第45章 大出血

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    金源山位于南泉市东北区域,与南泉市区三面接壤,是国家级重点风景区,占地100多平方公里。
    里面地势起伏、丛林密布,每逢双休日都有不少游客进山游玩。
    整个山区共有五座海拔三百米以上的山峰,其中有三座超过450米,分别是:聚宝峰、羊角峰、庆阳峰。
    其中聚宝峰海拔高达523米,在沿海城市算比较高的。
    此峰东南方是大海,半山腰则是全市最高端的楼盘——聚宝山庄,脚下又是市里近年规划的新区——海湾区。
    西南方向则是城北工业园,里面有各种大小不一的工厂近百家。
    聚宝花苑小区,便位于聚宝山西南方,紧挨着城北工业园的一块缓坡上。
    聚宝山庄住的,基本是南泉市的顶级富豪与名流,聚宝花苑与它名字相近,定位却没那么高端,房价也要便宜不少,买在这里的,大多是城北工业园各工厂的高管,当然也有不少在市里上班的白领,毕竟这里虽离市区稍远,但交通方便,环境也很好。
    86咖啡厅离聚宝花苑很近,不过十来分钟的车程,而且车流量没市中心那么大。
    聚宝花苑严锋来过很多次,里面还有他几位客户。
    这小区虽比不上聚宝峰东南面的聚宝山庄,但在整个南泉市来说,楼盘质量与绿化设计等都算是不错的。
    两人下车后,便直奔一期16栋2801。
    二居室,面积并不大,不过采光通风都非常好。
    一进门,就是大约两米纵深的玄关,玄关左手边是一排鞋柜。
    再往前就是南北通透的餐厅与客厅,两边各有一个阳台,餐厅再在往东,依次是厨房与次卧,主卧则与客厅相邻;卫生间位于两个卧室之间。
    整栋房子的装修是黑白灰的简约风,墙面刷浅灰色艺术漆,地面铺黑色仿古砖,柜子的面板颜色有黑有白,层次分明,是严锋喜欢的风格。
    “通风采光不错,格局也还行,就是空间不大,只能用来过渡。”
    这是顶楼,除了大门正对面还有一户外,其他三个方向都很通透,只有餐厅阳台对面七八米开外是这一梯的03户型,要是他在里面闹出什么动静,也不用怕被人听到。
    私密性好,加上这装修风格,严锋心里其实很满意。
    他这样说,只不过是为一会压价做铺垫。
    “这房子面积是不大,不过一个人住的话,还是非常舒服的,而且严先生你似乎忘了,我这还有阁楼呢。”
    “对了,阁楼在什么位置?”
    严锋的公司定位中高端,一般不接八十平以下的小户型。
    聚宝花苑一期16栋几乎都是二居室的小户型,因此严锋对这一栋的情况不是很了解。
    “在这边,”吴芳婷说完便走向客厅那边的阳台。
    这个方向正对金源山,远处就是翠绿的树林,视野右前方远处,还能看到一座湖,风景非常好。
    严锋朝外打量了几眼,才发现阳台靠西边的角落有一个旋转楼梯。
    “这一梯只有我们这户有阁楼,上面有接近二十来个平方。”吴芳婷介绍了一番,便当先朝楼梯走上去,屁股几乎正对着严锋的脸。
    后者倒吸了一口气,连忙把目光聚焦在楼梯上——他现在越来越害怕面对女人的屁股,即便对方不在排卵期,他也有些遭不住。
    来到二楼,只见上面有个八九平方的露台,虽然出于安全考虑,四周都有高达两米多的外墙遮住,视野不好,但严锋要的就是私密性。
    露台对面,有一个小房间,面积大约也在八九平方,里面有瑜伽垫与不少锻炼器材,平时吴芳婷应该把这当瑜伽房。
    这个地方清理一下,用来养动物挺好的。
    看到这,严锋已经非常心动了,如果价格合适,他当场就能定下来。
    “不错,用来过渡的话,我还是很满意的,就是不知道吴小姐你为什么着急出售这房子?”
