888【孟母三迁】
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今天房似锦带毛先生看房时,毛先生冷不丁的问了她一句,“听说现在龚家很缺钱呐?”
她当时听了就是一愣。
一来,没想到毛先生消息如此灵通;二来,不知道该如何回答这问题。
不过,很多时候,不回答就已经是回答了。
所以房似锦知道自己被诈了,轻而易举地就被人套出口实。
“能买得起老洋房的人,基本都是纵横商界,身经百战,狡诈如狐的主儿。”项南点点头道,“跟他们打交道,必须要打起一百二十分的小心。否则,凭你那点道行,随时会被他们看穿手脚。”
“那怎么办呢,有没有补救的办法?”房似锦连忙问道。
她现在也知道那些高端客户的狠辣了,跟她以前对付的普通买家们丝毫不同。
在普通买家面前,她的见识、学问、眼光,不敢说碾压,但至少也是超过大部分人的,所以她在这些人面前有优势,可以忽悠着他们买房子。
可在这些高端客户面前,她才是那个没见识,没学问,没眼光的人。人家一眼就能看穿她的手脚,她所有自以为是的套路、话术、小聪明,在人家面前,没有丝毫施展的空间。
这种无力感,真的让人窒息。
现在她开始明白,为什么老洋房生意那么赚钱,却只有徐文昌独占这门生意了。因为这门生意真的太难了。
“放心吧,小状况而已。”项南摆摆手道,“我会帮你搞定的。”
“谢谢师父。”房似锦感激的道。
……
而就在房似锦忙着带客户看房时,王子健、朱闪闪也为邝先生买到了心仪的三室两厅的房子。
一卖一买,总价近一千万人民币。两个点提成就有二十万,刨除公司的大头,他俩也都分别有五万、三万收入呢。
这让朱闪闪脸上都笑开了花,“我赚钱啦,赚钱啦,我都不知道怎么去花。我左手拿着诺基亚,右手拿着摩托罗拉~”
她连着两个月都开了单,月入好几万块。即便是在高收入的沪江,也算得上是中等收入了。
“闪闪,你都不只是吉祥物了。咱们店要多有几个你,我们都不用干活,靠你养活就行了。”项南笑着称赞道。
“嘻嘻。”朱闪闪一听,笑得更开心了,“谢谢姑姑夸奖~”
“哎呀,不是我带着她,她能赚这么多钱?”王子健撇撇嘴道,“不是她添乱,这桩生意,我早就搞定了。”
“讨厌啦你,小贱贱~”朱闪闪白了他一眼道,“不许这么说我。”
“我说得是真的。你第一单是姑姑给你的,这一单是我带着你做的。”王子健解释道,“什么时候,你能自己拉来客人,给他介绍房源,带他看房,签订购房合同,完成整个交易流程,那才算你真正出师了呢。”
“哼,好,那我就做给你看。”朱闪闪干劲十足道,随即换上白雪公主服,抱起传单,走到街上发起传单来。
“王子,说话温和点,闪闪毕竟是姑娘呢。”项南提醒道。
“姑姑,就得这么说她,她才会有干劲。”王子健笑道。
……
就在这会儿,鱼化龙脸色郑重的走了过来,“姑姑,我负责的房子出了点问题。”
“出了什么问题?”项南一愣,疑惑的道,
“苗小姐对面的邻居,辅导孩子功课,声音特别的大,把我的客户都吓跑了。”鱼化龙解释道,“我带看那位客户是做外汇期货的,晚上工作,白天休息。而且神经衰弱,最怕吵闹。对面这么吵,他根本接受不了。”
“这样啊,那就说明,苗小姐那栋房子,本身就不是为他准备的。”项南想了想道,“你可以考虑带这位客户去看些顶层的,独门独户的房子。这样没有邻居,没有楼上住户,绝对清净,最适合他不过了。
至于苗小姐的房子,你再带其他客户去看。她的房子地段好、户型好,还是学区房,又没有户口挂靠,还是不难卖出去的。”
“可是苗阿姨那边催得很紧啊,每天都来问我卖房的情况。我本来跟她说,这两天可能卖出去呢。现在又要重新找客户,被她知道,还不活吃了我呀。”鱼化龙担心的道。
“那为什么不让他搬家呢。”房似锦忽然开口道。
“让谁搬家?”鱼化龙懵逼道。
“让邻居搬家呀。”房似锦理所应当地道。
“昔日孟母择邻而三迁,那也是孟母自己搬家。房店长厉害了,竟然要迁走邻居,佩服,佩服!”谢亭丰调侃道。
“是啊,让邻居搬家,听都没听过。”王子健也撇撇嘴道。
“让邻居搬家,我可没那么大本事。”鱼化龙也皱眉道。
人家房子住得好好地,他凭啥让人家搬家啊。
“你没试过,怎么就知道不行呢?”房似锦信心十足地道。
项南一把把她拨拉开,“去,找凉快地方呆着去。出得什么馊主意啊?你不用开口,我就晓得你的计划。
你无非是让那孩子转去一个新学校,然后他们一家就一定会搬家的。到时候,没了这吵人的邻居,鱼化龙就能把房子卖给那个精神衰弱的客户了。
而这邻居搬家势必要卖房、买房,如此一来又是两单生意,我猜得对不对?”
