第075章周锐的咨询

    一个城市的房价，不是开发商能左右。
    那吴总、乔总、罗总三个的确是贪，但他们铁定没想到天星镇的房价会直接翻倍。
    他们的想法应该是跟刘西水一致，房价涨到七千、八千就不得了了。他们原本的打算，楼市开盘，若是周家沟村的人对先前的补偿不满，他们可以找不得人心的周畅一伙去调解。
    周畅一伙儿肯定要倒霉，首当其冲，要被周家沟村的人拿来泄愤。
    事情闹大了，闹出麻烦了，他们开发公司再站出来，站在全体村民的利益角度，为村民主持公道，把周畅那些占股20%，5%，3%的，早被村民嫉恨上了的管理层从周家沟村的混凝土公司踢出去。
    大快人心。
    再把股权平均分配给村民，请专业人士来帮忙管理公司，并且许诺公司在这个工地能赚到多少钱。
    安抚人心，笼络人心。
    如果还不够，可以适当追加一点补偿，事情也就平息了。
    可行性比较高的一个谋划。
    然而，现在房价是翻倍涨，这个办法肯定行不通。
    周家沟的人肯定对先前匆忙拆迁的事情产生怀疑，意识到自己杯坑了，肯定要求追加补偿。
    房价涨这么多，于情于理也应该补。
    不愿意补钱，可以拿房子抵，每一户多补几套房。
    可是，已经到了嘴里的肉，开发商舍得吐出来？
    同样的问题，补偿少了，周家沟拆迁户肯答应？
    矛盾不可避免。
    ……
    刘西水后悔的要死，自己吃饱了撑的，干嘛就想起来要坑周畅一把？还盼着周畅挨一顿毒打。结果，反过来把自己给坑了。
    现在，已经不是周畅挨打那么简单了。问题也不是周畅挨一顿打就能解决。
    这两年，刘家兄弟发了大财，不止刘家村的人知道，周家沟的人也知道，周家沟的人一样把刘家兄弟妒恨着。
    人心就是这么简单，都有‘仇富’心理。不论你是做什么，只要是发了财，只要你比别人过得好了，必然要被仇视。
    刘东林不住在天星镇了，二伯、二婶早就搬了。
    古往今来，有钱人都会搬离家乡，不懂的人说是薄情寡义，懂的人知道，那是避祸。
    现实世界，平时里交往，这种仇视不会表现出来，但是，一旦有了一个契机，它就会爆发。
    刘西水是周畅表哥，这便是爆发的一个导火索。
    当人疯狂到了一定程度，当闹事的人多了，彻底失去理智错认为‘法不责众’，他们就一定会拿早就仇视着的人撒气泄愤。
    若再添一条“刘西水疑是跟开发公司后面的老板认识”，那就可能衍生出“刘家兄弟联合周畅，跟开发商勾结坑害周家沟全村的村民”的说法。
    一个不慎，刘西水小命都可能被革了去。
    ……
    当晚，朱姐便帮忙找好了房，二环内市内，紫竹园小区，两套，同一栋楼。
    刘西水和刘北王住一套，老爸和老妈住一套。
    第二天清早。
    刘玲开车她的轿车，蔡姐开着公司送货的面包车，帮忙搬家，一切从简，一趟搬走。
    刘西水和刘北王只搬了电脑，老爸老妈只带了一些换洗的衣服。
    床上用品和厨房用品全都要现买，小白的狗窝也要定制一个，忙忙碌碌就是一整天。
    刘西水生怕老妈往天星镇，暂时守在她那里。
    又两天过去。
    c市楼盘开盘的第四天，正午，老妈接了个电话，哇的一声就哭了出来。
    不出意料，周畅被打了，进了医院，正在抢救。
    人没被打死已经是最好的结果。聪明的，小命保住了就赶紧跑。
    刘西水搬个板凳堵在家门口，不许老妈出门。
    大半下午时候，周锐打来电话。
    “小西，周畅被打了。”
    周锐幸灾乐祸，话音带着浓浓的兴奋情绪。
    “我刚听说了。”刘西水问道：“谁打的？”
    “好多人都动手了，周勇带的头。哈哈，周勇是在街上混的，真当人家没一点血性？忍了周畅好几个月了，逮着机会了能放过？”周锐没忍住，笑出了声来。
    “街上混的？”刘西水也没忍住，笑道：“锐哥，周勇那是机灵，他不动手，他也要挨打。”
    手机那头，周锐想了一会儿，道：“还真是！周勇一动手，公司的管理全跟着动手了。下手可真够狠，差点出人命。现在都被抓进去了。”
    刘西水不说话。
    周锐道：“小西，我有个问题跟你请教。你看，现在，大家商议着开股东会，把周畅踢出公司，投票选一位总经理，也作为周家沟村的代表去跟‘美联发房地产公司’交涉。”