    吴芳婷明白严锋的意思,她把房产证、身份证、平时交物业费、水电费等证明给他看。
    这些东西让他彻底放心下来,心想只要自己通过合法途径买下房子,就算有什么纠纷也跟自己无关。
    “现金六十万,不走银行贷款,我这房子已经通过审核,如果可以的话,我们下午就可以去网签。”吴芳婷终于报出了价格。
    六十万,而且必须现金,严锋顿时迟疑起来。
    他现在的全部积蓄也就六十几万,如果按照吴芳婷的条件,买完房子他就成穷光蛋了,要是有什么紧急情况,还得去借钱。
    原本以严锋的业绩,是存不到这么多钱的。
    他之前有个客户是炒期货的庄家,他跟那位客户关系处的很好,前年他在那客户的强烈建议下,抱着试一试的态度,投了两万块,没想到小赚了一笔。
    后面的一年时间里,他在那位客户的指点下买进卖出,足足赚了四十多万。
    可惜去年那客户由于搞利益输送,把自己给整进去了,不然严锋都想辞职跟着他干。
    “吴小姐,你这房子算上阁楼也不到七十平方,而且阁楼应该是开发商的赠送面积吧,六十万,还要现金,实在太贵了。我手上目前也就不到四十万,如果要买,还得去借钱。”
    “阁楼可不是送的,当时买的时候补了几万块钱,我这房子是去年才买的,花了八十八万,加上装修与后期的家电软装等,总共花了一百三十多万,这个价格卖给你,已经血亏了。
    我自己搬进来才几个月,你也看到了,我那些家电都是品牌,所有的装修材料也都是很好的,这些可都还是新的。”
    “我没说你的房子不好,主要是我钱不够,况且我还没结婚,这房子只能用来过渡。”
    严锋顿了顿,说出自己的价格。“四十万吧,除了空调,家具家电你另找买家,这些我可以自己买,不用这么好的。”
    吴芳婷想要现金,就是着急拿钱好回家,她怕时间拖久了会多生变数。
    严锋是她接触到第三个买家,之前两位一听到要现金,看了眼就走了。
    “你这价还的也太狠了,这样吧,五十五万,那些家电我也懒得再找买家。”
    这个价格严锋已经能勉强接受,不过他积蓄不多,还是跟吴芳婷纠缠了一阵,最后把价格定在52万。
    接下来过户还要交税,如果搬过来,他也要把一些家具等换掉,还有一些软装搭配,这些都要钱。
    不过总的来说,严锋对这房子都非常满意。
    如果他要买新的,并自己装修,即便他知道怎么省钱,没有百来万也做不到这么好。
    现在才花了52万,算上后面的软装家具等,顶多60万就能搞定,他可谓是赚了大便宜。
    最重要的,是他以后若不住了,把这房子反手卖掉,说不定还能赚一笔。
    双方谈妥,当场就把合同签了。
    这套房子已经通过审核,可以正常上市交易,加上严锋不走贷款,因此交完定金后,直接就可以去网签。
    待网签好,严锋直接打钱到指定银行的账户,接下来就可以去交税过户了。
    虽然严锋是现金购买,两人直接交易,但这样一套流程走下来,最少也得十天以上。
    一阵忙活,待严锋回到出租屋时,已到傍晚时分。
    他听了听隔壁的动静,发现颜巧容依旧没有回来。
    童菲菲也很奇怪,今天休息,竟然没有发信息给自己,也不知道是什么情况。
    变异后,每天听一听颜巧容房间的动静已经成为严锋的习惯。
    加上接触后,他发现颜巧容并非自己想象中的那种女人,因此对她感观还是不错的,现在她房间突然静下来,他一时还真有些不习惯,有种莫名的孤独感。
    不过也仅仅是一点点不习惯而已,并不代表什么。
    一个小时的冥想训练加一个小时的身体锻炼,所以一切都被严锋抛到脑后。
    看着镜子里自己的那大小适中,块垒分明的肌肉,严锋很是满意,觉得以后要调整锻炼方式,尽量少做极限训练,他可不想自己变成肌肉男,现在这样就很好,穿衣显瘦,脱衣有肉。
    他看了眼时间,还不到九点,因此洗了把脸就出门,打算去西湖公园慢跑几圈,测下自己的耐力与体能。
    昨夜将变异鼠王吓跑,不知道它还会不会再回来。
    能主动掌握化形后,严锋现在非常想跟那变异鼠王再打一场,因此打算跑完步后,到老洋房那看看……

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