房似锦一脸震惊。
项南真的是太恐怖了,居然把她的计划说得分毫不差,比她肚子里的蛔虫还要厉害。
“徐姑姑,要这么听,房店长的主意,也不是特别馊啊。”鱼化龙一听,却是颇为振奋道。
“不馊么?那我问你,你在沪江重点初中有门路,能随便把一个学生转进去?”项南一听,笑着问道,“你能保证孩子转去新学校,就一定能够适应学校新环境?你能保证邻居搬走之后,新的买家就一点不吵?
到时候,你的那位客户再来找你,你还帮他把这邻居迁走么?还是你打算房子卖了就算了,以后出什么事都不用管了。
如果是那样的话,那你不是一口气坑了三家人。这么缺德的事情,是我教你做得么?”
剧中,房似锦就用这个主意,帮鱼化龙把房子卖给了患有精神衰弱的赵先生夫妇。实话说,这个剧情有够离谱的。
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她当时听了就是一愣。
一来,没想到毛先生消息如此灵通;二来,不知道该如何回答这问题。
不过,很多时候,不回答就已经是回答了。
所以房似锦知道自己被诈了,轻而易举地就被人套出口实。
“能买得起老洋房的人,基本都是纵横商界,身经百战,狡诈如狐的主儿。”项南点点头道,“跟他们打交道,必须要打起一百二十分的小心。否则,凭你那点道行,随时会被他们看穿手脚。”
“那怎么办呢,有没有补救的办法?”房似锦连忙问道。
她现在也知道那些高端客户的狠辣了,跟她以前对付的普通买家们丝毫不同。
在普通买家面前,她的见识、学问、眼光,不敢说碾压,但至少也是超过大部分人的,所以她在这些人面前有优势,可以忽悠着他们买房子。
可在这些高端客户面前,她才是那个没见识,没学问,没眼光的人。人家一眼就能看穿她的手脚,她所有自以为是的套路、话术、小聪明,在人家面前,没有丝毫施展的空间。
这种无力感,真的让人窒息。
现在她开始明白,为什么老洋房生意那么赚钱,却只有徐文昌独占这门生意了。因为这门生意真的太难了。
“放心吧,小状况而已。”项南摆摆手道,“我会帮你搞定的。”
“谢谢师父。”房似锦感激的道。
……
而就在房似锦忙着带客户看房时,王子健、朱闪闪也为邝先生买到了心仪的三室两厅的房子。
一卖一买,总价近一千万人民币。两个点提成就有二十万,刨除公司的大头,他俩也都分别有五万、三万收入呢。
这让朱闪闪脸上都笑开了花,“我赚钱啦,赚钱啦,我都不知道怎么去花。我左手拿着诺基亚,右手拿着摩托罗拉~”
她连着两个月都开了单,月入好几万块。即便是在高收入的沪江,也算得上是中等收入了。
“闪闪,你都不只是吉祥物了。咱们店要多有几个你,我们都不用干活,靠你养活就行了。”项南笑着称赞道。
“嘻嘻。”朱闪闪一听,笑得更开心了,“谢谢姑姑夸奖~”
“哎呀,不是我带着她,她能赚这么多钱?”王子健撇撇嘴道,“不是她添乱,这桩生意,我早就搞定了。”
“讨厌啦你,小贱贱~”朱闪闪白了他一眼道,“不许这么说我。”
“我说得是真的。你第一单是姑姑给你的,这一单是我带着你做的。”王子健解释道,“什么时候,你能自己拉来客人,给他介绍房源,带他看房,签订购房合同,完成整个交易流程,那才算你真正出师了呢。”