    “小西，你看，这个时候，我是不是可以上位过一把做公司老总的瘾？”
    “……”刘西水问道：“有什么好处？”
    刘西水不等回答，接着道：“有什么好处都不要去当这个出头鸟。”
    “小西，现在情况不一样吧……”周锐迟疑着道：“谈得拢就谈，谈不拢就算了。我又不像周畅那么心黑，更不做二五仔，我跟大家站在一队，不会挨打的吧？”
    刘西水反问道：“你还想给周家沟村的人出头？万一周家沟的人闹事，闹出大事，你来负责坐牢？”
    “没有……我就试试当领导的感觉。”周锐嗫嚅，道：“小西，你觉得不安全，那就算了，我就是有这么个想法……”
    “别想。聪明的，这时候躲都来不及。”刘西水问道：“你们打算找开发商补多少钱？”
    “这个简单啊！”周锐道：“参考其它房价1万/平的城市的补偿标准，折算下来，按人头算，每个人补250万……咳咳，这是最高的标准，听着感觉高了些，可以适当降低，谈嘛。”
    “我家里我奶奶还健在，一家四口人，算下来就有1千万咧。村里还有一家七八口人的，若是谈成了，那可发财了啊！开发商肯定必须有所补偿。补钱，存银行，躺着吃利息。补房，坐着收房租。反正是一辈子都花不完了。”
    周锐说着，掩饰不住的兴奋。
    刘西水无言以对。这便是人性贪婪的最直观展示。
    周锐道：“我们不闹事。联名请律师去了，先跟律师咨询。”
    “哦。”刘西水回答，表示自己还听着。
    土地转让买卖属于商业行为，开发商可以推诿说是预判到了c市房价会涨而进行的一次风险投资。交易已经完成，合同签了，补偿款也清了，在法理上，周家沟村民完全不占理，走正常途径没有丝毫胜算。
    周家沟村拆的那么急，明眼人都看得出有猫腻，所以，在道理或者说道德层面，周家村的人占一半的理。
    正规手段行不通，接下来必然就是非正规手段了。
    开放商打出的口号是自己建房给职工谋福利。拆迁户张口就是一人250万，想要不劳而获发横财。寻常的人家，一家人辛辛苦苦大半辈子就为赚一套房的钱，你何德何能就发横财？传开了遭人嫉恨，舆论方面，拆迁户也要输一半。
    所以，非正常手段不会特别好使。当发现一些柔和的手段不好用时候，接下来必然是激进手段。
    周锐好像还没预见到后续可能发生的事情，也没意识到事情的严重性。
    刘西水问道：“锐哥，你们不会还打算把那混凝土搅拌厂经营下去吧？”
    “当然要经营下去！不赚钱也要经营下去。”周锐道：“工地不能停！是吧？协商下来，如果是补钱，估计它们这些大公司一下子也拿不出这么来，房子卖出去了才有钱，是吧？如果是补房，房子早点建好，大家早点拿到房，人早点住进去。余出来的房，要卖的早点卖，打算靠收租过日子的也可以早点收租挣钱，没毛病吧？”
    这就是义务教育的功劳，都学会打算盘了。
    只是，这算盘打得有些一厢情愿了。
    “是这个道理。”刘西水赞同。
    “小西，还是那个问题，你再帮忙分析一下。”周锐有些不甘，道：
    “小西，你说，总经理的位置坐上去，什么都不做，尤其是违法的事情，坚决不做，这行不行？”
    “那可由不得你。”刘西水不明白了，问道：“锐哥，你也不傻，这么明显的局势，你看不清？”
    “看得清吧……”周锐鼓起勇气，道：“小西，你不知道，周畅还给自己配了个秘书，隔壁杨家村的，杨建的堂妹，搅拌厂占了她家的一点地，所以就拉进公司了，人长得可水灵了……”
    “草！”刘西水忍不住爆粗口。
    周畅这王八蛋会玩啊！
    芝麻粒大的一个破公司，配车、配司机也就得了，还特么的配个美女秘书。
    周家沟的人还是手软，换成刘家村的人来，这不弄死他丫的！
    “小西，你懂得多，帮忙拿个主意，怎么能坐到那个位置，既不挨打，更不坐牢……”周锐腼腆说道：“我就不是图其它的，主要是杨家那妹子……”
    “……”刘西水道：“完全没办法。锐哥，你要是喜欢，就去追呗，非要当那公司总经理？”
    “小西，这社会，没权没钱，谁看得起你呀。”周锐道：“我当了总经理，她是秘书，追起来不就方便了吗？”
    “锐哥，那你自己看着办吧。我是不能给你拿主意。”刘西水道：“你们不是找律师了吗？你多咨询一下，他们懂得多。”
    “有办法？你不愿告诉我？”周锐有些不高兴了，道：“行，那我问问去。”