郭健没有继续这个话题，随后拉着萧白离开了办公室。
    两人从总部大厦出来之后，去了一家湘菜馆。吃饭的时候，萧白和郭健只是聊了些不相干的内容，都没有再触及天海地产的事情。
    “萧董，林总和你可以说是老朋友了，大家一路合作到今天，殊为不易。有些事，林总也是为公司的长远发展做考虑，并不是想对你如何如何。”
    一顿饭吃得差不多了，郭健忽然说了一番别有意味的话语。
    “我知道，林总想做国内的地产大王嘛，关于这一点我是乐见其成的。不过，公司在上市之前，股权的任何变动我都不会答应。至于二级市场上配售的问题，我就不管了。”
    萧白刚好趁着这个机会把自己的态度表明清楚，其他的事情他也不在乎，也不愿意操心。
    “好的，萧董，我会把你的意见转告给林总的。那今天就先这样吧，回头多联系哦。”
    郭健笑了笑，随即和萧白离开了酒楼，各自散去。
    上了车，郭健微微的叹了一口气。
    他其实在今天之前就劝过林翔，即便是公司想引入战略投资者，那也不能在上市之前搞这个名堂。
    结果，萧白果然有想法了，这又何苦呢？
    回去之后，郭健就给林翔打了电话，说了萧白对于此事的态度。林翔听完半天没吱声，最终还是暂时打消了心里的一些念头。
    他原本以为萧白扎根制造业，或许对于地产业压根不热衷。公司引入战略投资者能带来很多好处，这些好处是萧白给不了的。
    没想到萧白会多想，那么此事在上市前只能放弃。但以后就难说了，等公司上市之后，股权会进一步的稀释。如果有必要，公司在未来或许会进行定向增发。
    萧白离开酒楼，就直接回到了总部大厦。
    他和林翔之间没什么根本的冲突，主要是这一次林翔没有考虑萧白的利益，他才有点不高兴。
    另外，林翔想彻底摆脱时代系的想法很坚决，或许和他背后所谓的战略投资者有很大的关系。
    “天要下雨，随他去吧。”
    萧白哪怕是看在林秋露的面子上，也不会和林翔闹翻。再说了，这些年他自己对于天海地产的发展并没有起到太多的作用。
    但通过这件事，他未来会择机退出天海地产，这对他本人以及林翔来说，都是最好的选择。
    “小杨，你马上给时代国际置业的郭总打电话，让她到我这儿来一趟，我有事找她。”
    萧白所说的郭总，就是时代国际职业的郭羽曦。
    郭羽曦从执掌时代国际置业以来，从刚开始的不太成熟，到如今的游刃有余，让萧白对于她的能力很欣赏。
    时代国际置业脱胎于当初萧白和张祎霖合作的项目，时代国际大厦。之后成立了这个公司，专门做物业管理。
    公司成立之初，张祎霖还参与了一段时间，并派了一位副总经理过来。其后，随着张祎霖在国内陆续投资了几家房地产公司，他就撤回了人员，并且彻底退出了这家公司。
    时代国际置业公司，目前为时代国际大厦、时代金融大厦、盈盛国际大厦等提供物业管理服务，并参与了时代总部园区项目、京城聚龙商都项目、湘江国际大厦项目的开发工作。
    从某种意义上说，时代国际置业其实掌管着时代系的地产资源。
    杨艳按照萧白的吩咐，随即去给郭羽曦打了电话。大约过了一个小时的时间，对方就急匆匆的来到了萧白的办公室。
    “郭总，请坐。”
    萧白见到郭羽曦，笑着起身和对方走进了小会客室。
    “萧董，我还想着最近找你汇报一下工作呢。不过今天有点匆忙，资料准备的不是很充分......”