“哼,好,那我就做给你看。”朱闪闪干劲十足道,随即换上白雪公主服,抱起传单,走到街上发起传单来。
“王子,说话温和点,闪闪毕竟是姑娘呢。”项南提醒道。
“姑姑,就得这么说她,她才会有干劲。”王子健笑道。
……
就在这会儿,鱼化龙脸色郑重的走了过来,“姑姑,我负责的房子出了点问题。”
“出了什么问题?”项南一愣,疑惑的道,
“苗小姐对面的邻居,辅导孩子功课,声音特别的大,把我的客户都吓跑了。”鱼化龙解释道,“我带看那位客户是做外汇期货的,晚上工作,白天休息。而且神经衰弱,最怕吵闹。对面这么吵,他根本接受不了。”
“这样啊,那就说明,苗小姐那栋房子,本身就不是为他准备的。”项南想了想道,“你可以考虑带这位客户去看些顶层的,独门独户的房子。这样没有邻居,没有楼上住户,绝对清净,最适合他不过了。
至于苗小姐的房子,你再带其他客户去看。她的房子地段好、户型好,还是学区房,又没有户口挂靠,还是不难卖出去的。”
“可是苗阿姨那边催得很紧啊,每天都来问我卖房的情况。我本来跟她说,这两天可能卖出去呢。现在又要重新找客户,被她知道,还不活吃了我呀。”鱼化龙担心的道。
“那为什么不让他搬家呢。”房似锦忽然开口道。
“让谁搬家?”鱼化龙懵逼道。
“让邻居搬家呀。”房似锦理所应当地道。
“昔日孟母择邻而三迁,那也是孟母自己搬家。房店长厉害了,竟然要迁走邻居,佩服,佩服!”谢亭丰调侃道。
“是啊,让邻居搬家,听都没听过。”王子健也撇撇嘴道。
“让邻居搬家,我可没那么大本事。”鱼化龙也皱眉道。
人家房子住得好好地,他凭啥让人家搬家啊。
“你没试过,怎么就知道不行呢?”房似锦信心十足地道。
项南一把把她拨拉开,“去,找凉快地方呆着去。出得什么馊主意啊?你不用开口,我就晓得你的计划。
你无非是让那孩子转去一个新学校,然后他们一家就一定会搬家的。到时候,没了这吵人的邻居,鱼化龙就能把房子卖给那个精神衰弱的客户了。
而这邻居搬家势必要卖房、买房,如此一来又是两单生意,我猜得对不对?”
房似锦一脸震惊。
项南真的是太恐怖了,居然把她的计划说得分毫不差,比她肚子里的蛔虫还要厉害。
“徐姑姑,要这么听,房店长的主意,也不是特别馊啊。”鱼化龙一听,却是颇为振奋道。
“不馊么?那我问你,你在沪江重点初中有门路,能随便把一个学生转进去?”项南一听,笑着问道,“你能保证孩子转去新学校,就一定能够适应学校新环境?你能保证邻居搬走之后,新的买家就一点不吵?
到时候,你的那位客户再来找你,你还帮他把这邻居迁走么?还是你打算房子卖了就算了,以后出什么事都不用管了。
如果是那样的话,那你不是一口气坑了三家人。这么缺德的事情,是我教你做得么?”
剧中,房似锦就用这个主意,帮鱼化龙把房子卖给了患有精神衰弱的赵先生夫妇。实话说,这个剧情有够离谱的。
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