第三百四十九章 虚惊一场

    苏峥知道陈志高所谓的机会是什么，无非是找关系开通可以按揭分期，但这样做的话，无异于主动认怂。
    之前还态度坚决只接受全款支付，因为别人发出的一条广告，就把富豪花园的老板吓怂，且不说其他人什么反应，苏峥自己都觉得面皮发烫，以后还怎么在房地产行业混？
    “他们这次总共建了多少栋别墅？都多大面积？销售价格多少？”
    “说是32栋，多大面积的暂时不清楚，广告上只说价格优惠，并没有详细价格。”
    听陈志高这样说，苏峥又轻松不少，总共才32栋，就算是全部卖出去也抢不了多少客户。
    况且，能称得上别墅，建筑面积肯定不可能小，如果销售价格不低的话，总房价肯定要比富豪花园贵上不少。
    搞不好三成首付都能跟富豪花园房子的全款一样多，可那些外商有几个拖家带口的？有几个真正需要那么大房子的？
    这样一看，富豪花园的劣势并不是很大。
    “咱们先别急着作出应对举措，万一搞不好，反倒容易让人看笑话。”放松之后，苏峥思路变得清晰，“你先打听一下具体情况，等摸清状况之后再做决定也不迟。”
    “好，我这就派人过去。”
    中午，陈志高再次打来电话。
    “问清楚了，每栋别墅的建筑面积都在三百平米以上，其中最大的四栋面积接近四百平米，每平米售价两千元。”
    陈志高语气中带着喜色，语调轻快道：“按三百平米计算，一栋别墅就得六十万，就算是只交30%，也得十八万多，可以全款在富豪花园买一套房子，还有结余。”
    “我派去的人回来说了，看房凑热闹的人很多，但是真正掏钱买房的人很少，虚惊一场啊！”
    太贵了！
    苏峥暗暗嘀咕一声，外商是有钱，但并不代表着他们愿意拿几十万在内地买房。
    可仔细想想，别墅区不卖这么贵也不行，地皮成本加上建筑成本，再加上建筑面积不大，不卖贵点连本都捞不回来。
    “这次的事情算是给咱们敲响了警钟，既然已经投身到这一行了，同行的相关信息一定要收集到位。还有，咱们也得正式投放广告了，正好趁着这个机会，给外商一个综合对比选择的机会。”
    “广告怎么搞？”陈志高笑着问道，“跟东方花园对着干？”
    “也不用那么明显，只需要把富豪花园的优势特点体现出来就行了，能跑到内地投资做生意，有几个不是精明人？相信他们能做出合理选择。”
    苏峥呵呵笑着，“鹏城那边工资上涨了吗？”
    “涨了，前几天我跟东升吃饭的时候他还跟我分享喜悦呢。这次调整之后，东升一个月能涨三十块钱，级别高工龄长涨得更多。”陈志高快速回答，“听东升说，等涨工资全面落实到位之后，鹏城这边的职工平均工资能突破三百元。”
    三百？
    苏峥心头一震，已经这么高了吗？
    秦慕烟涨完工资之后每个月还不到一百五十块钱，就算是企业单位的职工工资稍微高点，也没超过两百块钱，可见鹏城跟内地的差距越来越大了。
    再想想服装厂的工人工资，苏峥不禁变得认真起来，“下个月也要给工人涨工资了，特别是管理人员。当初招聘就是用比在单位上班工资高吸引的人，这一点不能迟钝。”
    “录音机工厂的工人现在一个月还不到五十块钱，磁带厂稍微好一点，人均工资能达到六十块钱左右。你想涨多少？给我个参考。”陈志高顺着问道。
    “涨工资不是小事儿，必须得有根据。管理层的工资好定，主要是生产工人的工资，我感觉有必要结合参考鹏城那边国营企业的工人工资标准，肯定不能比国营企业的工资标准高。”
    陈志高认同说道：“这事好办，等会儿我给东升打个电话，让他帮忙找一找数据。”
    ……
    “二哥，赵山河又给我打电话了，你真不去参加海尔的经销商大会吗？”
    “你代表我去就行了，去了之后多听多看少说话，如果有什么重大决策记得及时通知我，如果有人问我的动向，你就说去鹏城了。”
    叮嘱完董学武，苏峥又是说道：“海尔会议结束之后别着急回京城，顺便去蓝岛电视机总厂走一趟，了解一下他们明年的生产销售规划，完事儿之后再给咱们现在合作的生产厂家联系一遍，看看有没有比较亮眼的举措。”
    “行，我记住了。”
    不知道是元旦将至的缘故，还是涨工资给人带来了喜庆，爱家商场的生意竟然有了起色，而且以大件东西为主。
    “我给董经理打电话问过了，他说其他地方摩托车销售情况也比较不错，主要是马上到年底了，家庭购买和婚嫁使用较多。”齐国生脸上带笑给苏峥介绍最近摩托车销售情况。
    自从把拓建摩托车销售渠道的任务交给董学文，董学文只回来汇报过一次工作，其余时间一直都在浙省众多城市之间来回奔波，如果有需要安排发货，也都是直接给李向阳打电话沟通。
    现在提到董学文，苏峥才想起已经好长时间没见过董学文了。
    “二楼电器销售量也有所提升，如果能一直保持下去，还得再补一次货，我跟京城董经理打过招呼了。”
    说着，齐国生转头看向李向阳，“向阳，你给苏总说说国营禽蛋养殖场的事情。”
    苏峥转过头，正好迎上李向阳的目光。
    “菜篮子工程推出之后，沪市快速投建了禽蛋养殖场和养猪场。二十五号那天，沪市禽蛋养殖场的销售科长白光辉找到咱们这里，说是第一批饲养肉鸡马上就要出栏销售了，问咱们有没有需要。”
    “活的？”苏峥微蹙眉头。
    在李向阳的认知中，除了牛羊猪肉是直接卖肉，鸡鸭禽类一直都是卖活的，苏峥这句话让李向阳表情变得怪异，“死的不能卖吧？”
    “活禽拉撒不受控制，你觉得放在商场内销售合适吗？”苏峥摇头，“赚不到多少钱，反倒会把四楼搞得脏兮兮的。万一因为难闻的气味影响到四楼其他商品的销售，岂不是得不偿失？”
    听苏峥这么一说，李向阳脸色顿时一跨，本以为是件好事，哪曾想刚开口就被老板否决了。
    “要不换个地方？挪到商场外面怎么样？既能吸引顾客，还不影响商场内的环境。”
    齐国生是支持这件事的，在他看来，国营养殖场规模大供货稳定，只要建立合作关系，爱家商场就能多一种吸引顾客的商品，哪怕是不赚钱都行。
    “马上就到年底了，各家各户都得置办年货，肯定少不了这种东西。我的想法是，趁着国营养殖场刚开始供货，咱们稍微把价格往下面压一压，到时候完全可以用鸡子搞一次优惠活动，大概率能带动其他商品的销售。”
    齐国生的话让苏峥眼前一亮，脑子转得飞快，不多时便想到一个主意，笑着点头道：“这个想法不错，既然想搞，那就搞一次史无前例的大优惠活动，把年货中需要的所有商品都拿出来，搞一次年货专题优惠活动。”
    说着，看向李向阳，“向阳你负责跟各个供货渠道沟通，把咱们的想法告诉他们，让他们给咱们一些优惠支持。”
    侧头看向齐国生，“等向阳沟通好之后，立刻着手宣传优惠活动，我的预期目标是把沪市老百姓都吸引过来，找一下疯抢时的感觉。”
    李向阳和齐国生对视一眼，狠狠点头。