    郭羽曦以为萧白突然找她来，是要听取她的工作汇报呢。
    “工作汇报的事儿先放一放，郭总，我今天让你过来，是有别的事情要和你说。”
    萧白笑着摆摆手，随即说了自己的想法。
    他未来打算将时代总园区、湘江国际大厦、聚龙商都的物业管理都交给时代国际置业，同时变更公司的经营范围，加入商业产地开发等项目。
    “郭总，公司实际上已经从事了部分商业地产的开发工作。以后呢，时代系内部的商业地产开发，都会交给你们。”
    萧白告诉郭羽曦，接下来蓉城国际大厦的开发也会交由时代国际置业来完成。
    “同时，公司可能会在京城、魔都开发多处商业地产项目，你要有这个心理准备。”
    时代系开发的商业地产除了自用之外，就是用来出租，基本上不会对外销售。
    所以，时代国际置业未来的发展和一般的房地产公司并不一样。林翔那边打算和时代系脱钩，萧白自然会将时代系的地产资产管理以及开发等，统统交给郭羽曦。
    这只是一个局部的调整，并不是时代系大举进军房地产业的信号。萧白并不打算介入居民住宅的开发，他也没那么多的精力。
    郭羽曦听到这个消息，当然显得很兴奋。她其实一直都劝萧白多搞一些商业地产项目，虽然利润不是很高但胜在稳健。
    其实萧白一直都在投资高档的商业地产，只不过投资的速度不快罢了。
    过了几天。
    萧白召开了决策委员会会议，讨论增资时代国际置业的议案。
    “我打算向时代国际置业增资100亿元，专门用来进行商业地产的开发。项目建成之后，除了自用，其余就全部用来出租。”
    时代系所属的商业地产，并不是用来出售的，这就和大多数的房地产公司都不一样。
    徐长青等人对于这方面的事情不是太关心，但从时代系整体的投资结构上来分析，这样做的确利大于弊。
    所以这个议案很顺利的获得了通过。
    于是萧白招聘了一些商业地产开发方面的人才，其中有两人充当了郭羽曦的副手。
    时代科技集团向时代国际置业投入了100亿元的资金，并取得了公司的控股权。
    时代国际置业的另外一个股东是香江盈盛投资公司，说白了这间公司还是他的私人公司。
    资金到账，郭羽曦也没闲着，一方面准备收购魔都祥祺购物广场，另一方面准备在京城投资兴建时代国际商务园区。
    所谓的国际商务园区，就不是孤零零的一栋建筑，而是一个建筑群。她准备聘请国际著名的设计大师来操刀，一定要设计出新颖别致的风格。
    两个项目耗资56亿元，其中收购购物广场的资金需要12亿元左右，其余44亿元的都投入到国际商务园区的项目当中。
    忙完了这件事，萧白带着刘小玲和辰辰来到了魔都。
    梁玉芬和萧天放想孙子了，刚好趁着一次的机会把小家伙带过来让他们看看。
    萧白到这边主要是因为时代ic制造股份有限公司，即将在交易所挂牌交易。
    本轮公开募集之后，时代ic制造股份有限公司的总股本为30亿股。公开发行的股票是3亿股，共募集资金53.4亿元。
    其中，时代ic制造（集团）公司持有公司40.28%的股权，为公司第一大股东。
    友达微电子持有公司26.18%的股份，为公司第二大股东。
    时代国际投资持有公司14.09的股权，为公司第三大股东。
    魔都国资持有公司9.45%的股权，为公司第四大股东。
    上市当天。
    时代ic制造股份有限公司股票的开盘价为18.06元，最高冲到了19元，收盘收在18.73元。
    说实话，表现的很一般。
    这让魏建军很不开心，他总觉得自己公司的股票应该表现的更好，谁知道却是这么一个结果。
    “老魏，不要在乎这一天的股价变化。咱们的定价本来就不低，你还指望一口吃成个胖子啊？”
    萧白劝了魏建军一句，随后就离开了行政楼，去了父母家。
    刘小玲带着辰辰在这边，梁玉芬和萧天放为了陪孙子，很难得的请了半天假。
    “萧哥，想什么呢？这么投入。”
    吃过晚饭，萧白和刘小玲带着辰辰回到了东方花园。刘小玲发现萧白整晚上的话都很少，还动不动就发呆，于是就问了一句。
    “哦，没什么。今天老魏的公司上市，股价表现不怎么好，别说老魏，我也有点纳闷。”
    萧白在魏建军面前表现的很淡定，但他心里其实也有点想不通。