第588章 超级市场

    “老板，你跟丁行长到底发生了什么啊？为什么下手这么狠？”上车之后，刘兰兰忍不住问道。
    刘放把事情的经过简单的说了一下，刘兰兰听了之后秀眉微蹙：“这人好歹也是行长，做人怎么这么不靠谱呢？”
    刘放呵呵一笑：“人家是看我年轻，可能觉得我好欺负吧，他以为自己能捡便宜，殊不知他这是在自掘坟墓。”
    刘兰兰发动了车子，露出了迟疑之色：“老板，你真的要状告银行吗？”
    “是啊，这有什么问题吗？”
    “这个……难度应该很大吧？”
    “难度当然会有，不过有句话怎么说来着——‘有困难要上，没有困难创造困难也要上’，反正闲着也是闲着，跟他们玩玩也无所谓。”
    刘兰兰被刘放的话逗得娇笑不止，刘放吩咐道：“咱们就在市区转转，我想考察考察。”
    刘兰兰答应一声，开车载着刘放在开江市区转悠起来。车子在一个十字路口等红绿灯的时候，刘兰兰忍不住问道：“老板，你在考察什么啊？”
    “我在考察商业环境。”
    刘兰兰透过车窗看了看四周繁华的街道，追问道：“难不成你想在这里搞投资？”
    刘放嗯了一声：“确实有这么个打算。”
    “你想投资什么产业？”
    “我想投资超级市场，简称超市，兰姐，你听说过这个词吗？”
    刘兰兰点点头：“超级市场我当然听说过，老板，这里的地段可不便宜，在这里投资一个超级市场，可不是一个小数目，你虽然钱多，但最好还是认真考虑一下，万一投资失败，损失可就太大了，个人觉得还是人民连锁商店的模式比较好，每家商店的投资成本都很低，就算亏本，也亏不了多少钱。”
    刘放笑道：“兰姐，你的眼光要放长远一点，不能拘泥于当下。”
    这个时候绿灯亮起，刘兰兰开过路口后，干脆把车子停在了路边，很认真的请教道：“老板，还请你提点一下。”
    “提点谈不上，这样吧，咱们先来分析一下投资一家大型超级市场需要多少钱，兰姐，你对这方面应该不陌生吧？”
    刘兰兰点点头：“投资金额跟超级市场的规模是直接挂钩的，此外还跟地段直接挂钩，先来说规模吧，规模越大，投资的钱就越多，这里面主要是租金和装修的费用，再来说地价，如果是自己买地皮修建超级市场，成本是最高的，如果租房子的话，费用会降低一大半。”
    刘放嗯了一声：“我比较倾向于买地皮自己修建商业楼，不过这样一来周期太长，我没那么多的时间干等着，可要是租房子的话，按照国内的发展速度，租金肯定会连年上涨，并且还寄人篱下，这样总让人觉得心里不踏实，经过考虑，我准备直接购买现成的商业楼，再加以改建，这跟租房子的投资周期是一样的，不会耽误时间，更重要的是，绝对不会亏本。”
    刘兰兰没想到刘放居然打算直接买房子，这跟买地皮建房子的投资成本是一样的，她迟疑道：“老板，你为什么那么肯定不会亏本呢？”
    刘放呵呵一笑：“很简单啊，因为房价每年都在涨，元旦过后，市区的房价又上涨了百分之五，只要把房子买到手，就算不做别的，坐等着升值，也能大赚一笔。”
    房价的上涨只是物价上涨的一个缩影，目前来说，涨得最凶的还是猪肉。也不知道真是供不应求，还是养猪场在故意囤货，反正猪肉已经比前几年上涨了三倍还多，按照目前的情况来看，仍然没有停止涨价的趋势。为了这个，国家部委甚至专门出面进行干预，不过效果好像不是很好。
    刘兰兰恍然大悟：“老板说得对，这里是市中心，房子和地皮本来就是全市最值钱的，咱们买到手之后就算不开超级市场，也绝对不会亏本，不知老板想买个多大的房子呢？”
    刘放伸手指了指前面数百米开外的一栋十层高的大楼：“你觉得那栋楼怎么样？”
    刘兰兰扭头一看，只见那栋楼的大门口挂着一块硕大的招牌，上面写着“开江供销社总社”几个鎏金大字，她瞪大双眼道：“老板，那栋楼可是供销社的，产权属于政府所有，你觉得政府会卖吗？再者说了，那栋楼的建筑面积只怕有好几万平米吧？这么大的面积，就算是开超级市场，也用不完吧？”
    供销社属于计划经济的产物，现如今已经呈现出了明显的颓势，完全跟不上时代了。刘放之所以把它定为目标，是因为他跟肖发达闲聊的时候，无意间听对方说起过供销社的困境。
    当时肖发达询问刘放人民连锁商店的经营状况怎么样，刘放也没隐瞒，直接把大致的情况如实说了出来。肖发达听了之后不由感叹连连：“真是想不到，小小的人民连锁商店，营业能力居然超过了市供销社。”
    刘放听到这话随口问道：“肖叔叔，供销社的网点那么多，又有政府的支持，营业能力怎么可能赶不上人民连锁商店呢？”
    肖发达也不隐瞒，直接说出了实情：“主要是因为货物的种类比较单一，质量也不行，并且服务意识太差，以前是计划经济，老百姓购买商品不仅要掏钱，还要有购物票才行，那个时候的供销社相当于皇帝的女儿不愁嫁，由于物资紧缺，根本不愁没有销路啊。”
    “可是现在不一样了，现在是市场经济，老百姓买东西不需要提供购物票，只要付钱就行，他们比较喜欢质优价廉的商品，这么一来，供销社就被彻底比下去了，最近这两年，供销社已经到了入不敷出的地步，要不是政府拨款弥补亏空，只怕早就破产了。”
    当时刘放的注意力全都放在处置破产企业的事情上，对此并未深入的思考，现在之所以有所动作，那是因为他想搞一个试点，这个试点关系到今后的发展，因此，被他提上了日程。